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iCase.it : Classe Energetica: B IPE: 48,47 kWh/m2 annoMilano via De Marchi Gherini,vicino alla fermata della mm2 crescenzago, 'residenza le terrazze' in pronta consegna ottimo 3 locali con angolo cottura doppi servizi, al 4° piano con terrazzo. Possibilità box o posto auto. Visite in cantiere su appuntamento. Finiture e ...
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Sul sito web CASAMIAMORTARA IT potete consultare tutte le nostre proposte immobiliari corredate di TUTTE le relative fotografie interne ed esterne a disposizione. Grazie.- RIFERIMENTO G11-SZ - A 10 MINUTI CIRCA DA SANNAZZAROCASA INDIPENDENTE SU 4 LATI DI 90 MQ. CIRCA COMPOSTA DA P.T.: SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE E LOCALE LAVANDERIA P.1 : (CON CARATTERISTICI SOFFITTI A TRAVI A VISTA) CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E BAGNO CON BOX DOCCIA E BALCONE (DA ULTIMARE). N 2 FABBRICATI RUSTICI DI CUI UNO DA RIATTARE CON POSSIBILITA DI RICAVO DI UN BOX AUTO PIU UN ALTRO GIA A POSTO NEL RETRO DELLA CASA CON CANTINA. CORTILE PRIVATO DI 250 MQ. CIRCAFiniture e pavimentazione nuovi. Infissi esterni nuovi. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.CLASSE ENERGETICA G - Iph 175,89Casamia Immobiliare S.n.c.di Brullo Paolo e Alberto PiccininiVia Roma n 5427036 Mortara (PV)Tel. 347.14.06.652 - 393.33.34.0520384.29.58.17 - 0384.93.81.98Fax 0384.25.39.94Indirizzo e-mail: casamia.immobiliare libero.itSito web: CASAMIAMORTARA ITCi permettiamo di richiederVi cortesemente un Vostro numero di telefono al fine di fornirVi immediatamente tutte le informazioni d interesse riguardo a questo immobile. Grazie. Classe Energetica: G - IPE: 175.89kWh/mq anno A1411769
Rif.: A07 Bollate, nella frazione di Cassina Nuova, in pieno centro, proponiamo in vendita diverse soluzioni immobiliari, modificabili in corso d'opera, con ottimi sconti sul prezzo di vendita in caso di prenotazione entro il mese di Novembre 2011. L'iniziativa consiste nella costruzione di n.11 appartamenti di cui 1 duplex al 2. piano, collegato internamente alla propria mansarda. Le restanti 10 unita' si dividono tra trilocali/quadrilocali con giardino, mono/bilocali con terrazzi, trilocali a doppia esposizione con doppi servizi e terrazzi. Si disporra' inoltre di un piano interrato con box e cantine per tutte le unita' immobiliari. "LA MASSERIA" si trovera' a Cassina Nuova di Bollate in via san bernardo, confinando quindi con Paderno Dugnano, Cassina Amata, cascina del sole e a soli 18 km dal centro di Milano. le tipologie degli appartamenti, relativamente alle loro dimensioni interne, sono state progettate a partire dal monolocale per i single, all'appartamento piu' importante per la famiglia. Il progetto consiste di fatto in un prodotto collaudato, con linee morbide ma consistenti,senza trascurare i dettagli delle finiture di lusso, con un capitolato ampio e sostanzioso, ad un prezzo finale molto competitivo considerata la qualita' del prodotto Descrizione delle opere SCAVI Scavo generale eseguito a macchina, secondo le quote di progetto. Scavi parziali a sezione obbligata per fondazioni e tutto il materiale scavato, se idoneo e conforme alle prescrizioni di legge, e' utilizzato per reinterri. La Parte eccedente viene trasportata alle PPDD o in luoghi idonei al riutilizzo. STRUTTURE Il progetto dei c.a. e' stato redatto dallo studio dell' architetto de francesco. La struttura portante puo' essere cosi' schematizzata: 1.Fondazioni in calcestruzzo armato continue ed eventuali plinti in corrispondenza dei pilastri isolati; 2.Struttura portante verticale del piano interrato e dei piani superiori costituita da muri in C.l.s. piu' eventuali pilastri opportunamente armati con tondini in ferro tipo Feb44 3.Muratura perimetrale di tamponamento realizzata con un doppio muro dello spessore di cm 12 per quanto riguarda la parte esterna isolamento di spessore cm 8 chiusura di tavolato interna con uno spessore di cm 8 4.Struttura portante orizzontale dei piani del fabbricato costituita da solaio in laterocemento a travetti tralicciati prefabbricati ed alleggerimenti con pignatte di laterizio con soprastante getto con calcestruzzo di tipo Rck 300; travi in calcestruzzo armato con isolamento termico e acustico da interporre sotto massetto. 