iCase.it : Classe Energetica: NON DEFINITA IPE: NON DEFINITOCentro storico, intero stabile su due livelli con antica cantina vinicola al piano terra e ampia corte interna di circa 700 mq. - Visita http://www.*****.it per visualizzare i dettagli dell'annuncio o per trovare l'immobile che stai cercando tra migliaia di offerte sempre aggiornate
Centro storico, intero stabile su due livelli con antica cantina vinicola al piano terra e ampia corte interna di circa 700 mq.
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case vacanza,sulle verdi colline della maremma toscana nei pressi di cinigiano,un piccolo paese della zona vinicola del d.o.c di montecucco e collemassari,la fonte del salcio un villaggio a gestione familiare composto da quattro appartamenti indipendenti e circondati da un ampio giardino con ulivi,viti e piante tipiche della macchia mediterranea.l?arredamento caratteristico e rustico, curato nei particolari con mobili antichi restaurati da angela,la proprietaria.in "nonna rosa"
- CUNEO LANGHE _ LA COLLINA DI GAMINELLA "La collina di Gaminella, un versante lungo e ininterrotto di vigne e di rive, un pendio cosi' insensibile che alzando la testa non se ne vede la cima - e in cima, chi sa dove, ci sono altre vigne, altri boschi, altri sentieri - era come scorticata dall'inverno, mostrava il nudo della terra e dei tronchi" "Mentre parlava, io mi vedevo Gaminella in faccia, che a quell'altezza sembrava piu' grossa ancora, una collina come un pianeta, e di qui si distinguevano pianori, albereti, stradine che non avevo mai visto. Un giorno, pensai, bisogna che saliamo lassu'. Anche questo fa parte del mondo" Antica casa novecentesca descritta da Cesare Pavese tra le sue piu importanti opere letterarie Casale posto in posizione altamente panoramica in contesto vinicolo di grande importanza e pregio nelle prossimita' di note aziende vinicole Proprieta' attualmente completamente da restaurare con vigneti pienamente produttivi ed in perfetto stato di conservazione 4,5 Ha di terreno con vigneto decennale D.O.C. e 5.700 mq di noccioleto Proprieta' composta da fabbricato rurale con stalla, fienile, deposito attrezzi e locali lavorazione vino oltre casa padronale totalmente da restaurare Completo di pozzo di acqua sorgiva, gia completamente collegato rete idrica, elettrica e riscaldamento Ottima produzione Dolcetto, Chardonet e Barbera Trattative Riservate maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel 39 035 231588 fax 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: Valle RealEstate Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: NC
- CUNEO LANGHE _ LA COLLINA DI GAMINELLA La collina di Gaminella, un versante lungo e ininterrotto di vigne e di rive, un pendio così insensibile che alzando la testa non se ne vede la cima e in cima, chi sa dove, ci sono altre vigne, altri boschi, altri sentieri era come scorticata dall inverno, mostrava il della terra e dei tronchi Mentre parlava, io mi vedevo Gaminella in faccia, che a quell altezza sembrava più grossa ancora, una collina come un pianeta, e di qui si distinguevano pianori, albereti, stradine che non avevo mai visto. Un giorno, pensai, bisogna che saliamo lassù. Anche questo fa parte del mondo Antica casa novecentesca descritta da Cesare Pavese tra le sue piu importanti opere letterarie Casale posto in posizione altamente panoramica in contesto vinicolo di grande importanza e pregio nelle prossimità di note aziende vinicoleProprietà attualmente completamente da restaurare con vigneti pienamente produttivi ed in perfetto stato di conservazione4,5 Ha di terreno con vigneto decennale D.O.C. e 5.700 mq di noccioletoProprietà composta da fabbricato rurale con stalla, fienile, deposito attrezzi e locali lavorazione vino oltre casa padronale totalmente da restaurareCompleto di pozzo di acqua sorgiva, gia completamente collegato rete idrica, elettrica e riscaldamentoOttima produzione Dolcetto, Chardonet e BarberaTrattative Riservatemaggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito .studio-valle.comCLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all obbligo di certificazione energeticaSTUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel 39 035 231588fax 39 035 232714 .studio-valle.cominfo studio-valle.comFacebook: Valle RealEstateTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione R29623
