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Rural, garden, 363 m2 Breve descrizione Bellissimo casale ristrutturato di 363 mq con annessi con 3300 mq di giardino.Ubicazione Paciano, grazioso centro circondato da pregiati uliveti e da una ricca vegetazione boschiva, e' situato a 392 metri s.l.m. sulle pendici del Monte Petrarvella. L'origine del nome e' alquanto controversa: secondo lo storico Ciatti, puo' ricondursi a Giano ed Epeo, "Pace di Giano"; per altri deriva dagli antichi Pacianati di Festo o da Pacino, nipote del re Volpinio detto Lucullo; altri ancora ritengono che Paciano prenda la sua denominazione dalla famiglia romana Pacia, citata di frequente nelle antiche iscrizioni e specialmente in Toscana. Conserva ancora oggi intatto il suo borgo medioevale che si affaccia su un panorama superbo: a 6 chilometri, in direzione Nord, il Lago Trasimeno; poco piu' lontano i laghi di Chiusi e di Montepulciano e la Val di Chiana Senese. La sua posizione e' veramente invidiabile poiché in pochi minuti e' possibile raggiungere le grandi arterie stradali e ferroviarie; ma soprattutto e' al centro di una zona ricchissima di arte e di storia: a un tiro di sasso troviamo Chiusi, Citta' della Pieve e gli centri storici del Trasimeno; poco piu' distanti, Perugia, Assisi, Cortona, Chianciano, Orvieto e tanti piccoli villaggi ancora poco noti, ma che sono gioielli incastonati in un mare di verde screziato, appunto come Paciano. Nei suoi 16 Kmq. di superficie totale, che ne fanno il Comune meno esteso dell'Umbria, ci vivono circa 950 abitanti. Descrizione Questo bellissimo casale é sito a 2 km circa, dal centro storico di Paciano di cui 300 m di strada bianca. Il casale di 289 mq circa si sviluppa su due livelli. Il piano terra é composto di una grande cucina, molto luminosa con una struttura in muratura e il piano lavoro in travertino della zona, un androne,un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Al primo piano é stato conservato la sala centrale con il tipico camino e il lavandino di travertino convertito ovviamente in un ulteriore salone. Tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e doccia, l' altro con doccia. Il casale é particolarmente luminoso e dalle finestre si possono ammirare la dolce campagna. Al piano terra da ogni stanza si accede al giardino con delle porte finestre rendendo in questo modo particolarmente piacevole la permanenza duranti la bella stagione. I soffitti sono alti dando spazio e aria agli ambienti. Insieme al casale ci sono due annessi: una parte di un esicatoio di 36 mq circa, da ristrutturare e una porcilaia dove sono stati rilasciati i permessi dal comune per la ristrutturazione e conversione in un garage di 38 mq circa. 3300 mq di giardino a prato circonda il casale. Stato e rifiniture Questo bellissimo casale é sito a 2 km circa, dal centro storico di Paciano di cui 300 m di strada bianca. Il casale di 289 mq circa si sviluppa su due livelli. Il piano terra é composto di una grande cucina, molto luminosa con una struttura in muratura e il piano lavoro in travertino della zona, un androne,un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Al primo piano é stato conservato la sala centrale con il tipico camino e il lavandino di travertino convertito ovviamente in un ulteriore salone. Tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e doccia, l' altro con doccia. Il casale é particolarmente luminoso e dalle finestre si possono ammirare la dolce campagna. Al piano terra da ogni stanza si accede al giardino con delle porte finestre rendendo in questo modo particolarmente piacevole la permanenza duranti la bella stagione. I soffitti sono alti dando spazio e aria agli ambienti. Insieme al casale ci sono due annessi: una parte di un esicatoio di 36 mq circa, da ristrutturare e una porcilaia dove sono stati rilasciati i permessi dal comune per la ristrutturazione e conversione in un garage di 38 mq circa. 3300 mq di giardino a prato circonda il casale. Servizi e utenze Sono tutte presente. Il riscaldamento é ovviamente autonomo a GPL. E' presente l' acquedotto comunale. Dati proprietà e vincoli Il casale é intestato ad una persona fisica. Utilizzi e potenzialitàIl casale é perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza. Perfetta anche come struttura ricettiva.

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