5.I solai sopra i box saranno prefabbricati tipo PREDALLES con alleggerimenti in polistirolo con soprastante getto in calcestruzzo adeguato. IMPERMEABILIZZAZIONI 1. Manto impermeabile a due strati di membrana prefabbricata a base di bitume e polimeri e lastomerici BPP applicata a fiamma previa spalmatura di vernice PRIMER sul piano di posa con giunti sovrapposti. 2. Stesso tipo di impermeabilizzazione ma con spessore mm. 4 per quanto riguarda la seconda membrana nelle solette orizzontali e porticato/terrazzo. Finitura con scossaline in rame e fornitura e posa compresa di bocchettoni in cemento o a resina per i terrazzi. ISOLAMENTI 1. ISOLAMENTI INTERNI ED ESTERNI (murature in elevazione) Verranno eseguiti con pannello in lana di vetro ISOVER EXTRAWALL rivestiti con velo vetro bianco e carta Kraft alluminio retinato da collocare nelle pareti esterne isolate, nelle pareti divisorie tra unita', nelle pareti cantina interne/esterne zone riscaldate e nelle pareti verso scale in calcestruzzo. 2. ISOLAMENTI SOLAI INTER - PIANI Verranno isolati nelle parti a contatto con l'esterno mediante lastre in polistirene espanso, oltre ad un sottofondo in cemento liquido cellulare e una guaina spessore cm. 1 per isolare il pavimento del solaio, evitando in questo modo la trasmissione del rumare al piano sottostante (ISOLAMENTO ANTITACCHETTIO). INVOLUCRO ESTERNO (MURI PERIMETRALI) Le pareti esterne saranno realizzate con materiali atti a migliorare il risparmio energetico in funzione alle leggi vigenti, e verranno cosi' realizzate - intonaco cemento e sabbia - NORMABLOCK PIU' - Altro strato di intonaco - Cappotto in polistirene espanso, estruso con pelle - Intonaco plastico specifico per cappotto Tutto questo per unop spessore totale di 430 - 450 mm, con caratteristiche termiche cosi' identificate: - trasmittanza totale di 0.186 W/mqK - resistenza totale di 5.376 mqK/W Le finiture della facciata verranno cosi' realizzate: - Formazione di CAPPOTTO esterno totale con risvolti sulle finestre e porte/finestre per fare la battuta dei serramenti di Spessore adeguato in polistirene alta' densita', fissato a muro con resina adeguata stesa in modo continuo e appositi fissaggi distribuiti adeguatamente per dare garanzia di tenuta. Doppia rasatura con interposta rete in poliestere; finiture con rasatura SILOXANICA di colore ancora da definire. - Verniciatura con resine siloxaniche per le parti esterne non rivestite da cappotto di isolamento. PARETI DIVISORIE TRA UNITA' Le pareti interene saranno opportunamente isolate onde evitare la trasmissione di rumori tre un'abitazione e l'altra, e saranno cosi' costituite: - intonaco di cemento e sabbia - muratura interna in laterizio - barriera di vapore Carta Kraft - alluminio - Isover - Pannello in lana di vetro tipo EXTRAWALL da 80 mm - Intonaco di cemento e sabbia - Muratura in laterizio - Intonaco di cemento e sabbia Tutto questo per uno spessore totale di circa 320 mm con caratteristiche termiche cosi' identificate: - trasmittanza termica totale di 0.299 W/mqK - resistenza termica totale di 3.344 mqK/W PARETI DIVISORIE INTERNE Le pareti divisorie interne saranno realizzate in muratura attraverso mattoni forati da 8 e d a 12 cm di spessore opportunamente intonacati sui due lati con malta premiscelata, invece all'interno dei bagni e delle cucine l'intonaco di finitura sara' di tipo "civile" SOTTOFONDI I soffitti inter-piano saranno realizzati con alla base uno strato di cemento e sabbia una soletta in laterizio di spessore 18/20 calcestruzzo di sabbia e ghiaia pareti interne calcestruzzo cellulare espanso autoclavato in luogo. Inoltre verra' messo uno