Rif.: GAMINELLA - CUNEO LANGHE _ LA COLLINA DI GAMINELLA "La collina di Gaminella, un versante lungo e ininterrotto di vigne e di rive, un pendio cosi' insensibile che alzando la testa non se ne vede la cima - e in cima, chi sa dove, ci sono altre vigne, altri boschi, altri sentieri - era come scorticata dall'inverno, mostrava il nudo della terra e dei tronchi" "Mentre parlava, io mi vedevo Gaminella in faccia, che a quell'altezza sembrava piu' grossa ancora, una collina come un pianeta, e di qui si distinguevano pianori, albereti, stradine che non avevo mai visto. Un giorno, pensai, bisogna che saliamo lassu'. Anche questo fa parte del mondo" Antica casa novecentesca descritta da Cesare Pavese tra le sue piu importanti opere letterarie Casale posto in posizione altamente panoramica in contesto vinicolo di grande importanza e pregio nelle prossimita' di note aziende vinicole Proprieta' attualmente completamente da restaurare con vigneti pienamente produttivi ed in perfetto stato di conservazione 4,5 Ha di terreno con vigneto decennale D.O.C. e 5.700 mq di noccioleto Proprieta' composta da fabbricato rurale con stalla, fienile, deposito attrezzi e locali lavorazione vino oltre casa padronale totalmente da restaurare Completo di pozzo di acqua sorgiva, gia completamente collegato rete idrica, elettrica e riscaldamento Ottima produzione Dolcetto, Chardonet e Barbera Trattative Riservate maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel 39 035 231588 fax 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: Valle RealEstate Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: NC
A 168 - Affittasi grazioso bilocale nel delizioso centro di Fiesole, a poca distanza dalla Piazza ma in posizione tranquilla. Composto da soggiorno con angolo cottura semindipendente, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia in muratura, ripostiglio. Bel giardino in comune con un'altro appartamento. Riscaldamento autonomo, molto luminoso. Contratti sia brevi che lunghi. Richiesta Euro 600,00 mensili. CLASSHOUSES Agenzia Immobiliare Tel.Uff. 055 8665023 - 347 6402105 - 347 2104450 - mail: - sito web: www.classhouses.it ------------------------------------------------------------Siamo un'Agenzia Immobiliare di Firenze e trattiamo unicamente immobili da noi attentamente selezionati. La nostra filosofia di lavoro e' la scelta di immobili con un giusto rapporto prezzo-qualita' ma con caratteristiche abitative di medio-buon livello. Siamo presenti su diversi mercati ed abbiamo una clientela nazionale ed internazionale. Il nostro studio segue VENDITA ed AFFITTO in tutta la Toscana, con prevalenza sulla citta' di Firenze per gli affitti e in tutta la provincia per le vendite. Inoltre trattiamo immobili nelle altre province della Toscana compreso l'Isola di Capraia e in Sardegna in Costa Smeralda. Per le attivita' ricettive disponiamo di immobili in tutta Italia. Disponiamo di appartamenti, terratetti, case indipendenti, ville, casali e coloniche, borghi antichi da ristrutturare, aziende agricole ad indirizzo vinicolo ed oleoario, agriturismi, ville storiche, immobili per investimento, Bed and Breakfast, affittacamere, Residence ed Alberghi. Relativamente agli affitti selezioniamo con attenzione i clienti da proporre ai proprietari e per le vendite usiamo la giusta riservatezza nella trattativa, accompagnando i clienti sino al rogito notarile. Consultateci anche solo per un consiglio o una valutazione. CLASSHOUSES Agenzia Immobiliare - Tel.Uff. FI: 055 8665023 - 347 6402105 - 347 2104450 - mail: - sito web: www.classhouses.it Codice di Riferimento Agenzia: A 168 Agenzia: BROKER IMMOBILIARE CLASSHOUSES www.classhouses.it Firenze offro casa in affitto firenze bilocali --- annuncio pubblicato con ANNUNCIVELOCI.IT
