Colle di Val d Elsa - VEND. in aperta campagna ma nelle immediate vicinanze del centro storico, in splendida posizione panoramica e tranquilla, casale tipico toscano di mq 300 ca gestito a B B, cosi composto: al PT ampio ingresso-salone soggiorno con caminetto-cucina spaziosa con caminetto-stanza dispensa-bagno. Al P 1 collegato da scala in legno interna, 4 camere matrimoniali, 2bagni, salotto relax. Annessi per 200mq ca di cui uno di 100mq ca adibito a monolocale per B B-piccola piscina- solarium- in giardino di piante secolari. Il tutto contorniato da una uliveta e una vigna per ha 3 ca. Classe Energetica: non dichiarata A1463248
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Con bellissimo affaccio sulla piazza principale appartamento finemente ristrutturato e disposto su tre livelli, molto luminosa e con eccellenti rifiniture. All interno di bel palazzo con piccolo condominio, al piano primo con ingresso, soggiorno con doppia finestra e camino, cucina abitabile, bagno con finestra. Al piano secondo due ampie camere matrimoniali di cui una con guardaroba, bagno con finestra. Acceso al piano terzo dove vi è una mansarda convertibile in terza camera con bagno. A1388610
Rif.: 0125A Colle Val d'Elsa,centro storico appartamento arredato in piccolo condominio al pian terreno,composto da disimpegno,cucina,camera,servizio e piccolo resede esterno. Classe Energetica: G
COLLE DI VAL D ELSA (SI) CENTRO STORICO VEND. APPARTAMENTO DI 55 MQ. RISTRUTTURATO ED AMMOBILIATO COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO/COTTURA, CAMERA, STUDIO (SENZA FINESTRA) RIPOSTIGLIO E BAGNO. CANTINA DI 16 MQ. LIBERO IN BREVE TEMPO. A127663
COLLE DI VAL D ELSA (SI) CENTRO STORICO VEND. APPARTAMENTO DI 55 MQ. RISTRUTTURATO ED AMMOBILIATO COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO/COTTURA, CAMERA, STUDIO (SENZA FINESTRA) RIPOSTIGLIO E BAGNO. CANTINA DI 16 MQ. LIBERO IN BREVE TEMPO. A127680
Rif.: CAV6003 Colle di Val d'Elsa - VENDESI in aperta campagna ma nelle immediate vicinanze del centro storico, in splendida posizione panoramica e tranquilla, casale tipico toscano di mq 300 ca gestito a B B, cosi' composto: al PT ampio ingresso-salone soggiorno con caminetto-cucina spaziosa con caminetto-stanza dispensa-bagno. Al P 1. collegato da scala in legno interna, 4 camere matrimoniali, 2bagni, salotto relax. Annessi per 200mq ca di cui uno di 100mq ca adibito a monolocale per B B-piccola piscina- solarium- in giardino di piante secolari. Il tutto contorniato da una uliveta e una vigna per ha 3 ca. Classe Energetica: ND
Appartamento di prestigio al piano nobile di villa Faule, edificata nel 1780, finemente ristrutturata e sottoposta al vincolo della soprintendenza di Siena, presente al Catasto leopoldino che la registra in pos della famiglia Sabolini. La villa egrave; situata in un contesto paesaggistico estremamente suggestivo tra i campi di ulivi e cipressi tipici della campagna toscana a circa 700 metri dal centro storico di Colle V. Elsa con vista lontana sulle torri di San Gimignano e sulle colline del Chianti.La propriet agrave; egrave; cos igrave; composta: Piano terreno, appartamento di circa 50 m sup2; con ingresso indipendente, soggiorno, bagno, loggette dove sono collocati uno studiolo ed un cucinotto, due ripostigli. Primo piano, appartamento di circa 150 m sup2; interamente affrescato (gli affreschi sono stati completamente restaurati, compresi i soffitti con le travi) , a cui si accede da una bellissima scala in pietra posta al centro della facciata della villa, composto da salone, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio.Ampio giardino privato, completamente recintato di propriet agrave; esclusiva con gazebo, antico pozzo con impianto automatizzato di irrigazione, colonne con gradoni.Impianto satellitare, impianto