strato di isolamento formato da un pannello acustico di tipo ISOLMANT BIPLUS Infine verra' posato uno strato di massetto ripartitore in calcestruzzo con uno strato di rete e per finitura un modello della nostra vasta gamma di piastrelle da capitolato o Parquet (se si trattera' della zona notte) FACCIATA ESTERNA La facciata esterna sara' realizzata con finitura siloxanica o vernice al quarzo per esterni come gia spiegato nel precedente capitolo (vedi CAPPOTTO). Le aperture di facciata saranno dotate di davanzali e soglie in marmo di tipo "granito" e verranno tagliate sotto il serramento per evitare ulteriormente la formazione di ponte termico. I parapetti dei balconi, ove eseguiti in calcestruzzo, verranno coperti da una lastra dello stesso materiale sopraelencato compreso di gocciolatoio onde evitare la colatura di acqua direttamente sul muro. SCALE la scala condominiale verra' completata con rivestimenti in marmo tipo serizzo, zoccolino, parapetti e corrimano adeguati. l'unica scala interna di accesso alla propria mansarda dell'appartamento a2 sara' realizzata in muratura e rivestita in marmo pavimentazioni interne bagni pavimento in monocottura, con piastrelle di vario tipo e dimensione rivestimento relativo al pavimento sino ad un'altezza di mt. 1.80 soggiorni pavimento in monocottura di vario tipo e dimensioni con zoccolino in legno o in piastrella (extra) pavimentazioni interne cucina rivestimento cucina in monocottura altezza mt. 1,60 es. 20x20 cm zona notte pavimento in listoncini di parquet sp. 10 mm di prima scelta, con zoccolino in legno, posati in opera su sottofondo adeguato con collante specifico o galleggianti. PORTE E SERRAMENTI le finestre e le porte-finestre saranno realizzate con monoblocco composto da finestra con doppia guarnizione di tenuta e maniglia in ottone lucido, con coibentazione in poliuretano espanso con profilo bugnato per l'assorbimento acustico. persiane in legno le porte interne saranno piene, cieche, lisce in noce tanganika naturale con guarnizioni di battuta, telaio stondato, profili ad incastro. serratura e ferramenta in ottone. il portone d'ingresso sara' blindato, antieffrazione cilindro europeo. rivestimento esterno noce tanganika standard liscio. Stipite in acciaio plastificato testa di moro. OPERE FABBRO cancello pedonale in ferro con disegno da definire verniciato in grigio micaceo con serratura elettrica. cancello carraio in ferro col medesimo disegno, motorizzato con radiocomandi (extra) o propria chiavetta. parapetti balconi in ferro verniciati sempre in grigio micaceo fognature - canalizzazioni - gronde le gronde e i pluviali verranno realizzate in rame di opportuni spessori e diametri come da progetti. le ventilazioni secondarie e le aspirazioni dei bagni e delle cucine saranno realizzate in pvc pesante di diametri adeguati incassati nelle murature o in appositi cassonetti. gli scarichi delle acque saranno realizzati in tubi in pvc interrati con adeguati pozzetti, sifoni e ispezioni occorrenti secondo il progetto. impianto idrico sanitario l'impianto di distribuzione dell'acqua sara' realizzato con tubi in polietilene o similari. nei bagni padronali saranno installati sanitari ideal standard, vasca in vetroresina 170x70 cm e rubinetteria grohe. nei bagni di servizio verranno installati piatti doccia 80x80 cm invece nelle cucine saranno installati attacco di scarico e carico lavello e lavastoviglie, attacco gas con valvola di chiusura IMPIANTO E VIDEO CITOFONO l'impianto di videocitofono sara' costituito da una pulsantiera esterna e da un apparecchio video all'interno dell'abitazione con i comandi per l'apertura del cancelletto e del cancello carraio. sul tetto invece, verra' installata un'antenna con parabola satellitare. all'interno dell'abitazione verra' installato un punto presa in ogni camera, soggiorno piu' una presa satellitare (extra) impianto di condizionamento per ogni unita immobiliare verra' predisposto l'impianto sottotraccia per una futura