affare tipica abitazione dell'oltrep composta da abitazione,2 piani pi mansarda.affacciata su corte di propriet con rustico separato(stalla,cantina,garage,fienile),ampio cortile e giardino 3600 mq.due accessi carrai,ampio terrazzo al piano 1,locale sgombero esterno.ristrutturazione conservativa,impianti acqua,luce gas nuovi e tetto rifatto pochi anni fa con travi nuove,restano solo dei lavori residuali estetici di facciata gi preventivati.al piano terra ingresso,cucina con grande camino al piano cottura(braciere)e taverna con camino,scala interna che porta al primo piano,dove si trova il salotto con camino di grandi dimensioni,due camere(la padronale con travi a vista)due 2 bagni,studio,ampie finestre con vista sul giardino e sul cortile e accesso ad ampia terrazza e scala interna in legno che sale alla mansarda(copibentata)dove sono state ricavate altre 2 camerette e un locale disimpegno,3 lucernari a tetto.locale caldaia esterno con antico formo da pane.tutti i pavimenti sono in cotto originale mantenuto nella ristrutturazione.l'accesso ai piani con una scala interna o con scalinata esterna al piano padronale,taverna e cucina sono al piano cortile la casa abitabile e offre ottima opportunit per casa vacanze e casa abitativa o altre soluzioni.vicinanza ospedale rieducativo motorio di montescano ed alle pi pregiate aziende vinicole della zona.il terreno edificabile e parzialmente collinare,con giardino piantumato a frutta.la casa molto particolare,non isolata nel bosco ma sicuramente comoda per tutti i servizi e trasporti con stradella 2,5 km.per ottimizzare il tempo,la visita sar concordata solo con chi veramente fosse interessato a questo tipo di abitazione,nella trattativa incluso l'arredamento della camera nuovo su misura e la cucina in muratura,unica nel suo genere,piastrellata con gusto classico e varie nicchie.prezzo di riferimento 145 trattabili,massima disponibilit e seriet ,rispondo a qualsiasi domanda e approfondimento al telefono.ampia disponibilit di permuta parziale o totale con monolocale mi-pv-bg o mare paolo 333.2279997
Classe Energetica:GCascina loc. Badia Appartamento rustico indipendente, con ottime rifiniture, al piano terra interamente ristrutturato di circa 90 mq cosi composto: soggiorno con cucina abitabile (soffitto travi & travicelli) con finestra e porta finestra con accesso sul giardino; ripostiglio sottoscale con struttura in legno per scarpe e attacco lavatrice; dal disimpegno si accede al bagno con finestra e doccia ad angolo; cameretta con finestra e camera matrimoniale con doppia affaccio sul giardino. Rifiniture particolari: in camera arco in mattoni originale con all’interno tessere di mosaico rosa; il bagno è piastrellato da tessere in vetro blu. Le porte interne in legno e relative maniglie sono antiche ma in perfetto stato di manutenzione. Porticato tutto lungo il perimetro a SUD della casa su cui apre un giardino esclusivo e recintato (muro e di circa 90-100 mq. Nel giardino sono presenti un albero sempre verde, un melograno, un albicocco oltre siepi, Casetta in legno d'abete 2x2 m. Esternamente è presente un resede di proprietà di ulteriori 25 mq per due posti auto. Alle finestre sono presenti zanzariere, doppi vetri ed inferriate. Internamente è presente un sistema di condizionatore caldo e freddo tramite split a parete. L’appartamento è corredato d’impianto di allarme (perimetrale e volumetrico). Tutti gli impianti sono a norma. Viene lasciata anche cucina con elettrodomestici (due anni di vita) A401 € 269.000