d allarme. L appartamento dispone di 6 posti auto riservati all interno della propriet agrave; comune di Villa Faule.Costo : E possibile usufruire di un mutuo di EURO. 250.000 ad interessi 0 (Benefici legati al vincolo della Soprintendenza).L accesso agli appartamenti del piano di sopra egrave; sul retro della casa con altre scale. I sei posti auto sono nella propriet agrave; condominiale che circonda tutto l edificio ma sono esclusivi ( 3 di fronte al cancello della villa 3 sul retro. Completano la propriet agrave; comune due viali alberati di cipressi che conducono alla villa. Quindi riassumendo si accede all ingresso della villa da un viale di cipressi, si giunge attraversando una propriet agrave; condominiale al cancello principale della villa, nostro esclusivo accesso nel giardino di propriet agrave;, al piano terreno primo appartamento (si vede l ingresso dalle foto sotto le scale) si salgono le antiche scale in pietra di nostra esclusiva propriet agrave; e si entra nell appartamentoPrestigious apartment on the first floor of a villa, built in 1780, beautifully restored and is subject to the constraint of the Superintendent of Siena.The villa is situated in a very beautiful landscape among the olive groves and typical Tuscan cypress trees, about 700 meters from the historical center of Colle V. Elsa with distant views of the towers of San Gimignano and the Chianti hills.The property is as follows:Ground floor apartment of 50 m sup2; with independent entrance, living room, bathroom, a small study and a kitchen, two bathroom. First floor apartment of 150 m sup2; frescoed (the frescoes have been completely restored, including the ceilings with beams), which access by a beautiful stone staircase, comprising lounge, living dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, utility room.Large private garden, fully fenced with a gazebo, an old well with automated irrigation system, columns with steps.Satellite system, alarm system.The apartment has 6 parking spaces.Cost: It s possible to have a mortgage of EURO. 250,000 for interest 0 (benefits related to the constraint of the Superintendent).CLASSE ENERGETICA: G A1427610
Appartamento di prestigio al piano nobile di villa Faule, edificata nel 1780, finemente ristrutturata e sottoposta al vincolo della soprintendenza di Siena, presente al Catasto leopoldino che la registra in possesso della famiglia Sabolini. La villa ? situata in un contesto paesaggistico estremamente suggestivo tra i campi di ulivi e cipressi tipici della campagna toscana a circa 700 metri dal centro storico di Colle V. Elsa con vista lontana sulle torri di San Gimignano e sulle colline del Chianti. La propriet? ? cos? composta: Piano terreno, appartamento di circa 50 m? con ingresso indipendente, soggiorno, bagno, loggette dove sono collocati uno studiolo ed un cucinotto, due ripostigli. Primo piano, appartamento di circa 150 m? interamente affrescato (gli affreschi sono stati completamente restaurati, compresi i soffitti con le travi) , a cui si accede da una bellissima scala in pietra posta al centro della facciata della villa, composto da salone, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio. Ampio giardino privato, completamente recintato di propriet? esclusiva con gazebo, antico pozzo con impianto automatizzato di irrigazione, colonne con gradoni. Impianto satellitare, impianto d?allarme. L?appartamento dispone di 6 posti auto riservati all?interno della propriet? comune di Villa Faule. Costo : E? possibile usufruire di un mutuo di ?. 