per ragioni di lavoro trasferito a como affitta proprio appartamento: indipendente sul primo piano, affaccia sul cortile, spese e accessori esclusi analitici o a forfait da concordarsi (es. imposta registro secondo durata, calcolo divisione spese inquilino/proprietario, istat, cauzione 3+3 anche per conguagli), canone trimestrale anticipato.
Rif.: 1370f Valdora di Mezzo! appartamento quadrilocale al primo piano completamente ristrutturato; CasaClima B; posizione centralissima e tranquilla; esposizione sud/ovest; posto auto esterno compreso; garage a richiesta; cantina; senza IVA; si paga l'imposta di registro sulla rendita catastale! si offre di affittare l'immobile! Buon investimento. Classe Energetica: B
esposto su tre lati (uno sulla via d'amato, con balcone), veranda, soffitta, cantina, posto auto interno ed esterno. necessarie due mensilit di cauzione solo per danni. necessaria garanzia adempimenti contrattuali, contratto registrato di locazione abitativa (anni 4 + 4, con possibilit di recesso anticipato per il solo locatario) senza aumento istat del canone, senza imposta di registrazione e senza bolli (cedolare secca). classe energetica: attuale e, raggiungibile c.
esposto su tre lati, ma non esposto su via mazzini, veranda riscaldata di 24 mq, terrazzi di 60 mq (sui tre lati), cantina, garage. necessarie due mensilit di cauzione solo per danni. necessaria garanzia adempimenti contrattuali, contratto registrato di locazione abitativa (anni 4 + 4, con possibilit di recesso anticipato per il solo locatario) senza aumento istat del canone, senza imposta di registrazione e senza bolli (cedolare secca). classe energetica: attuale f, raggiungibile d.
Rif. Agenzia BO 1 nr. 300 VIA FRANCESCO BARBIERI Camere singole e doppie con uso di cucina per brevi periodi da 60 giorni a 18 mesi. Il canone forfetario "tutto incluso" è comprensivo di luce acqua gas riscaldamento condominio imposte e manutenzioni, pulizia delle parti comuni bisettimanale a partire da € 245 Mensili Camere ammobiliate singole e doppie per locazioni di brevi periodi con minimo di 60 giorni. Consentito l'uso di cucina o di angolo cottura, servizi in comune. CANONE comprensivo di luce riscaldamento, pulizia delle parti comuni e bagni (esclusa pulizia delle camere e biancheria) spese condominali e imposta rifiuti. Disponibili anche singoli appartamenti per locazioni temporanee, pied'a terre, magazzini e vani seminterrati ad uso laboratorio, magazzino, hobbistico, etc. Disponibilità camere doppie e singole con balcone e angolo cottura, posti auto moto e bici coperti e scoperti Link a scheda immobile: http://www.ilprogetto.com/SchedaImm.asp?Rif=300 Per utenti registrati
classe energetica g - firenze. via lorenzo il magnifico. nostra esclusiva. in palazzo signorile anni 60'. appartamento parzialmente arredato (cucina ed elettrodomestici) al 1° piano con ascensore. e' possibile fornire tutti gli arredi. adatto disabilità. mq. 97. composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali + 1 camera singola, doppi servizi nuovi con vasca e box doccia. ripostiglio. 2 balconi. cantina e posto auto coperto. termo centralizzato. richiesta € 1.300/mese + 170 di condominio compreso riscaldamento. libero dal 01/03/2012. classe energetica: "g", epi > 175 kwh/mq annuo. la proprietà opta per la cedolare secca con conseguente risparmio di spese per bolli ed imposta di registro. inoltre non verrà applicato l'aumento annuale istat.
corso giulio cesare, pressi via porpora, ospedale san giovanni bosco, comodissimo auchan, tangenziale, mezzi e servizi sotto casa, in palazzo signorile ad un piano medio alto con ascensore, , appartamento in ottime condizioni interne composto da ampio ingresso, 3 camere, cucina e bagno, ripostiglio, cantina, 2 balconi profondi , ottima vista, ottima esposizione. acqua calda centralizzata. si richiedono per il contratto , referenze ( 2 buste paga ) , una cauzione di 3 mensilità oppure una fidejussione bancaria ; la proprietà aderisce alla nuova tassazione cosiddetta "cedolare secca" dunque per l'inquilino immediato vantaggio di non pagare l'imposta di registro . contattateci ai nostri numeri 011/433.13.88 - 011/433.15.37 - 3939355693 - e.ilcentroimmobiliare@gmail.com oppure veniteci a trovare presso i nostri uffici di torino, c. racconigi 37/b classe energetica: g 175 kwh/m3 a. classe energetica (ace): , indice prestazione energetica (ipe): 175 kwh/m2 anno
classe energetica g - bagno a ripoli. capoluogo. leggermente in collina. nostra esclusiva. appartamento in quadrifamiliare. contesto di prestigio. doppio accesso. non arredato. mq. 120. primo piano ed ultimo. composto da: ingresso, cucina con tinello e accesso su corte privata di mq. 13 con ripostiglio/lavanderia, grande soggiorno doppio con camino funzionante, disimpegno per zona notte con armadi a muro, 3 grandi camere, oppure 2 camere con studio, servizio con vasca, e 2° servizio in camera padronale con doccia. grande terrazzo che gira attorno all'appartamento di mq. 63. sul retroè presente un giardino/orto di mq. 152. l'appartamento dispone anche di cantina di mq. 12, garage per 2 auto di mq. 25. aria condizionata, inferriate, e zanzariere. richiesta € 1.200/mese + € 110 circa di condominio. contratto 4+4. prevista riduzione di canone per contratto a canone concordato 3+2. subito disponibile. classe energetica: "g", epi > 175 kwh/mq annuo. la proprietà opta per la cedolare secca con conseguente risparmio di spese per bolli ed imposta di registro. inoltre non verrà applicato l'aumento annuale istat.