A 012 Appartamento di Mq. 164 non arredato + cantina. Composto da 7 vani, 2 bagni ed 1 servizio. C' un grande salone di Mq. 35,00 con uno splendido affaccio. Altri 5 vani + cucina, 2 bagni completi ed 1 bagno di servizio. Molto luminoso e in posizione tranquilla. E' possibile affittarlo ad uso abitativo o ufficio studio. Tre entrate. Ottimo palazzotto antico dell' 800. Richiesta Euro 2.000,00 mensili. Spese condominiali solo luce scale (5 euro circa al mese). BROKER IMMOBILIARE CLASSHOUSES Tel.Uff. 055 8665023 - 347 2104450 - 347 6402105 - www.classhouses.it ------------------------------------------------------------Siamo Broker Immobiliari, presenti su diversi mercati ed abbiamo una clientela nazionale ed internazionale. Il nostro studio segue VENDITA ed AFFITTO. Prevalentemente immobili "storici e di prestigio", oltre che di nuova costruzione, in tutta la Toscana, provincia di Firenze e citt, provincia di Arezzo, Siena, Pisa, Lucca, Livorno, Pistoia, oltre a tutta la zona del Chianti, Isola di Capraia e in Sardegna in Costa Smeralda. Disponiamo di: appartamenti in Firenze e provincia, case, Casali, Coloniche, Ville o porzioni, borghi, aziende agricole sia vinicole che oleo-vinicole, agriturismi, Ville storiche, Investimenti, strutture ricettive Bed end Breakfast, Affittacamere, Residence, Alberghi. Per quanto concerne le NUOVE COSTRUZIONI selezioniamo e scegliamo personalmente per Voi le soluzioni abitative migliori e con un buon rapporto qualit-prezzo. Consigliamo il miglior MUTUO per i vostri acquisti e seguiamo i clienti nelle pratiche per l'erogazione. Consultateci anche per un consiglio o una valutazione. Trattiamo le vendite in maniera molto riservata, accompagnando i nostri clienti sino al rogito notarile. BROKER IMMOBILIARE CLASSHOUSES - Tel. 347 2104450 - 347 6402105 - 055 8665023 - - www.classhouses.it Codice di Riferimento Agenzia: A 012 Agenzia: BROKER IMMOBILIARE CLASSHOUSES www.classhouses.it Firenze offro casa in affitto firenze altro --- annuncio pubblicato con ANNUNCIVELOCI.IT
- ASTI _ CASTAGNOLE DELLE LANZE In una delle zone piu' prestigiose della viticoltura mondiale ubicato tra le Langhe e il Monferrato e localizzata questa pregevole tenuta equestre, la location e' stupendamente panoramica e la struttura elegantemente ristrutturata in ogni dettaglio. Proprieta' di 4,5 Ha di terreno perfettamente piantumato comprendente antico casale restaurato di mq 550, antica casa da ristrutturare di 400 mq, stalla per cavalli di mq 200 (dotata di box per 6 animali ampliabile sino ad oltre 20) e rimesse agricole per un totale di oltre mq 1200. La proprieta' si racchiude completamente attorno agli antichi edifici che formano un enorme corte ad erba inglese con terreno drenante che sfocia verso il calare della collina in una spettacolosa piscina panoramica. La location e' veramente speciale, adagiata sulla cima di una dolce collina, domina il paesaggio circostante. Dalla corte, tramite un viale alberato, si possono intravedere il noccioleto di mq 10.000 ed il campo pratica per cavalli. I terreni circostanti in un unico corpo godono in modo naturale di ottima fertilita'. Il fabbricato e' ubicato nella zona periferica del centro abitato di Castagnole delle Lanze, l'abitato dista a pochi chilometri da Canelli e Alba centri rinomati rispettivamente per la produzione vinicola e del tartufo. La proprieta' inoltre si presta ottimamente quale struttura ricettiva di charme dotabile di beauty farm e tutti i servizi d'eccellenza oltre che la possibilita' di organizzare eventi, meeting e cerimonie sia all'aperto sia al coperto grazie agli ampi e pregiati saloni presenti. maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito www.studio-valle.com CLASSE ENERGETICA: E 237,3 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel 39 035 231588 fax 39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: Valle RealEstate Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: E IPE: 237,30