250.000 ad interessi 0 (Benefici legati al vincolo della Soprintendenza). L'accesso agli appartamenti del piano di sopra ? sul retro della casa con altre scale. I sei posti auto sono nella propriet? condominiale che circonda tutto l'edificio ma sono esclusivi ( 3 di fronte al cancello della villa 3 sul retro. Completano la propriet? comune due viali alberati di cipressi che conducono alla villa. Quindi riassumendo si accede all'ingresso della villa da un viale di cipressi, si giunge attraversando una propriet? condominiale al cancello principale della villa, nostro esclusivo accesso nel giardino di propriet?, al piano terreno primo appartamento (si vede l'ingresso dalle foto sotto le scale) si salgono le antiche scale in pietra di nostra esclusiva propriet? e si entra nell'appartamento Prestigious apartment on the first floor of a villa, built in 1780, beautifully restored and is subject to the constraint of the Superintendent of Siena. The villa is situated in a very beautiful landscape among the olive groves and typical Tuscan cypress trees, about 700 meters from the historical center of Colle V. Elsa with distant views of the towers of San Gimignano and the Chianti hills. The property is as follows: Ground floor apartment of 50 m? with independent entrance, living room, bathroom, a small study and a kitchen, two bathroom. First floor apartment of 150 m? frescoed (the frescoes have been completely restored, including the ceilings with beams), which access by a beautiful stone staircase, comprising lounge, living dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, utility room. Large private garden, fully fenced with a gazebo, an old well with automated irrigation system, columns with steps. Satellite system, alarm system. The apartment has 6 parking spaces. Cost: It 's possible to have a mortgage of ?. 250,000 for interest 0 (benefits related to the constraint of the Superintendent). CLASSE ENERGETICA: G
Rif.: 1190RA3818 Bellissimo appartamento di circa 100 mq completamente ritrutturato con finiture ed infissi di pregio in palazzo storico nel centro di Colle Val d'Elsa composto da ampia sala con camino, cucina abitabile su misura di alta qualità, bagno, due ripostiglii al piano primo, camera matrimoniale con grande cabina armadio, cameretta/studio bagno,ripostiglio, pavimento in parquet pregiato al secondo. Soffitta abitabile al terzo piano. riscaldamento autonomo, climatizzazione,no vicini,no condominio Classe Energetica: G
Rif.: COLLE DI VAL ELS 168 Zona: parco montagnola senese. Bellissimo e panoramico podere (ex convento) in Toscana (Prov. Siena) Situato nel parco nazionale della Montagnola Senese la collocazione isolata sulla cima della collina offre una vista incantevole della campagna Toscana, pur rimanendo vicina alle città e i centri storici di Siena, Firenze e San Gimignano, e alle splendide e famosissime colline del Chianti,composto da 11 Unità abitativi; 3 cottages e 8 appartamenti - oltre 1000 mq di calpestabile ANTISISMICO Terreno circa 12 Ettari L incantevole proprietà è attorniata da terrazzi, vedute panoramiche da mozzafiato e una Piscina 12 x 6.Dalla terrazza panoramica potrete godere a piene mani della bellezza delle colline circostanti, che si illuminano di un russo cupo al sole del tramonto in fondo alla valle. Sulla terrazza, a picco sulla vallata, avrete il barbecue per cucinare la vostra Bistecca alla Fiorentina ed allietare palato e olfatto, sorseggiando un bicchiere di buon Chianti. Rif. PLANET168 E' un comune di 21.536 abitanti. Classe Energetica: G