Rif.: APGE951 Breve Descrizione Immobile Luminosissimo appartamento, al piano secondo, di un bel palazzo a Chiusi Scalo con garage-taverna e cantina, per complessivi 135 mq. Ha comodi terrazzi, dai quali si gode una vista panoramica su tutta la citta' e il parco confinante. Vicinissimo a tutti i servizi della zona con negozi, parcheggi e in particolare alla bellissima e attrezzata zona verde. Abitabile da subito non necessita lavori. Possibilita' di acquisto, anche ammobiliato. Ubicazione L'immobile,si trova a Chiusi Scalo ha una posizione comoda e centrale, vicino al parco della citta'. Dista pochi metri dai servizi e dalla stazione ferroviaria, e ha pochissimi minuti di automobile troviamo l'uscita autostradale A1, che collega con poco piu' di un'ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell'Umbria e della toscana come: Chianciano Terme, S. Casciano, Pienza e Siena, Perugia, Assisi ecc. Descrizione L'appartamento, si trova al piano secondo, di un bel palazzo a Chiusi Scalo. Ha una superficie di circa mq 100, dove troviamo: Ingresso, cucina abitabile con terrazzo, sala da pranzo con terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno con doccia idromassaggio. Ha uno spazio esterno condominiale con posto auto e ampia zona manovra che permette l'accesso al garage-taverna con cantina, di proprieta' esclusiva. Vicinissimo a tutti i servizi della citta': stazione ferroviaria, negozi, parcheggi e in particolare alla bellissima zona verde con parco attrezzato. Pronto e ristrutturato, non necessita lavori, e' completamente arredato e si puo' abitare da subito .Possibilita' di acquisto, con o senza mobili. Stato e rifiniture L'immobile e' in ottimo stato manutentivo, Le finiture, decorose e funzionali, sono di buona qualita'. All'interno il pavimento e' in monocottura e ceramica gli infissi sono in legno e metallo. E' rifinito e abitabile. Servizi e Utenze L'appartamento e vicino a tanti negozi di vario genere, scuole, parchi pubblici e reti di varia distribuzione. L'immobile e' servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi e' allacciato all'acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico e' presente e anche la copertura a.d.s.l. L'immobile e' riscaldata con termosifoni alimentati con gas metano. Situazione Urbanistica e catastale Regolarmente censito al catasto urbano del comune di Chiusi. Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita sara' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialita' La proprieta' puo' essere utilizzata, come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, l' appartamento, puo' essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana. Centralissima, e considerando l' ottimo prezzo, puo' anche essere un investimento, da destinare ad affitti molto richiesti in zona. Immobile con ampie potenzialita', da non perdere. Classe Energetica: G IPE: 175,00
si prega di leggere tutto prima di telefonare o scrivere.a meno di 100 m da fermata metro piazza vittorio,autobus,tram.in ottimo stato,rifinito,luminoso,soffitto 4,20 m con piccolo soppalco per riporre oggetti.secondo letto per ospite.da rimborsare al locatore spese mensili pari ad euro 110 per condominio,per riscaldamento,per adsl(via cavo e via etere,fino a 20 mb nominali),per consumi medi di energia elettrica ed acqua(per un solo occupante).la tassa per i rifiuti,che oggi di 79,16 euro annui(per un solo occupante),deve essere pagata direttamente dal locatario ad ama s.p.a.ulteriori oneri accessori ripartiti secondo tabella ufficiale confedilizia-sunia.doppi infissi.classe energetica f.impianti a norma e certificati.antenne tv terrestre e satellitare,videocitofono,piccola lavabiancheria.parti condominiali ristrutturate.terrazzo condominiale di oltre mille mq.videoregistrazioni in parti condominiali.contratto di locazione abitativa(anni 4 + 4,con possibilit di recesso anticipato solo per locatario)registrato e senza aumento istat del canone,n imposte,n bolli(cedolare secca).necessarie tre mensilit (euro 760x3)di cauzione(fruttifera)solo per danni.necessaria garanzia degli adempimenti contrattuali.no ad uso non abitativo,no a sublocazione,no ad animali.se l'annuncio visibile,allora vuol dire che il monolocale ancora disponibile,poich l'annuncio viene aggiornato entro dodici ore da eventuali variazioni.
Nello splendido borgo medievale di Greppolischieto 3 unità immobiliari con corte interna e giardino panoramico con una piccola piscina. Le proprietà al momento sono divise ed indipendenti ma si possono facilmente incorporare in un unica prestigiosa abitazione. Ubicazione Greppolischieto è un piccolo e antico borgo medievale di assoluto fascino che si erge agli estremi confini meridionali del territorio di Piegaro, a 657 metri di altezza, fra boschi di querce, elci e castagni, arroccato su un colle e circondato ancora dalla solida e compatta cerchia muraria. Dista 4 km da Montegiove, 7 km da Castiglion Fosco, 10 km daTavernelle, 26 km del Lago Trasimeno, 30 km da Perugia, 45 km da Orvieto. Descrizione La proprietà è al momento suddivisa in tre appartamenti molto confortevoli con pavimenti in cotto, travi a vista e porte originali in legno e splendidi camini antichi. La superficie totale dell immobile è di circa 240 mq.di superficie utile. Il primo appartamento è composto da un grande salone con bellissimo camino antico in pietra, una piccola cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. Il salone ha due bei balconcini in ferro battuto con viste mozzafiato sulla campagna circostante fino a raggiungere il Lago Trasimeno. Il secondo appartamento più ampio include una bella zona soggiorno con il camino originale, una piccola cucina, 3/4 camere da letto e 3 bagni. L ultimo più piccolo ha una bella zona soggiorno con angolo cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono caldi e accoglienti. Completano la proprietà un bel giardino con una piccola piscina dalla forma tonda e una bella corte interna di grande fascino. Le 3 unità sono sulla stessa ala del Borgo e quindi facilmente unificabili tra loro. Un luogo ideale per trovare la pace ed il relax dove regnano il silenzio e la tranquillità assoluta. Stato e rifiniture La proprietà conserva tutte le caratteristiche originali quali i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni, i grandi camini ben funzionanti e le porte antiche. La struttura originaria è stata davvero ben salvaguardata e i bagni sono stati rifatti nel 2008. E sempre stata fatta una buona manutenzione ai solai. Servizi e Utenze Sono presenti tutte le utenze: l allacciamento elettrico, riscaldamento con GPL e approvvigionamento idrico con autobotte. E presente l impianto telefonico. Vi è anche una piccola zona lavanderia/ MAGAZZ.. Situazione Urbanistica e catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà si presta veramente come casa di campagna per le vacanze, ma anche perfetta come investimento per gli affitti turistici., perfetta per trascorre momenti di relax con la propria famiglia o gli amici in un ambiente dove la natura è incontaminata e la sensazione arrivando al borgo è quella di essere tornati indietro nel tempo. A982858