- ASTI _ CASTAGNOLE DELLE LANZE In una delle zone più prestigiose della viticoltura mondiale ubicato tra le Langhe e il Monferrato e localizzata questa pregevole tenuta equestre, la location è stupendamente panoramica e la struttura elegantemente ristrutturata in ogni dettaglio. Proprietà di 4,5 Ha di terreno perfettamente piantumato comprendente antico casale restaurato di mq 550, antica casa da ristrutturare di 400 mq, stalla per cavalli di mq 200 (dotata di box per 6 animali ampliabile sino ad oltre 20) e rimesse agricole per un totale di oltre mq 1200.La proprietà si racchiude completamente attorno agli antichi edifici che formano un enorme corte ad erba inglese con terreno drenante che sfocia verso il calare della collina in una spettacolosa piscina panoramica. La location è veramente speciale, adagiata sulla cima di una dolce collina, domina il paesaggio circostante.Dalla corte, tramite un viale alberato, si possono intravedere il noccioleto di mq 10.000 ed il campo pratica per cavalli.I terreni circostanti in un unico corpo godono in modo naturale di ottima fertilità.Il fabbricato è ubicato nella zona periferica del centro abitato di Castagnole delle Lanze, l abitato dista a pochi chilometri da Canelli e Alba centri rinomati rispettivamente per la produzione vinicola e del tartufo.La proprietà inoltre si presta ottimamente quale struttura ricettiva di charme dotabile di beauty farm e tutti i servizi d eccellenza oltre che la possibilità di organizzare eventi, meeting e cerimonie sia all aperto sia al coperto grazie agli ampi e pregiati saloni presenti.maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA del sito .studio-valle.comCLASSE ENERGETICA: E 237,3 Kwh/m2a STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel 39 035 231588fax 39 035 232714 .studio-valle.cominfo studio-valle.comFacebook: Valle RealEstateTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: E - IPE: 237.30kWh/mq anno R30036
Zona: - Rif.: 103. Rif. 103 - MAGRE'In edificio di recentissima costruzione (anno 2009) con certificazione CASA CLIMA B, appartamento di mq. 109 disposto su 2 piani. Al piano terra: soggiorno, cucina, bagno, giardino privato di 57 mq; al piano superiore: 3 stanze, 2 bagni e terrazza; al piano interrato: cantina. Eventuale possibilità di garage € 22.000,00 o posto auto € 10.000,00.www.nomediazioni.itMagrè sulla Strada del Vino, con la sua frazione Favogna di Sotto, è un antichissimo comune in una delle zona vinicole tra le più famose dell?Alto Adige. Il comune conta ca. 1.100 abitanti dei quali il 30% vive di frutticoltura e viticoltura. Il territorio comunale si estende su una superficie di 14 km² suddivisi in 131 ettari di vigneti e 191 ettari di meleti.Sulla facciata della residenza Feichter in vicolo dei Conti, potrete trovare la vite più antica di tutta la regione. Fu piantata nel 1601 e produce ancora oggi ben 80 kg di uva all?anno.Il centro storico di Magrè ha conservato negli anni la sua bellezza, stradine, fontane ed angoli suggestivi rendono una passeggiata per questo antico borgo interessante e ricca di sorprese. Le antiche residenze signorili con elementi architettonici in stile gotico, barocco e rinascimentale caratterizzano l?aspetto di questa località.La frazione di Favogna di Sotto si trova a circa 1036 m s.l.m. e conta all?incirca 60 abitanti che vivono di agricoltura. Da sempre Favogna, grazie al suo lago ed alla sua posizione geografica, è stata rifugio estivo per gli abitanti di Magrè, Cortaccia e Cortina, tutt?oggi è una meta molto amata per trascorrere una giornata piacevole. Il Lago di Favogna, la sua chiesetta, i boschi e la meravigliosa vegetazione rendono questo posto il luogo ideale per rilassarsi e scrollarsi di dosso lo stress quotidiano.