Rif.: 390 Rif.: 390/B Complesso Residenziale di 21 Appartamenti in provincia di Siena Euro 3.500.000,00 MQ. 2.000 ( MC 7.000) + Terreno 3 HA In provincia di Siena, in posizione baricentrica tra i più noti centri turistici e d'interesse artistico, è in vendita un complesso residenziale composto da 21 unità abitative per un totale di Mq 2.000. Gli appartamenti sono dislocati in 5 corpi di fabbrica vicini e provengono dal centro aziendale e da alcune case coloniche di una storica fattoria che ha cessato l'attività agricola agli inizi degli anni '80. Nel corso degli anni successivi gli edifici sono stati interamente restaurati ed, oggi, usati come residenza turistica con all'attivo un ricavo annuo di circa Euro 200.000 derivante da locazione turistica (stagionalità di sette mesi/anno). Lo stato conservativo degli immobili è buono: in ragione della sua destinazione lavori di manutenzione e revisione degli impianti vengono eseguiti con cadenza annuale. I corpi di fabbrica, censiti al Catasto Fabbricati in Classe A/2, edificati in muratura di pietra a vista, in parte intonacata, con tetti in tegole e coppi, sono così suddivisi Fabbricato A) due piani 8 appartamenti MQ 662 Fabbricato B) tre piani (il più antico: risale al XVII sec.) 4 Appartamenti MQ 436 Fabbricato C) tre piani 5 Appartamenti MQ 469 Fabbricato D) due piani 2 Appartamenti MQ 203 Fabbricato E) due piani (con parco recintato e piscina esclusiva) 2 Appartamenti MQ 230 TOTALE 21 Unità Abitative MQ 2.000 (volume 7.000 mc.) Posti letto: 90 più 20 supplementari autorizzati per un totale di 110. Tutti gli appartamenti, molti dei quali possono essere messi in comunicazione tra di loro, sono arredati ed attrezzati e dispongono di giardino proprio con aia lastricata oppure di ampio terrazzo. Acqua potabile dall'acquedotto, gas metano ed energia elettrica 220. Tre ettari di terreno completano la proprietà su cui insistono ampie zone a parcheggio, 3 piscine all'aperto con solaruim e piccolo edificio per i locali tecnici oltre a due servizi igienici. Distanze: Centro abitato: KM 3. Si tratta di un paese medievale noto al turismo internazionale. Dall'autostrada: 14 KM - Da Siena ed aeroporto : 28 KM – Firenze 65 KM – San Gimignano KM 20. Prezzo al MQ comprensivo del terreno: Euro 1.750,00. Tenuto conto che: - rispetto al prezzo di mercato rilevato per immobili simili nella stessa zona, il prezzo richiesto è inferiore - l'immobile è produttivo di reddito ( situazione a Gennaio 2011: 150 settimane già prenotate) - la zona è conosciuta e molto richiesta anche dal mercato internazionale - la proprietà si è resa disponibile a considerare un piccolo margine di trattabilità si può ragionevolmente affermare che questa offerta in vendita sia effettivamente interessante, anche perché consente di poter diversificare l'investimento stesso in almeno due differenti alternative anche coesistenti. N.B. Adiacente al complesso immobiliare descritto, sta per essere posta in vendita la villa padronale, non inclusa in questa offerta. Potrebbe in ogni caso entrare a far parte di una trattativa unitaria anche quest'ultima. Si tratta di una dimora storica di circa 1.000 MQ con 8.000 Mq di parco. Adatta come residenza di prestigio, è idonea per una trasformazione in Relais. Attualmente è in corso la stima tecnica dell'immobile ed il prezzo di vendita verrà stabilito non appena ultimata. Dettagli e trattative esclusivamente in Agenzia Classe Energetica: G
Il Podere è situato nel parco nazionale della Montagnola Senese e la collocazione isolata sulla cima della collina offre una vista incantevole della campagna Toscana, pur rimanendo vicina alle città e i centri storici di Siena, Firenze e San Gimignano, e alle splendide e famosissime colline del Chianti.Dalla terrazza panoramica potrete godere a piene mani della bellezza delle colline circostanti, che si illuminano di un rosso cupo al sole del tramonto in fondo alla valle. Sulla terrazza, a picco sulla vallata, è situato il barbecue per cucinare ed allietare palato e olfatto, sorseggiando un bicchiere di buon vino, mentre lo sguardo si perde nel verde delle colline Toscane.La proprietà, che risale approssimativamente al 1200, in origine ospitava un convento dell ordine di San Prospero. Nel 1504 fu acquistata dalla famiglia Tolomei di Siena (citata da Dante