installazione dell'apparecchiatura nelle camere e nella zona giorno. impianto di riscaldamento l'impianto di riscaldamento sara' costituito da pannelli radianti inseriti nel pavimento alimentati da un'unica centrale termica; ogni unita' sara' dotata di conta litri e conta calorie. sul tetto verranno installati pannelli solari sottovuoto ad alta efficienza per produrre l'acqua calda (fino al 50%) ed integrare l'impianto di riscaldamento IMPIANTO FTOVOLTAICO sara' costituito da moduli solari ad alto rendimento e dimensionato per produrre circa 1 kw di enrgia per ogni unita' immobiliare, il fabbisogno richiesto per essere autoalimentati impianto elettrico verra' eseguito un impianto a partire dal contatore esterno sino al quadro interno, e la distribuzione interna con cavi adeguatamente calcolati per la distribuzione dell'energia in tutti i punti occorrenti. il quadro elettrico sara' suddiviso in piu' sezioni ed avra' all'interno un salvavita. la distribuzione interna sara' cosi' suddivisa: - soggiorno = 4 punti luce, 4 prese, 1 presa telefonica - cucina = 2 punti luce, 3 prese corrente, 3 prese per elettrodomestici - ogni camera = 3 punti luce, 3 punti prese, 1 presa telefonica - bagni = 3 punti luce, 2 prese, 1 presa lavatrice (in alternativa nell'antibagno) - box/cantina = 1 punto luce, 1 presa - balconi/terrazzi = 1 punto luce con interruttore interno N.B. = il presente Capitolato potra' subire variazioni sia sul tipo di finiture che sulle tipologie degli appartamenti, pertanto non ha valore legale, e non e' vincolante. Il principale concetto che ha spinto la pro.re.co. srl nel qualificare quest'intervanto e' la ricerca di metodologie e tecnologie per ottenere la certificazione energetica di "classe a" risulta la migliore e la "classe g" la piu' bassa, mentre la classe "C" e' la minima classe consentita dalle recenti normative per le nuove costruzioni. Per ottenere la "Classe A" e' necessario non solo prevedere una serie di accorgimenti quale l'utilizzo di materiale isolante di migliori qualita' e consistenza, la realizzazione di murature di maggiore spessore e migliore rivestimento, l'eliminazione di ponti termici, l'utilizzo di vetri a bassissima trasmissione termica, ma e' necessario anche prevedere sistemi di produzione di acqua calda tramite pannelli solari, l'utilizzo di serramenti di alta qualita' con caratteristiche adeguate. Sul tetto della palazzina verra' inoltre installato anche un impianto fotovoltaico con pannelli in silicio per la produzione in loco di energia elettrica per un quantitativo pari ad 1 kw per ogni appartamento, in pratica l'intero fabbisogno del condominio. Il principale concetto che ha spinto la pro.re.co. srl nel qualificare quest'intervanto e' la ricerca di metodologie e tecnologie per ottenere la certificazione energetica di "classe a" risulta la migliore e la "classe g" la piu bassa, mentre la classe "C" e' la minima classe consentita dalle recenti normative per le nuove costruzioni. Per ottenere la "Classe A" e' necessario non solo prevedere una serie di accorgimenti quale l'utilizzo di materiale isolante di migliori qualita' e consistenza, la realizzazione di murature di maggiore spessore e migliore rivestimento, l'eliminazione di ponti termici, l'utilizzo di vetri a bassissima trasmissione termica, ma e' necessario anche prevedere sistemi di produzione di acqua calda tramite pannelli solari, l'utilizzo di serramenti di alta qualita' con caratteristiche adeguate. sul tetto della palazzina verra' inoltre installato anche un impianto fotovoltaico con pannelli in silicio per la produzione in loco di energia elettrica per un quantitativo pari ad 1 kw per ogni appartamento, in pratica l'intero fabbisogno del condominio. Per informazioni e/o appuntamenti di visione, potete contattarci al 345-6593984. Classe Energetica: A