Rif.: vm-86 POMARANCE - Nel piccolo Borgo Storico Toscano di "Micciano" che si trova tra la Provincia di Livorno e quella di Pisa; in campagna naturale, a soli 35 Km dal mare di Cecina(Li) e dalle Spiagge Bianche di Vada(Li); a soli 17 Km da Volterra;si raggiunge con strada scorrevolissima da Cecina a Ponteginori, si trova nella zona del Vino di Montescudaio, vicino alle tenute di Bolgheri e di Bibbona, a soli 10 Km dal Castello di Querceto( Pi) dei Ginori.Per chi cerca silenzio e aria fina, con panorama a 360° e assenza di luci artificiali notturne per la visione del cielo stellato. Dimora tipica indipendente, in angolo. 5 Locali :piano terreno 1 Cucina, 1Salone con cantina, 1 Veranda; al primo piano 2 camere grandi e 1 bagno con vasca; collegato alla casa vi è 1 antico forno a cui si accede dal retro.Tetto a terrazza panoramica. Superficie abitabile : 130 mq Data di costruzione : 1600, Data dell´ultimo rinnovo : 2006 Posto auto fronte casa Euro 180.000,00 trattabili COMPRESO ARREDO I vantaggi Grande immersione in ambiente di pace e serenità, in piccolo Borgo tranquillo,panoramico,luminoso,fresco,spazioso,vicino a negozio ed Osteria, parcheggio fronte casa,ombreggiato,accogliente,silenzioso.vicino a Volterra (17 Km) e a Querceto (10 Km)...Vicino anche a Pomarance, a Montecatini Val di Cecina,a Siena, a Pisa, a Firenze Tutti i giorni si può andare comodamente al mare, sulla spiaggia di Cecina(35 Km) oppure in 35 minuti si raggiungono le Spiagge Bianche di Vada. A soli 9 Km vi è la PISCINA comunale ed i Campi da tennis. Disposizione Terratetto:piano terra e primo piano Vista su Campagna Ad angolo. Altitudine 500 m. Orientamento Sud. Parco naturale : 400 m. volterra : 17 Km. Spiaggia : 35 Km, Centro paese : meno di 50 m, Negozi : meno di 50 m, Ristoranti : meno di 50 m, Stazione ferroviaria : 10 Km, Banca : 10 Km, PISCINA COMUNALE a soli 9 KM. Attività Piscina comunale, Escursioni, Pesca, Museo, Sito culturale, Percorsi vinicoli, Foresta, Sito culturale, Passeggiate a cavallo,... Classe Energetica: G
Antica villa padronale con azienda agricola annessa Toscana Grosseto € 13.000.000Azienda agricola faunistico venatoria, in unico corpo, nelle vicinanze del comprensorio doc ed a pregiate aziende vinicole. Con estensione di ha. 610 ha così ripartiti:Seminativo irriguo ha. 66.00.00 - Seminativo ha 72.50.00 - Pascolo permanente ha 58.00.00 - Bosco ceduo ha 325.00.00 - Oliveto ha 11.00.00 - Vigneto ha 04.00.00 - Corte incolti tare e strade ha 73.99.62 - Allevamento di circa 80 Chianine.Consistenza immobiliare:fabbricati rurali non residenziali in muratura mq. 8.071, fabbricati rurali residenziali mq. 3.754,volumi in struttura precaria e/o legno mq. 3.674.Antica villa padronale di mq 1.800 su tre livelli, uno interrato di mq 400 circa destinato a dispense, cantina ecc, un piano terreno di circa 700 mq destinato a zona soggiorno, cucina, sala pranzo, saloni con numerosi ed antichi camini, due camere da letto e servizi, un piano rialzato con sala lettura, sala tv, due camere e servizi.Centro reception e foresteria in pietra a faccia vista, su due livelli con a piano terreno reception ed uffici, oltre a 7 camere con servizi (mq 350), piano rialzato con ampia zona pranzo, cucina, servizi, dispensa, e 7 camere con servizi (mq 550).Fabbricato isolato con annessi ( mq 85) e piscina (mq 105) su due livelli con a piano terra (ma 240) troviamo ampio salone con zona bar, cucina due camere con servizi, locale armeria; al piano primo ingresso e 8 camere con servizi.Altro fabbricato isolato su due livelli con a piano terreno ampio salone con zona bar, cucina, 6 camere con servizi ( mq 300), veranda di mq 40; al piano primo (mq 250) 8 camere con servizi. Annessi di mq 105, mq 52, portico mq 74, ricovero animali mq 82, forno con tettoia mq 60.Casa della guardia su due livelli con a piano terra (mq 80) ampio salone, cucina e servizi, al piano rialzato (mq 80) salone con camera e servizi. Distaccato annesso di mq 65.Complesso di edifici per allevamento per mq 4.200, due alloggi per dipendenti per mq 245, locali rimessa seminterrati di mq 115.Complesso di quattro edifici, stalle, per mq 1190 oltre a mq 400 di paddok coperto.Tettoie in struttura metallica per mq 300, silos ed altri piccoli annessi sparsi. Il fondo è dotato di un lago artificiale oltre a numerosi laghetti camporili, inoltre risulta totalmente recintato , comprendendo un recinto per la caccia degli ungulati dell estensione di 100 ha ed un altro di 08.00 ha per la loro riproduzione.Rif.HH32X € 14.000.000Visita il sito .matrixconsult.it.Scarica la nostra applicazione GRATUITA per IPHONE ed IPAD su Apple Store. A1380271