Alighieri ne La Divina Commedia) che la convertì in una fattoria. Situato a meno di 8 Km dal centro di Rosia, in cui potrete trovare negozi, chiese, banche ecc. A meno di 25 Km, avrete a disposizione anche un campo da minigolf. Il podere è inoltre a circa 20 Km ad ovest di Siena, e a meno di 30 minuti in auto da San Gimignano e Monteriggioni e 45 minuti da Firenze. Come potrete valutare dalle foto, pur avendo una storia che risale al 1204, nel Podere troverete tutti i più moderni comfort, coniugati con un grande rispetto e valorizzazione delle caratteristiche originali delle costruzioni.Il podere attualmente è composto da 11 unità abitative: 3 dependance e 8 appartamenti su una superficie di oltre 1000 mq calpestabili. La proprietà comprende, oltre l incantevole piscina dalla quale si può ammirare incantevoli paesaggi, 12 ettari di terreno che circondano l intero podere.Servizi: piscina, parcheggio, accesso a internet, barbecue, televisione, TV satellitare, telefono e garage. - Classe Energetica: N.D. - IPE kWh/m2 C228812
COLLE VAL D ELSA (SI) CASA COLONICA CON AZIENDA AGRICOLA La Casa Colonica, in perfetto stile rurale e risalente ai primi anni del 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1975, per cui necessita di alcuni interventi di restyling. E in zona dominante,la si raggiunge, lasciato il centro di Colle Val D Elsa percorrendo circa 800 m. di strada bianca a cui fanno cornice un susseguirsi di colline vigneti oliveti. Ed è ubicata al confine tra i Colli Senesi e l antico Borgo di San Giminiano. La superficie della casa padronale è di mq. 235 distribuiti su due livelli. Zona giorno con ingresso che apre sul grande soggiorno con camino e, attraverso un arco, sulla grande cucina con locale dispensa e lavanderia ed un bagno ospiti Al primo piano , si accede da un grande disimpegno, alle quattro camere da letto e due bagni. Esterna alla casa ed al piano interrato, si trovsno le cantine per la vinificazione e la conservazione del vino. Completano la proprietà : un annesso agricolo accatastato C2 in un unico corpo di fabbrica e di circa mq. 200, ove da vecchio fienile, ristrutturato, è stato ricavato un appartamento con soppalco ed il restante spazio destinato a locale tecnico, MAGAZZ., rimessaggio. Ha 3 di terreno agricolo, di cui : ha 1 di OCG Colli Senesi mq. 5000 Olio DOC il restante a seminativo e giardino. Pozzo artesiano per irrigazione, Depuratore Classe A Riscaldamento a metano ed autonomo. La Casa Colonica è accatastata A7 Prezzo richiesto euro 1.400.000,00 trattabile. 347/6445900 3930502686 C211505
Rif.: 177 centro storico castello appartamento ristrutturato con vista panoramica di mq.90 composto da 2 camere matrimoniali salotto cucinotto bagno soffitta 15 mq e bellissimo chiostro di 20 mq con la possibilità di separarlo in 2 appartamenti ! Classe Energetica: G
APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI VICO DELSA DI MQ. 63 NETTI OLTRE CANTINA DI MQ. 20 GARAGE DI MQ. 40 E GIARDINO PRIVATO. LAPPARTAMENTO NECESSITA DI ALCUNI LAVORI A495085
Alleanza -Barberino Val d Elsa, centro storico, appartamento con ingresso indpendente ,parzialmente arredato,composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere,due servizi, giardino privato panoramico,posto auto, garage,solo a referenziati € 900 -(RIF LR 444) tel 3387433652 -0558228445 A1429667