Da oggi potete consultare tutte le nostre proposte immobiliari anche sul sito web .casamiamortara.it- RIFERIMENTO N10 - A SOLI 4 KM DA MORTARA - CON COMODA STAZIONE FERROVIARIA - A POCHI MINUTI DALL AUTOSTRADA TORINO-MILANO - CASALE INDIPENDENTE SIGNORILE RIFINITO CON RICERCATI E ARTIGIANALI DETTAGLI - DI 250 MQ CIRCA CON A P.T.: N 2 SALONI (30 MQ. CIRCA CADAUNO), CUCINA ABITABILE, CAMERA USO STUDIO E BAGNO P.1 : GRANDE DISIMPEGNO D ACCESSO ALLA ZONA NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, ALTRA CAMERETTA, BAGNO, BALCONATA PIU LOCALE SOLAIO USO MAGAZZ. CON ANNESSO ALTRO BALCONE. N 2 GRANDI BOX AUTO (SPAZIO PER 3 AUTO). TERRENO FRONTE CASA DI 800 MQ. CIRCA PIU ALTRO TERRENO PRIVATO PIANTUMATO A ORTO SUL RETRO ATTORNIATO DA FABBRICATI RUSTICI USO LEGNAIA-MAGAZZ.. Casamia Immobiliare S.n.c.Via Roma n 5427036 Mortara (PV)Tel. 347.14.06.652 393.33.34.0520384.29.58.17 - 0384.93.81.98Fax 0384.25.39.94Indirizzo e-mail: casamia.immobiliare libero.itSito web: .casamiamortara.itCi permettiamo di richiederVi cortesemente un Vostro numero di telefono al fine di fornirVi immediatamente tutte le informazioni d interesse riguardo a questo immobile. Grazie. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1254012
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Bollate, nella frazione di Cassina Nuova, in pieno centro, proponiamo in VEND. diverse soluzioni immobiliari, modificabili in corso d opera, con ottimi sconti sul prezzo di VEND. in caso di prenotazione entro il mese di Novembre 2011.L iniziativa consiste nella costruzione di n 11 appartamenti di cui 1 duplex al 2 piano, collegato internamente alla propria mansarda. Le restanti 10 unità si dividono tra trilocali/quadrilocali con giardino, mono/bilocali con terrazzi, trilocali a doppia esposizione con doppi servizi e terrazzi. Si disporrà inoltre di un piano interrato con box e cantine per tutte le unità immobiliari. LA MASSERIA si troverà a Cassina Nuova di Bollate in via san bernardo, confinando quindi con Paderno Dugnano, Cassina Amata, cascina del sole e a soli 18 km dal centro di Milano. le tipologie degli appartamenti, relativamente alle loro dimensioni interne, sono state progettate a partire dal monolocale per i single, all appartamento più importante per la famiglia. 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La struttura portante può essere così schematizzata: 1.Fondazioni in calcestruzzo armato continue ed eventuali plinti in corrispondenza dei pilastri isolati; 2.Struttura portante verticale del piano interrato e dei piani superiori costituita da muri in C.l.s. più eventuali pilastri opportunamente armati con tondini in ferro tipo Feb44 3.Muratura perimetrale di tamponamento realizzata con un doppio muro dello spessore di cm 12 per quanto riguarda la parte esterna isolamento di spessore cm 8 chiusura di tavolato interna con uno spessore di cm 8 4.Struttura portante orizzontale dei piani del fabbricato costituita da solaio in laterocemento a travetti tralicciati prefabbricati ed alleggerimenti con pignatte di laterizio con soprastante getto con calcestruzzo di tipo Rck 300; travi in calcestruzzo armato con isolamento termico e acustico da interporre sotto massetto. 5.I solai sopra i box saranno prefabbricati tipo PREDALLES con alleggerimenti in polistirolo con soprastante getto in calcestruzzo adeguato.IMPERMEABILIZZAZIONI 1. Manto impermeabile a due strati di membrana prefabbricata a base di bitume e polimeri e lastomerici BPP applicata a fiamma previa spalmatura di vernice PRIMER sul piano di posa con giunti sovrapposti. 2. Stesso tipo di impermeabilizzazione ma con spessore mm. 4 per quanto riguarda la seconda membrana nelle solette orizzontali e porticato/terrazzo. Finitura con scossaline in rame e fornitura e posa compresa di bocchettoni in cemento o a resina per i terrazzi. ISOLAMENTI 1. ISOLAMENTI INTERNI ED ESTERNI (murature in elevazione) Verranno eseguiti con pannello in lana di vetro ISOVER EXTRAWALL rivestiti con velo vetro bianco e carta Kraft alluminio retinato da collocare nelle pareti esterne isolate, nelle pareti divisorie tra unità, nelle pareti cantina interne/esterne zone riscaldate e nelle pareti verso scale in calcestruzzo. 