MINI 50MQ Circa - Zona viale Verona euro 400 piu 50 euro per garageCOD. MSR21In contesto elegante su palazzina del 2000, AFF. MINI ARREDATO di 50MQ commerciali, composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e garage. Impianti autonomi. PARCHEGGIO: GarageIMPIANTI: TermoautonomoPer info: IN AGENZIA INVESTIMENTI IMMOBILIARIC.so Santi Felice e Fortunato 259/B 0444.1800054 info inagenzia.com .inagenzia.comCHI SIAMO: IN AGENZIA, agenzia immobiliare operante nella circoscrizione provinciale di Vicenza e Comuni limitrofi senza alcun vincolo o limitazioni di territorialità. IN AGENZIA è un marchio registrato creato e gestito da IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.r.l. I NOSTRI SERVIZI:SERVIZIO CHIAVI IN MANO: Per ogni trattativa gli operatori IN AGENZIA garantiscono piena professionalità e trasparenza nel guidare il cliente attraverso le varie fasi del rapporto, fino al suo perfezionamento curando ogni aspetto sia questo tecnico, burocratico, amministrativo, legale, fiscale, finanziario e notarile, fino all atto finale lasciando al cliente solo l imbarazzo di selezionare l immobile desiderato e determinarne le condizioni di acquisto o locazione.SERVIZIO LOCAZIONI: IN AGENZIA offre un servizio di assistenza amministrativa POST CONTRATTUALE per contratti di locazione in formula tutto incluso garantendo la totale gestione del contratto senza alcun costo aggiuntivo. LOCAZIONI RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA rappresenta qualsiasi immobile indipendentemente dal canone di locazione e/o tipologia. Grazie all esclusivo metodo operativo IN AGENZIA siamo in grado di proporre un ampia gamma di immobili per ogni esigenza. La IN AGENZIA è da anni accreditata dall Housing Office (Ufficio Alloggi) per potere gestire locazioni con clientela Statunitense. LOCAZIONI COMMERCIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA si avvale di collaboratori con esperienza trentennale nel settore immobiliare commerciale per poter garantire soluzioni adeguate ad ogni necessità imprenditoriale.COMPRAVENDITE RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla costante e oculata acquisizione di immobili, unitamente all esperienza trentennale dei propri collaboratori nel settore immobiliare, garantisce sempre il miglior investimento sia questo per uso personale e/o resa di capitale.COMPRAVENDITE COMMERCIALI E TERRENI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla collaborazione di numerosi operatori e tecnici del settore con comprovata esperienza pluriennale nel settore immobiliare offre un servizio di intermediazione immobiliare altamente specializzato ed affidabile, atto a garantire trasparenza e professionalità in ogni trattativa.AFFILIAZIONI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI SRL è convenzionata all associazione di categoria F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari. Regolarmente iscritta alla C.C.I.A.A. Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura di Vicenza.TRASPARENZA E PROFESSIONALITA GARANTITA: L agenzia immobiliare IN AGENZIA opera nel rispetto delle direttive contemplate nel Codice Deontologico imposto agli operatori F.I.M.A.A. Italia che stabilisce regole comportamentali precise per l attività professionale del Mediatore Associato, secondo i principi di correttezza, rispetto, professionalità e trasparenza a tutela del Consumatore, dei Mediatori Associati e più in generale della Categoria. I principi ispiratori del Codice Deontologico sono correttezza, rispetto, trasparenza, professionalità e salvaguardia di tutti gli interessi coinvolti.Entra nel Mondo IN AGENZIA è scopri la differenza di un servizio di Intermediazione Immobiliare specializzato. A1351826
BICAMERE 70MQ Zona Centro Storico VicenzaPiazza dei Signori Vicenza. COD. GMR018AFF. appartamento bicamere di 70MQ, parzialmente arredato, composto di: cucina separata abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e/o studio, servizio finestrato con doccia. Delizioso caminetto in soggiorno. COD. GMR018UBICAZIONE: Zona Centro Storico Vicenza - Piazza dei SignoriIMPIANTI: termoautonomoPer info: IN AGENZIA INVESTIMENTI IMMOBILIARIC.so Santi Felice e Fortunato 259/B 0444.1800054 info inagenzia.com .inagenzia.comCHI SIAMO: IN AGENZIA, agenzia immobiliare operante nella circoscrizione provinciale di Vicenza e Comuni limitrofi senza alcun vincolo o limitazioni di territorialità. IN AGENZIA è un marchio registrato creato e gestito da IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.r.l. I NOSTRI SERVIZI:SERVIZIO CHIAVI IN MANO: Per ogni trattativa gli operatori IN AGENZIA garantiscono piena professionalità e trasparenza nel guidare il cliente attraverso le varie fasi del rapporto, fino al suo perfezionamento curando ogni aspetto sia questo tecnico, burocratico, amministrativo, legale, fiscale, finanziario e notarile, fino all atto finale lasciando al cliente solo l imbarazzo di selezionare l immobile desiderato e determinarne le condizioni di acquisto o locazione.SERVIZIO LOCAZIONI: IN AGENZIA offre un servizio di assistenza amministrativa POST CONTRATTUALE per contratti di locazione in formula tutto incluso garantendo la totale gestione del contratto senza alcun costo aggiuntivo. LOCAZIONI RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA rappresenta qualsiasi immobile indipendentemente dal canone di locazione e/o tipologia. Grazie all esclusivo metodo operativo IN AGENZIA siamo in grado di proporre un ampia gamma di immobili per ogni esigenza. La IN AGENZIA è da anni accreditata dall Housing Office (Ufficio Alloggi) per potere gestire locazioni con clientela Statunitense. LOCAZIONI COMMERCIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA si avvale di collaboratori con esperienza trentennale nel settore immobiliare commerciale per poter garantire soluzioni adeguate ad ogni necessità imprenditoriale.COMPRAVENDITE RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla costante e oculata acquisizione di immobili, unitamente all esperienza trentennale dei propri collaboratori nel settore immobiliare, garantisce sempre il miglior investimento sia questo per uso personale e/o resa di capitale.COMPRAVENDITE COMMERCIALI E TERRENI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla collaborazione di numerosi operatori e tecnici del settore con comprovata esperienza pluriennale nel settore immobiliare offre un servizio di intermediazione immobiliare altamente specializzato ed affidabile, atto a garantire trasparenza e professionalità in ogni trattativa.AFFILIAZIONI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI SRL è convenzionata all associazione di categoria F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari. Regolarmente iscritta alla C.C.I.A.A. Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura di Vicenza.TRASPARENZA E PROFESSIONALITA GARANTITA: L agenzia immobiliare IN AGENZIA opera nel rispetto delle direttive contemplate nel Codice Deontologico imposto agli operatori F.I.M.A.A. Italia che stabilisce regole comportamentali precise per l attività professionale del Mediatore Associato, secondo i principi di correttezza, rispetto, professionalità e trasparenza a tutela del Consumatore, dei Mediatori Associati e più in generale della Categoria. I principi ispiratori del Codice Deontologico sono correttezza, rispetto, trasparenza, professionalità e salvaguardia di tutti gli interessi coinvolti.Entra nel Mondo IN AGENZIA è scopri la differenza di un servizio di Intermediazione Immobiliare specializzato. A1436743
A pochi km da Perugia bella porzione di antico casale di 130 mq ristrutturato con cura e gusto , con giardino di pertinenza di 600 mq in posizione panoramica ma vicino a tutti i servizi. Ubicazione L immobile si trova a Castiglione della Valle, nel Comune di Marsciano a 15 min di auto dalla bella cittadina di Perugia.. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione panoramica ma vicina a tutti i servizi . Il casale non è lontano dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (18 km), Lago Trasimeno (22 km), Chiusi (25 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (18 Km), Cetona (35 Km). Descrizione La proprietà è davvero incantevole e si sviluppa su due livelli ed include una bella loggia. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino e travi a vista oltre ad una bella capriata centrale, un ampia cucina e una camera/studio. Dalla zona giorno scendendo pochi gradini si passa alla zona notte dove troviamo un disimpegno, due belle camere da letto e due bagni ed infine un grande ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano una cantinetta e un locale caldaia. Completa la proprietà un bel giardino panoramico e molto ombreggiato da belle piante. Stato e rifiniture La casa stata completamente ristrutturata con materiali di qualità ed è stata sempre mantenuta con cura. I pavimenti sono parte in cotto e parte in ceramica, e i soffitti hanno le caratteristiche travi in legno e pianelle in cotto. Gli infissi sono in legno. Servizi e Utenze Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze: metano, Enel, acquedotto, linea telefonica. E presente la copertura ADSL. Inoltre la casa è dotata di impianto di aria condizionata e ha una cisterna di accumulo per l acqua. Situazione Urbanistica e catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Marsciano Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà si presta sia come abitazione permanente che come casa per le vacanze, ma anche perfetta come buon investimento per affitti settimanali turistici. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1235531
Caratteristica casetta nel centro storico, ai confini con la campagna, e' completamente indipendente e ha una bellissima struttura in pietra, caratteristiche finestre arcate e riquadrate a mattoni. Composta su due piani da adibire a: zona giorno al piano terra rialzato e zona notte al piano superiore. Bello il panorama che circonda la proprieta'. Ubicazione L'immobile e' ubicato nel caratteristico borgo di Carnaiola, gode di una posizione comoda e centrale, vicinissima alla zona monumentale. A circa 3 chilometri l'uscita autostradale di Fabro, che collega con poco piu' di un ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell' Umbria e della Toscana come: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena. Descrizione Nel borgo medievale di Carnaiola, piccola ma graziosa casetta con accesso indipendente. Ha due livelli con: doppio ingresso, ampio soggiorno con predisposizione angolo cottura e ripostiglio. Scala che conduce alla zona notte, mansardata, dove troviamo: un disimpegno, bagno e una grande stanza da letto che si potrebbe dividere in due camere. Grazie al suo doppio ingresso, sarebbe possibile ricavare due appartamentini . Magnifico il panorama sui borghi storici della zona e sulle valli che sconfinano all' orizzonte, visibile in molti lati, tramite bellissime e suggestive finestre arcate e incorniciate con vecchi mattoni. L' attuale proprietario, ha un idea-progetto, per effettuare un restauro e delle migliorie. Piccola aiuola verde prospiciente condominiale. Quiete e riposo, sono i punti di questo piccolo borgo. Stato e rifiniture Nel fabbricato, i locali sono quasi abitabili, in buone condizioni strutturali anche se necessitano una legatura perimetrale con risistemazione e un restauro all'livello di finiture. Solai restaurati o realizzati da recente, con struttura portante in laterocemento. La muratura esterna dell'immobile e' in pietra locale. All'interno i pavimenti sono in monocottura, le porte e Finestre sono in legno da restaurare. Servizi e Utenze L'immobile e' servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi allacciato all'acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico e' presente e anche la copertura A.D.S.L. L'immobile potra' essere riscaldato con stufe a legna o simili, viste le sue piccole dimensioni, ma anche tramite allaccio alla rete del metano che fornisce la zona. Situazione Urbanistica e catastale L'immobile sotto il profilo urbanistico e' stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente sono stati modificati e ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale conforme. Catastalmente l'immobile e' regolarmente censito al N.C.E.U. per cio' che riguarda i fabbricati, anche se vi sono pratiche in corso per il cambio di destinazione d'uso dei locali Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata attualmente a persone fisiche e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa, altrimenti possibili riduzioni da verificare con un esperto del settore. Utilizzi e potenzialita' La proprieta', puo' essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, l' immobile, e' un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana. In splendida e comoda posizione, puo' diventare una piccola casa vacanza dove si potrebbero anche ricavare due appartamenti da dedicare ad affitti a medio o lungo termine. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Nello splendido borgo medievale di Greppolischieto 3 unità immobiliari con corte interna e giardino panoramico con una piccola piscina. Le proprietà al momento sono divise ed indipendenti ma si possono facilmente incorporare in un unica prestigiosa abitazione. Ubicazione Greppolischieto è un piccolo e antico borgo medievale di assoluto fascino che si erge agli estremi confini meridionali del territorio di Piegaro, a 657 metri di altezza, fra boschi di querce, elci e castagni, arroccato su un colle e circondato ancora dalla solida e compatta cerchia muraria. Dista 4 km da Montegiove, 7 km da Castiglion Fosco, 10 km daTavernelle, 26 km del Lago Trasimeno, 30 km da Perugia, 45 km da Orvieto. Descrizione La proprietà è al momento suddivisa in tre appartamenti molto confortevoli con pavimenti in cotto, travi a vista e porte originali in legno e splendidi camini antichi. La superficie totale dell immobile è di circa 240 mq.di superficie utile. Il primo appartamento è composto da un grande salone con bellissimo camino antico in pietra, una piccola cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. Il salone ha due bei balconcini in ferro battuto con viste mozzafiato sulla campagna circostante fino a raggiungere il Lago Trasimeno. Il secondo appartamento più ampio include una bella zona soggiorno con il camino originale, una piccola cucina, 3/4 camere da letto e 3 bagni. L ultimo più piccolo ha una bella zona soggiorno con angolo cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono caldi e accoglienti. Completano la proprietà un bel giardino con una piccola piscina dalla forma tonda e una bella corte interna di grande fascino. Le 3 unità sono sulla stessa ala del Borgo e quindi facilmente unificabili tra loro. Un luogo ideale per trovare la pace ed il relax dove regnano il silenzio e la tranquillità assoluta. Stato e rifiniture La proprietà conserva tutte le caratteristiche originali quali i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni, i grandi camini ben funzionanti e le porte antiche. La struttura originaria è stata davvero ben salvaguardata e i bagni sono stati rifatti nel 2008. E sempre stata fatta una buona manutenzione ai solai. Servizi e Utenze Sono presenti tutte le utenze: l allacciamento elettrico, riscaldamento con GPL e approvvigionamento idrico con autobotte. E presente l impianto telefonico. Vi è anche una piccola zona lavanderia/ MAGAZZ.. Situazione Urbanistica e catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialità Questa incantevole proprietà si presta veramente come casa di campagna per le vacanze, ma anche perfetta come investimento per gli affitti turistici., perfetta per trascorre momenti di relax con la propria famiglia o gli amici in un ambiente dove la natura è incontaminata e la sensazione arrivando al borgo è quella di essere tornati indietro nel tempo. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1235666
Rif.: OPGE483 Locale al piano terra, pronto per un' attivita' commerciale o ufficio, nella zona commerciale del paese di Fabro Scalo. La proprieta' ha un accesso diretto dal marciapiede di via Nazionale. Servizi e parcheggi adiacenti. Ottimo investimento,con la possibilita' di acquistare altri locali sovrastanti. Attualmente il locale e' affittato. Ubicazione L'immobile si trova in via Nazionale, in localita' Fabro Scalo e ha una posizione comoda e centrale, nel " vivo" della zona commerciale. Dista pochissimi metri dalla stazione ferroviaria e a pochissimi minuti di automobile, troviamo l'uscita autostradale A1 di Fabro, che collega con poco piu' di un'ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana come: Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena. Ben collegati gli uffici provinciali di Terni e Perugia. Descrizione Centralissimo locale multifunzionale al pano terra, da destinarsi a: uffici, studi, ambulatori o attivita' varie facente parte di una palazzina ristrutturata, situata sulla via principale di Fabro Scalo (via Nazionale) nel cuore dei servizi della citta'. La proprieta' ha un ingresso esclusivo e indipendente con una grande porta-vetrina . Vicinissima La rete autostradale e la stazione ferroviaria, che si puo' raggiungere a piedi, in pochissimi minuti. Ampia zona pedonale con parcheggi frontali e adiacenti. Possibilita' di acquisto di ulteriori locali ai piani superiori. Piccole opere manutentive e w.c., in corso . Attualmente il locale e' affittato. Stato e rifiniture L'immobile e' in buono stato, ristrutturato di recente con nuovi interventi strutturali. Le finiture semplici ma funzionali, sono di buona qualita'. All'interno il pavimento e' in monocottura, e legno, gli infissi sono in legno e metallo. E' rifinito e abitabile, volendo si possono fare piccoli ritocchi di miglioramento, che gia' l'attuale proprietario sta valutando Servizi e Utenze L'appartamento e vicinissimo a tanti negozi di vario genere, scuole, parchi pubblici e reti di varia distribuzione. Ha parcheggi e zona pedonabile adiacente. L'immobile e' servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi e' allacciato all'acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico e' presente e anche la copertura a.d.s.l. Situazione Urbanistica e catastale I Locali sotto il profilo urbanistico sono stati edificati antecedentemente il 1967 e successivamente, sono stati modificati e ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie. Catastalmente l'immobile e' regolarmente censito al N.C.E.U. del comune di Fabro per cio' che riguarda i fabbricati. Sono in corso migliorie che alla conclusione otterranno certificati e conformita'. Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Agevolazioni commerciali per attivita' e uffici. Attualmente il locale e' affittato e si potranno prendere accordi con il conduttore. Utilizzi e potenzialita' Ottimo come sede di attivita' commerciali, uffici, ambulatori, studi ecc. Fabro Scalo, infatti, rappresenta un punto commerciale molto frequentato e ben servito, dove fanno riferimento i maggiori e minori centri vicini. La proprieta' puo' essere ampliata con l' acquisto del piano superiore, che puo' essere utilizzata come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa, puo' essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana. Investimento con ampie potenzialita' da non perdere, con l'introito dell'affitto in corso. Classe Energetica: G IPE: 175,00