Rif.: KAT.23 COLLE VAL D'ELSA (SI) - CASA COLONICA CON AZIENDA AGRICOLA La Casa Colonica, in perfetto stile rurale e risalente ai primi anni del 1900, e' stata completamente ristrutturata nel 1975, per cui necessita di alcuni interventi di restyling. E' in zona dominante,la si raggiunge, lasciato il centro di Colle Val D'Elsa percorrendo circa 800 m. di strada bianca a cui fanno cornice un susseguirsi di colline...vigneti...oliveti. Ed e' ubicata al confine tra i Colli Senesi e l'antico Borgo di San Giminiano. La superficie della casa padronale e' di mq. 235 distribuiti su due livelli. Zona giorno con ingresso che apre sul grande soggiorno con camino e, attraverso un'arco, sulla grande cucina con locale dispensa e lavanderia ed un bagno ospiti Al primo piano , si accede da un grande disimpegno, alle quattro camere da letto e due bagni. Esterna alla casa ed al piano interrato, si trovsno le cantine per la vinificazione e la conservazione del vino. Completano la proprieta' : un annesso agricolo - accatastato C2 - in un unico corpo di fabbrica e di circa mq. 200, ove da vecchio fienile, ristrutturato, e' stato ricavato un appartamento con soppalco ed il restante spazio destinato a locale tecnico, magazzino, rimessaggio. Ha 3 di terreno agricolo, di cui : ha 1 di OCG Colli Senesi...mq. 5000 Olio DOC ...il restante a seminativo e giardino. Pozzo artesiano per irrigazione, Depuratore Classe A...Riscaldamento a metano ed autonomo. La Casa Colonica e' accatastata A7 Prezzo richiesto euro 1.400.000,00 trattabile. 347/6445900 3930502686 Classe Energetica: ND
CARATTERISTICO APPARTAMENTO NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI BARBERINO VAL D' ELSA, 100 MQ COMPOSTO AL PIAN TERRENO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO E RIPOSTIGLIO AL PIANO PRIMO DA DUE CAMERE E UN BAGNO. GIARDINO PRIVATO. RIF.1/0071 - (agg. 11/10/2011)
centro storico castello appartamento ristrutturato con vista panoramica di mq.90 composto da 2 camere matrimoniali salotto cucinotto bagno soffitta 15 mq e bellissimo chiostro di 20 mq con la possibilit? di separarlo in 2 appartamenti ! Classe Energetica: G
iCase.it : Classe Energetica: G IPE: NON DEFINITOAlleanza -Barberino Val d'Elsa, centro storico, appartamento con ingresso indpendente ,parzialmente arredato,composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere,due servizi, giardino privato panoramico,posto auto, garage,solo a referenziati â?¬ 900 -(RIF LR 444) tel 3387433652 ...
Zona: parco montagnola senese. Bellissimo e panoramico podere (ex convento) in Toscana (Prov. Siena) Situato nel parco nazionale della Montagnola Senese la collocazione isolata sulla cima della collina offre una vista incantevole della campagna Toscana, pur rimanendo vicina alle citt? e i centri storici di Siena, Firenze e San Gimignano, e alle splendide e famosissime colline del Chianti,composto da 11 Unit? abitativi; 3 cottages e 8 appartamenti - oltre 1000 mq di calpestabile ANTISISMICO Terreno circa 12 Ettari L incantevole propriet? ? attorniata da terrazzi, vedute panoramiche da mozzafiato e una Piscina 12 x 6.Dalla terrazza panoramica potrete godere a piene mani della bellezza delle colline circostanti, che si illuminano di un russo cupo al sole del tramonto in fondo alla valle. Sulla terrazza, a picco sulla vallata, avrete il barbecue per cucinare la vostra Bistecca alla Fiorentina ed allietare palato e olfatto, sorseggiando un bicchiere di buon Chianti. Rif. PLANET168 E' un comune di 21.536 abitanti. Classe Energetica: G
CARATTERISTICO TERRATETTO NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI BARBERINO VAL D apos; ELSA, 100 MQ COMPOSTO AL PIAN TERRENO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO E RIPOSTIGLIO AL PIANO PRIMO DA DUE CAMERE E UN BAGNO. GIARDINO PRIVATO. CLASSE ENERGETICA: G. IPE: 175 KWH/M2. RIF. 1/0071 - (AGG. 26/01/2012) A1349257