2. 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Inoltre verrà messo uno strato di isolamento formato da un pannello acustico di tipo ISOLMANT BIPLUS Infine verrà posato uno strato di massetto ripartitore in calcestruzzo con uno strato di rete e per finitura un modello della nostra vasta gamma di piastrelle da capitolato o Parquet (se si tratterà della zona notte) FACCIATA ESTERNA La facciata esterna sarà realizzata con finitura siloxanica o vernice al quarzo per esterni come gia spiegato nel precedente capitolo (vedi CAPPOTTO). Le aperture di facciata saranno dotate di davanzali e soglie in marmo di tipo granito e verranno tagliate sotto il serramento per evitare ulteriormente la formazione di ponte termico. I parapetti dei balconi, ove eseguiti in calcestruzzo, verranno coperti da una lastra dello stesso materiale sopraelencato compreso di gocciolatoio onde evitare la colatura di acqua direttamente sul muro.SCALE la scala condominiale verrà completata con rivestimenti in marmo tipo serizzo, zoccolino, parapetti e corrimano adeguati. l unica scala interna di accesso alla propria mansarda dell appartamento a2 sarà realizzata in muratura e rivestita in marmo pavimentazioni interne bagni pavimento in monocottura, con piastrelle di vario tipo e dimensione rivestimento relativo al pavimento sino ad un altezza di mt. 1.80 soggiorni pavimento in monocottura di vario tipo e dimensioni con zoccolino in legno o in piastrella (extra) pavimentazioni interne cucina rivestimento cucina in monocottura altezza mt. 1,60 es. 20x20 cm zona notte pavimento in listoncini di parquet sp. 10 mm di prima scelta, con zoccolino in legno, posati in opera su sottofondo adeguato con collante specifico o galleggianti.PORTE E SERRAMENTI le finestre e le porte-finestre saranno realizzate con monoblocco composto da finestra con doppia guarnizione di tenuta e maniglia in ottone lucido, con coibentazione in poliuretano espanso con profilo bugnato per l assorbimento acustico. persiane in legno le porte interne saranno piene, cieche, lisce in noce tanganika naturale con guarnizioni di battuta, telaio stondato, profili ad incastro. serratura e ferramenta in ottone. il portone d ingresso sarà blindato, antieffrazione cilindro europeo. rivestimento esterno noce tanganika standard liscio. Stipite in acciaio plastificato testa di moro.OPERE FABBROcancello pedonale in ferro con disegno da definire verniciato in grigio micaceo con serratura elettrica. cancello carraio in ferro col medesimo disegno, motorizzato con radiocomandi (extra) o propria chiavetta. parapetti balconi in ferro verniciati sempre in grigio micaceo fognature - canalizzazioni - gronde le gronde e i pluviali verranno realizzate in rame di opportuni spessori e diametri come da progetti. le ventilazioni secondarie e le aspirazioni dei bagni e delle cucine saranno realizzate in pvc pesante di diametri adeguati incassati nelle murature o in appositi cassonetti. gli scarichi delle acque saranno realizzati in tubi in pvc interrati con adeguati pozzetti, sifoni e ispezioni occorrenti secondo il progetto. impianto idrico sanitario l impianto di distribuzione dell acqua sarà realizzato con tubi in polietilene o similari. nei bagni padronali saranno installati sanitari ideal standard, vasca in vetroresina 170x70 cm e rubinetteria grohe. nei bagni di servizio verranno installati piatti doccia 80x80 cm invece nelle cucine saranno installati attacco di scarico e carico lavello e lavastoviglie, attacco gas con valvola di chiusura IMPIANTO E VIDEO CITOFONOl impianto di videocitofono sarà costituito da una pulsantiera esterna e da un apparecchio video all interno dell abitazione con i comandi per l apertura del cancelletto e del cancello carraio. sul tetto invece, verrà installata un antenna con parabola satellitare. all interno dell abitazione verrà installato un punto presa in ogni camera, soggiorno più una presa