A pochi km da Perugia bella porzione di antico casale di 130 mq ristrutturato con cura e gusto , con giardino di pertinenza di 600 mq in posizione panoramica ma vicino a tutti i servizi. Ubicazione L'immobile si trova a Castiglione della Valle, nel Comune di Marsciano a 15 min di auto dalla bella cittadina di Perugia.. La zona in cui e' situato il casale e' completamente immersa nel verde, in posizione panoramica ma vicina a tutti i servizi . Il casale non e' lontano dai piu' importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (18 km), Lago Trasimeno (22 km), Chiusi (25 Km), Orvieto (50 Km), Citta' della Pieve (18 Km), Cetona (35 Km). Descrizione La proprieta' e' davvero incantevole e si sviluppa su due livelli ed include una bella loggia. La zona giorno e' composta da un ampio e luminoso salone con camino e travi a vista oltre ad una bella capriata centrale, un' ampia cucina e una camera/studio. Dalla zona giorno scendendo pochi gradini si passa alla zona notte dove troviamo un disimpegno, due belle camere da letto e due bagni ed infine un grande ripostiglio. Al piano seminterrato si trovano una cantinetta e un locale caldaia. Completa la proprieta' un bel giardino panoramico e molto ombreggiato da belle piante. Stato e rifiniture La casa e' stata completamente ristrutturata con materiali di qualita' ed e' stata sempre mantenuta con cura. I pavimenti sono parte in cotto e parte in ceramica, e i soffitti hanno le caratteristiche travi in legno e pianelle in cotto. Gli infissi sono in legno. Servizi e Utenze Sono presenti e funzionanti tutti i servizi e le utenze: metano, Enel, acquedotto, linea telefonica. E' presente la copertura ADSL. Inoltre la casa e' dotata di impianto di aria condizionata e ha una cisterna di accumulo per l'acqua. Situazione Urbanistica e catastale L'immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Marsciano Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialita' Questa incantevole proprieta' si presta sia come abitazione permanente che come casa per le vacanze, ma e' anche perfetta come buon investimento per affitti settimanali turistici. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Villa in particolarissimo stile architettonico di circa mq.360, immersa in uno splendido parco di piante sempreverdi e uliveto con due pozzi d acqua certificata oligominerale dista circa 10 minuti sia dalla bellissima cittadina di Orvieto che dal lago di Bolsena. Possibilità di ampliamento o nuova costruzione, grazie ad un lotto edificabile che confina con la proprietà. Attualmente viene affittata con un interessante ricavo, che sommato al lotto edificabile, può costituire un interessante investimento. UBICAZIONE L immobile è ubicato nel comune della bellissima Orvieto, lungo il belvedere, che dalla Rupe porta a Bolsena. Dista 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dall uscita autostradale di Orvieto, che collega con poco più di un ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell Umbria e della Toscana come: Todi, Assisi,Gubbio,S.Casciano,Pienza e Siena. E vicina al lago di Bolsena, alla città di Viterbo, Montefiascone e il bellissimo mare dell Argentario. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE La Villa in particolarissimo stile Inglese è di circa mq.360, ed è composta da: piano seminterrato con taverna abitabile con camino e locali vari. Piano terra con ampia zona giorno, cucina, bagno,studio e porticato esterno. Il piano superiore è mansardato con piccoli balconi, ha tre grandi stanze da letto, due camerette e tre bagni, che possono essere divisi in due unità separate. Sulle pareti esterne troviamo caratteristici elementi in pietra e mattoni, alleggerite da parti intonacate. La proprietà è inserita in uno splendido parco di piante sempreverdi con 40 pini marittimi e varie essenze di alto e medio fusto come: Lecci, cedri, magnolie, agrifogli e cespugli vari. Ha un uliveto di 80 piante produttive, e due eccezionali pozzi d acqua certificata oligominerale. Si può ampliare o costruire una nuova abitazione di circa mq.250, grazie ad un lotto urbanizzato che confina con la proprietà. Grazie alle sue innumerevoli carateristiche, la proprietà e molto richiesta per le locazioni. Infatti viene affittata con un interessante ricavo di reddito che sommato a tutte le sue potenzialità e risorse ( lotto edificabile, pozzi con abbondate acqua certificata e location tra le zone di interesse Turistico di Orvieto e Bolsena) ne fanno una proprietà interessante anche come investimento. STATO E RIFINITURE L immobile è in buono stato, ristrutturato di recente e abitabile da subito. Le finiture, sono di buona qualità. All interno è all esterno, volendo, si possono fare piccoli ritocchi di miglioramento. SERVIZI E UTENZE La proprietà e vicinissima a tanti ristoranti, locande, di vario genere, lungo il percorso del belvedere che congiunge Orvieto a Bolsena. L immobile è servito delle principali utenze che raggiungono la città, quindi è allacciato all acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente e anche la copertura a.d.s.l. L immobile è riscaldato tramite doppia caldaia metano-gasolio. SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA La villa, sotto il profilo urbanistico, è stata edificata antecedentemente il 1967 e successivamente è stata modificata, ampliata e ristrutturata, tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale è completamente conforme. Catastalmente l immobile è regolarmente censito al N.C.T. del comune di Orvieto. DATI PROPRIETA ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell Umbria, del lazio e della Toscana. Possibilità di affittare parte o l intera proprietà e sfruttare i due pozzi di acqua oligominerale. Interessante anche l eventuale costruzione e ampliamento sull area fabbricabile. Dunque una meravigliosa villa privata , ma anche un interessante struttura ricettiva. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1235507