Rif.: V269 Montepulciano Centro Storico appartamento in palazzo storico al primo piano rialzato con accesso da scale condominiali condivise con altre tre unità abitative. L'appartamento si presenta suddiviso in due ali del palazzo, comunicanti tra loro, che compongono un ferro di cavallo, composto in un ala, da ampia sala da pranzo con camino, soffitti a travi, bagno, studio e camera con finestre panoramiche e altri tre ampi ambienti nell'altra ala dalla quale si accede ad un ampio giardino di proprietà esclusiva. L'appartamento necessita di alcune migliorie. Richiesta Euro 320.000,00. Rif.V269 Montepulciano è circondato da una cinta muraria e da fortificazioni progettate da Antonio da Sangallo il Vecchio nel 1500 per ordine di Cosimo I. Montepulciano è conosciuto principalmente per l'imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l'elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. Il centro urbano si sviluppa lungo un corso che sale lungo la collina raggiungendo la piazza centrale, Piazza Grande, che si trova alla sua sommità.La particolare collocazione sulla dorsale collinare fra Valdichiana e Val d' Orcia ha segnato la storia della città di Montepulciano caratterizzandone anche il disegno urbano. Il Comune di Montepulciano ha circa 15.000 abitanti di cui un terzo nel capoluogo e si estende per una superficie di 165 Kmq; è il Comune più grande tra dieci della Valdichiana senese. Si innalza su un colle a 605 metri sul livello del mare e da esso si può spaziare sulle vallate e i territori di questo comune; il paesaggio è reso ancor più gradevole dalle coltivazioni di olivi e vigneti e dai molteplici aspetti naturali della zona come le colline cretose e i cipressi che modellano verticalmente il paesaggio. Dalla Torre del Palazzo rinascimentale del Comune si intravedono i Monti Sibillini e il Cimone e con tempo eccezionalmente chiaro il Gran Sasso d'Italia in Abruzzo. Da Montepulciano sono facilmente raggiungibili la Val d'Orcia (Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni), l'Amiata, l'Umbria (Perugia, Assisi, il Lago Trasimeno) e il Lazio. Classe Energetica: G
REF. 607 SAN GIMIGNANO AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO VISTA TORRI Antica fattoria posta nel cuore della Toscana su una collina che si affaccia davanti alle suggestive torri di San Gimignano, a soli 6 Km, il Chianti e vicinissimo sia a Siena (25 km) che Firenze (35 km). Le origini del borgo risalgono all anno 1000, un monastero situato sulla antica Via Francigena. Ancora oggi la vigna principale è attraversata dall antico sentiero che conduce a San Gimignano in una bellissima passeggiata di campagna di circa 7 Km e a Colle val d Elsa, la città del cristallo, in circa 5 Km. Il piccolo borgo di case è situato al centro di una tenuta di circa 25 ha con vigne, olivi, pascolo e bosco. La proprietà è composta da vari fabbricati per una superficie totale di circa 1500 mq con la casa padronale ed un capanno divisi in 8 appartamenti indipendenti, un capanno destinato a reception, ufficio, enoteca, sala pranzo con cucina, un grande fienile ristrutturato destinato a MAGAZZ. ma facilmente convertibile ad uso ricettivo o abitativo. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento autonomo impianto di allarme, impianto video e telefono; arredati in tipico arredamento toscano dell 800 (originale). Un appartamento al piano terra della casa padronale ha tre saloni con soffitti a volte con affreschi di metà 800. Ai fini agricoli e aziendali una ampia cantina, un locale di circa 60 m/q per rimessaggio macchine agricole e una tensostruttura di circa 250 m/q attrezzata con cucina, bagni e 2500m/q di giardino destinata a cerimonie ed eventi. La proprietà, con un curatissimo giardino di circa 6.000 mq, ha una piscina al centro della terrazza panoramica che guarda le torri di San Gimignano. PRODUZIONE VINO E OLIO I vini più conosciuti sono naturalmente il Chianti Colli Senesi e la Vernaccia di San Gimignano, ma la produzione è dedita anche a IGT ed ai pregiati Super Tuscans, nonch all olio di oliva. 8 ha di vigneto nuovo, 2 ha di oliveto, 2 ha di bosco, 11 ha di seminativo validi anche p C228501
La ricerca semplice della casa