satellitare (extra) impianto di condizionamento per ogni unita immobiliare verrà predisposto l impianto sottotraccia per una futura installazione dell apparecchiatura nelle camere e nella zona giorno. impianto di riscaldamento l impianto di riscaldamento sarà costituito da pannelli radianti inseriti nel pavimento alimentati da un unica centrale termica; ogni unità sarà dotata di conta litri e conta calorie. sul tetto verranno installati pannelli solari sottovuoto ad alta efficienza per produrre l acqua calda (fino al 50 ) ed integrare l impianto di riscaldamento IMPIANTO FTOVOLTAICOsarà costituito da moduli solari ad alto rendimento e dimensionato per produrre circa 1 kw di enrgia per ogni unità immobiliare, il fabbisogno richiesto per essere autoalimentati impianto elettrico verrà eseguito un impianto a partire dal contatore esterno sino al quadro interno, e la distribuzione interna con cavi adeguatamente calcolati per la distribuzione dell energia in tutti i punti occorrenti. il quadro elettrico sarà suddiviso in più sezioni ed avrà all interno un salvavita. la distribuzione interna sarà così suddivisa: - soggiorno 4 punti luce, 4 prese, 1 presa telefonica - cucina 2 punti luce, 3 prese corrente, 3 prese per elettrodomestici - ogni camera 3 punti luce, 3 punti prese, 1 presa telefonica - bagni 3 punti luce, 2 prese, 1 presa lavatrice (in alternativa nell antibagno) - box/cantina 1 punto luce, 1 presa - balconi/terrazzi 1 punto luce con interruttore interno N.B. il presente Capitolato potrà subire variazioni sia sul tipo di finiture che sulle tipologie degli appartamenti, pertanto non ha valore legale, e non è vincolante.Il principale concetto che ha spinto la pro.re.co. srl nel qualificare quest intervanto è la ricerca di metodologie e tecnologie per ottenere la certificazione energetica di classe a risulta la migliore e la classe g la più bassa, mentre la classe C è la minima classe consentita dalle recenti normative per le nuove costruzioni. Per ottenere la Classe A è necessario non solo prevedere una serie di accorgimenti quale l utilizzo di materiale isolante di migliori qualità e consistenza, la realizzazione di murature di maggiore spessore e migliore rivestimento, l eliminazione di ponti termici, l utilizzo di vetri a bassissima trasmissione termica, ma è necessario anche prevedere sistemi di produzione di acqua calda tramite pannelli solari, l utilizzo di serramenti di alta qualità con caratteristiche adeguate. Sul tetto della palazzina verrà inoltre installato anche un impianto fotovoltaico con pannelli in silicio per la produzione in loco di energia elettrica per un quantitativo pari ad 1 kw per ogni appartamento, in pratica l intero fabbisogno del condominio.Il principale concetto che ha spinto la pro.re.co. srl nel qualificare quest intervanto è la ricerca di metodologie e tecnologie per ottenere la certificazione energetica di classe a risulta la migliore e la classe g la piu bassa, mentre la classe C è la minima classe consentita dalle recenti normative per le nuove costruzioni. Per ottenere la Classe A è necessario non solo prevedere una serie di accorgimenti quale l utilizzo di materiale isolante di migliori qualità e consistenza, la realizzazione di murature di maggiore spessore e migliore rivestimento, l eliminazione di ponti termici, l utilizzo di vetri a bassissima trasmissione termica, ma è necessario anche prevedere sistemi di produzione di acqua calda tramite pannelli solari, l utilizzo di serramenti di alta qualità con caratteristiche adeguate. sul tetto della palazzina verrà inoltre installato anche un impianto fotovoltaico con pannelli in silicio per la produzione in loco di energia elettrica per un quantitativo pari ad 1 kw per ogni appartamento, in pratica l intero fabbisogno del condominio. Per informazioni e/o appuntamenti di visione, potete contattarci al 345-6593984. Classe Energetica: A - IPE: 0.00kWh/mq anno A1466541
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