Villa in particolarissimo stile architettonico di circa mq.360, immersa in uno splendido parco di piante sempreverdi e uliveto con due pozzi d acqua certificata oligominerale; dista circa 10 minuti sia dalla bellissima cittadina di Orvieto che dal lago di Bolsena. Possibilità di ampliamento o nuova costruzione, grazie ad un lotto edificabile che confina con la proprietà. Attualmente viene affittata con un interessante ricavo, che sommato al lotto edificabile, può costituire un interessante investimento. UBICAZIONE L immobile è ubicato nel comune della bellissima Orvieto, lungo il belvedere, che dalla Rupe porta a Bolsena. Dista 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dall uscita autostradale di Orvieto, che collega con poco più di un ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell Umbria e della Toscana come: Todi, Assisi,Gubbio,S.Casciano,Pienza e Siena. E vicina al lago di Bolsena, alla città di Viterbo, Montefiascone e il bellissimo mare dell Argentario. DESCRIZIONE DELL IMMOBILE La Villa in particolarissimo stile Inglese è di circa mq.360, ed è composta da: piano seminterrato con taverna abitabile con camino e locali vari. Piano terra con ampia zona giorno, cucina, bagno,studio e porticato esterno. Il piano superiore è mansardato con piccoli balconi, ha tre grandi stanze da letto, due camerette e tre bagni, che possono essere divisi in due unità separate. Sulle pareti esterne troviamo caratteristici elementi in pietra e mattoni, alleggerite da parti intonacate. La proprietà è inserita in uno splendido parco di piante sempreverdi con 40 pini marittimi e varie essenze di alto e medio fusto come: Lecci, cedri, magnolie, agrifogli e cespugli vari. Ha un uliveto di 80 piante produttive, e due eccezionali pozzi d acqua certificata oligominerale. Si può ampliare o costruire una nuova abitazione di circa mq.250, grazie ad un lotto urbanizzato che confina con la proprietà. Grazie alle sue innumerevoli carateristiche, la proprietà e molto richiesta per le locazioni. Infatti viene affittata con un interessante ricavo di reddito che sommato a tutte le sue potenzialità e risorse ( lotto edificabile, pozzi con abbondate acqua certificata e location tra le zone di interesse Turistico di Orvieto e Bolsena) ne fanno una proprietà interessante anche come investimento. STATO E RIFINITURE L immobile è in buono stato, ristrutturato di recente e abitabile da subito. Le finiture, sono di buona qualità. All interno è all esterno, volendo, si possono fare piccoli ritocchi di miglioramento. SERVIZI E UTENZE La proprietà e vicinissima a tanti ristoranti, locande, di vario genere, lungo il percorso del belvedere che congiunge Orvieto a Bolsena. L immobile è servito delle principali utenze che raggiungono la città, quindi è allacciato all acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente e anche la copertura a.d.s.l. L immobile è riscaldato tramite doppia caldaia metano-gasolio. SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA La villa, sotto il profilo urbanistico, è stata edificata antecedentemente il 1967 e successivamente è stata modificata, ampliata e ristrutturata, tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale è completamente conforme. Catastalmente l immobile è regolarmente censito al N.C.T. del comune di Orvieto. DATI PROPRIETA ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. UTILIZZI E POTENZIALITA La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell Umbria, del lazio e della Toscana. Possibilità di affittare parte o l intera proprietà e sfruttare i due pozzi di acqua oligominerale. Interessante anche l eventuale costruzione e ampliamento sull area fabbricabile. Dunque una meravigliosa villa privata , ma anche un interessante struttura ricettiva. A982806
Rif.: SPGE1266 Incantevole appartamento ristrutturato arioso e luminoso di 130 mq a pochi passi della piazza principale del paese. Ubicazione Il borgo di Cetona e' un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano Terme e di Fabro. Le citta' storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti ed anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora piu' piacevole la permanenza. Descrizione L' appartamento e' vicino alla piazza principale del paese in un quartiere tranquillo servito da un parcheggio pubblico sito a pochi passi. L' entrata e' autonoma media una scala esterna e gli ambienti si sviluppano su due nivelli in questo modo: il primo livello e' composto da una sala con la cucina open space, una camera da letto matrimoniale servito da un bagno con vasca. Il piano superiore, collegato alla sala principale mediante una bellissima scale in legno con lo corrimano in ferro battuto, comprende un salotto studio e un ulteriore camera matrimoniale con il bagno con doccia in suite. Un antica cantina scavata nel tufo, sito a pochi passi dell' abitazione, completa la proprieta'. Gli ambienti sono molto luminosi e ariosi oltre ad essere molto piacevoli ed confortevoli. Stato e Rifiniture Gli interni come le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2007/2008. Servizi ed Utenze Sono tutte presente ed in regola. Situazione Urbanistica e Catastale L' immobile e' stato ristrutturato con regolare autorizzazione comunale. Sono in corso le pratiche per l' accatastamento. Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquistato della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialita' Questa bellissima abitazione e' perfetta sia come dimora principale che come casa vacanza, perfetta anche per gli affitti sia turistici che permanenti. Classe Energetica: G
Incantevole appartamento ristrutturato arioso e luminoso di 130 mq a pochi passi della piazza principale del paese. Ubicazione Il borgo di Cetona e' un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano Terme e di Fabro. Le citta' storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti ed anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora piu' piacevole la permanenza. Descrizione L' appartamento e' vicino alla piazza principale del paese in un quartiere tranquillo servito da un parcheggio pubblico sito a pochi passi. L' entrata e' autonoma media una scala esterna e gli ambienti si sviluppano su due nivelli in questo modo: il primo livello e' composto da una sala con la cucina open space, una camera da letto matrimoniale servito da un bagno con vasca. Il piano superiore, collegato alla sala principale mediante una bellissima scale in legno con lo corrimano in ferro battuto, comprende un salotto studio e un ulteriore camera matrimoniale con il bagno con doccia in suite. Un antica cantina scavata nel tufo, sito a pochi passi dell' abitazione, completa la proprieta'. Gli ambienti sono molto luminosi e ariosi oltre ad essere molto piacevoli ed confortevoli. Stato e Rifiniture Gli interni come le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2007/2008. Servizi ed Utenze Sono tutte presente ed in regola. Situazione Urbanistica e Catastale L' immobile e' stato ristrutturato con regolare autorizzazione comunale. Sono in corso le pratiche per l' accatastamento. Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquistato della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialita' Questa bellissima abitazione e' perfetta sia come dimora principale che come casa vacanza, perfetta anche per gli affitti sia turistici che permanenti. Classe Energetica: G