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Casale in pietra ristrutturato di 120 mq. circa ubicato in una bella posizione panoramica e completato da un terreno ben curato di 5.200 mq. circa con piscina. La proprietà è ubicata ad appena 30 km. da Firenze sul comune di Rufina (FI). Ubicazione Rufina (FI) si trova nella Valdisieve sulla riva sinistra del fiume Sieve, lungo la Strada Statale 67 Tosco-Romagnola, circa a metà strada tra Pontassieve e Dicomano, a circa 25 km. dalla città di Firenze. Le prime testimonianze di un complesso abitativo nel territorio di Rufina risalgono al IX secolo a.c., successivamente hanno abitato questi luoghi sia gli etruschi che i romani. In epoca alto medievale le sole tracce di insediamenti importanti nel territorio rufinese riguardano le frazioni di alta collina di Turicchi, Castiglioni (sede di un castello dei conti Guidi) e di Pomino (sede di una pieve millenaria dedicata a S.Bartolomeo). Rufina è inoltre un famoso centro di produzione vinicola: è ubicato infatti al centro della sottozona di produzione del vino Chianti chiamata appunto Rufina e delle DOC Pomino. La proprietà in oggetto è ubicata all interno di un antico borgo, in una terrazza naturale sulle colline boscose che caratterizzano questi luoghi: da questa struttura si gode di una bella vista panoramica. L immobile è comunque in comoda posizione rispetto al centro di Rufina che dista solo 5 km. Descrizione Caratteristico casale in pietra di 120 mq. circa, dislocato su 3 livelli e così composto: al piano seminterrato si accede tramite il primo ingresso al soggiorno, cucina abitabile e w.c. di servizio; al piano terra si trova l ingresso principale dell immobile su di un vano disimpegno, 2 camere e bagno; all ultimo livello ulteriori 2 camere. Curatissimo il terreno di proprietà di circa 5.200 mq. adibito a giardino con piscina di mt. 5 x 10. Stato e rifiniture L immobile in oggetto, essendo stato ristrutturato circa 10 anni fa, è ben mantenuto e si presenta in ottime condizioni abitabili: esternamente le facciate sono in pietra faccia vista, il tetto ha una coibentazione ecologica triplice strato, internamente la pavimentazione interna è in cotto, solai parte in laterocemento e parte con travi in legno, infissi in legno. Servizi e Utenze L immobile in oggetto è completo di tutte le utenze: allacciamento elettrico, sistema di riscaldamento a gpl con bombolone interrato, allacciamento alla rete dell acquedotto per la fornitura dell acqua, telefono ed antenna satellitare. Situazione Urbanistica e catastale Da una prima verifica la situazione urbanistica è conforme con lo stato di fatto: la ristrutturazione è stata eseguita con rilascio di regolare concessione edilizia e l immobile è provvisto di certificati di abitabilità. La proprietà è regolarmente accatastata al N.C.E.U. e N.C.T. del comune di Rufina. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica, e l imposta di registro al momento della compraVEND. sarà calcolata nella misura del 10 o 3 se per acquisto con agevolazione prima casa ed in misura del 18 sul valore del terreno. Sull immobile non è presente alcun vincolo che possa limitare l uso e il godimento della proprietà. Utilizzi e potenzialità L immobile, data la vicinanza alla città di Firenze, si presta ottimamente ad un utilizzo come residenza principale o, essendo una proprietà immersa nel verde ed ubicata in una posizione privilegiata molto panoramica, potrebbe essere ben destinata come seconda casa dove poter rigenerarsi nella quiete offerta dalla natura circostante. A982849
La ricerca semplice della casa