Incantevole appartamento ristrutturato arioso e luminoso di 130 mq a pochi passi della piazza principale del paese. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti ed anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione L appartamento è vicino alla piazza principale del paese in un quartiere tranquillo servito da un parcheggio pubblico sito a pochi passi. L entrata è autonoma media una scala esterna e gli ambienti si sviluppano su due nivelli in questo modo: il primo livello è composto da una sala con la cucina open space, una camera da letto matrimoniale servito da un bagno con vasca. Il piano superiore, collegato alla sala principale mediante una bellissima scale in legno con lo corrimano in ferro battuto, comprende un salotto studio e un ulteriore camera matrimoniale con il bagno con doccia in suite. Un antica cantina scavata nel tufo, sito a pochi passi dell abitazione, completa la proprietà. Gli ambienti sono molto luminosi e ariosi oltre ad essere molto piacevoli ed confortevoli. Stato e Rifiniture Gli interni come le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2007/2008. Servizi ed Utenze Sono tutte presente ed in regola. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è stato ristrutturato con regolare autorizzazione comunale. Sono in corso le pratiche per l accatastamento. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 se acquistata come seconda casa o al 3 se acquistato della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialità Questa bellissima abitazione è perfetta sia come dimora principale che come casa vacanza, perfetta anche per gli affitti sia turistici che permanenti. A1468736
Incantevole appartamento ristrutturato arioso e luminoso di 130 mq a pochi passi della piazza principale del paese. Ubicazione Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distanti ed anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione L appartamento è vicino alla piazza principale del paese in un quartiere tranquillo servito da un parcheggio pubblico sito a pochi passi. L entrata è autonoma media una scala esterna e gli ambienti si sviluppano su due nivelli in questo modo: il primo livello è composto da una sala con la cucina open space, una camera da letto matrimoniale servito da un bagno con vasca. Il piano superiore, collegato alla sala principale mediante una bellissima scale in legno con lo corrimano in ferro battuto, comprende un salotto studio e un ulteriore camera matrimoniale con il bagno con doccia in suite. Un antica cantina scavata nel tufo, sito a pochi passi dell abitazione, completa la proprietà. Gli ambienti sono molto luminosi e ariosi oltre ad essere molto piacevoli ed confortevoli. Stato e Rifiniture Gli interni come le facciate ed il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2007/2008. Servizi ed Utenze Sono tutte presente ed in regola. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è stato ristrutturato con regolare autorizzazione comunale. Sono in corso le pratiche per l accatastamento. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 se acquistata come seconda casa o al 3 se acquistato della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e Potenzialità Questa bellissima abitazione è perfetta sia come dimora principale che come casa vacanza, perfetta anche per gli affitti sia turistici che permanenti. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno A1466439
Rif.: APGE167 Appartamento di 70 mq. posto al piano primo di palazzina recentemente ristrutturata. Siamo nella zona residenziale di San Casciano dei Bagni a soli 500 mt. di distanza sia dal centro termale Fonteverde che dal centro storico. UBICAZIONE Situato nella zona residenziale di San Casciano dei Bagni, l'immobile e' collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 500 mt. sia dal centro storico di San Casciano dei Bagni che dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre citta' storiche si raggiungono in circa 40 mn. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'immobile e' situato al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata. Ha una superficie di circa 70 mq. ed internamente e' suddiviso in una cucina/sala pranzo, due camere ognuna con proprio bagno ed in una delle due camere graziosa terrazza. L'appartamento gode su un lato del panorama della Valle del Paglia mentre da un'altra apertura si scorge la Rocca del castello di San Casciano dei Bagni. La disposizione interna degli ambienti ne esalta al massimo gli spazi dando all'immobile ariosita' mentre le numerose aperture ne esaltano la luminosita'. Queste due caratteristiche ne rendono veramente piacevole l'utilizzo. STATO E RIFINITURE L'immobile e' stato recentemente ristrutturato ed e' quindi abitabile da subito. Le rifiniture sono di buon livello gli infissi sono stati completamente restaurati, le pavimentazioni sono state mantenute in graniglia degli anni 70 ritornati molto di moda, e i due bagni sono stati completamente ristrutturati. SERVIZI E UTENZE Presenti tutti gli impianti che sono in regola con le norme vigenti. UTILIZZI E POTENZIALITA' Questa abitazione si presta particolarmente come pied-a-terre per un amante delle Terme e piu' genericamente di Toscana ed Umbria. Perfetta per famiglie di tre/quattro persone. L'immobile si presenta anche come investimento data la relativa vicinanza con il centro termale potrebbe essere affittato sia settimanalmente che stagionalmente dando da subito un buon reddito. SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA L'abitazione e' regolarmente accatastata nel Comune di San Casciano dei Bagni come A/4. La costruzione dell'immobile e' antecedente al 1967, successivamente e' stato ristrutturato internamente tramite DIA effettuata nel 2002. DATI PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI L'immobile e' intestato ad unica persona fisica, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 10% se acquistato come seconda casa o del 3% in caso di agevolazioni per prima casa. Non esistono vincoli di alcun tipo ed il passaggio di proprieta' puo' essere effettuato in tempi veloci. Classe Energetica: G IPE: 175,00
La ricerca semplice della casa
