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INT 21 - In palazzina a 10 unità con ascensore, appartamento al piano secondo con mansarda internamente composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere mansardate (matrimoniale e doppia), 2 bagni (con doccia, vasca e sanitari sospesi), terrazzina, poggiolo e garage al piano interrato. La mansarda è collegata all appartamento con agevole scala a muro ed ha il tetto in legno con travi a vista. L intervento consiste nella costruzione di un complesso residenziale composto da 3 palazzine ciascuna da 6, 10, 12 unità con relative autorimesse e per gli appartamenti al piano terra giardino di proprietà. Le palazzine sono costruite strutturalmente secondo la normativa anti-sismica ed acustica vigente, mentre le murature e la componentistica dell edificio garantiscono un aumento del comfort abitativo, la riduzione dei consumi e contribuiscono la tutela dell ambiente interno ed esterno. La scleta e l utilizzo di alcuni materiali e delle nuove tecniche applicative degli stessi hanno permesso di realizzare abitazioni con caratteristiche ben superiori a quanto richiesto dalla normativa del D.L. 192/2005, facendo ricadere le nostre unità abitative in Classe energetica B (Fabbisogno energetico:50 kWh). Per ottenere questo risultato i fabbricati sono dotati di: cappotto in fibra di legno da 6 cm e blocchi di argilla da 30 cm, taglio termico sui balconi e sostituzione dei contorni in pietra con isolante per ridurre la dispersione termica, tetto in legno ventilato con pacchetto di isolamento da 10 cm in fibra di legno, sottofondi isolanti, serramenti spessore 7 cm con vetri termici bassoemissivo, caldaia a condensazione abbinata a sistema di riscaldamento a pavimento, uso di malte naturali per migliorare la traspirabilità della muratura. Per completare l opera le finiture ed gli optionals di serie sono stati scelti con cura ed attenzione; abbiamo quindi videocitofono, antenna satellitare e terrestre installata, ascensore, portoncino blindato con abbattimento acustico, sanitari sospesi, predisposizione climatizzazione. La classe energetica è ancora da attribuire, come per l indice di prestazione energetico e verrà prodotto entro l atto notarile di compraVEND. (i valori espressi nella scheda si riferiscono a quelli presunti). A1484755
INT 21 - In palazzina a 10 unità con ascensore, appartamento al piano secondo con mansarda internamente composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere (matrimoniale al piano secondo e matrimoniale e doppia al piano mansardato), 2 bagni (con doccia, vasca e sanitari sospesi), terrazzina, poggiolo e garage al piano interrato. La mansarda è collegata all appartamento con agevole scala a muro ed ha il tetto in legno con travi a vista. L intervento consiste nella costruzione di un complesso residenziale composto da 3 palazzine ciascuna da 6, 10, 12 unità con relative autorimesse e per gli appartamenti al piano terra giardino di proprietà. Le palazzine sono costruite strutturalmente secondo la normativa anti-sismica ed acustica vigente, mentre le murature e la componentistica dell edificio garantiscono un aumento del comfort abitativo, la riduzione dei consumi e contribuiscono la tutela dell ambiente interno ed esterno. La scleta e l utilizzo di alcuni materiali e delle nuove tecniche applicative degli stessi hanno permesso di realizzare abitazioni con caratteristiche ben superiori a quanto richiesto dalla normativa del D.L. 192/2005, facendo ricadere le nostre unità abitative in Classe energetica B (Fabbisogno energetico:50 kWh).Per ottenere questo risultato i fabbricati sono dotati di: cappotto in fibra di legno da 6 cm e blocchi di argilla da 30 cm, taglio termico sui balconi e sostituzione dei contorni in pietra con isolante per ridurre la dispersione termica, tetto in legno ventilato con pacchetto di isolamento da 10 cm in fibra di legno, sottofondi isolanti, serramenti spessore 7 cm con vetri termici bassoemissivo, caldaia a condensazione abbinata a sistema di riscaldamento a pavimento, uso di malte naturali per migliorare la traspirabilità della muratura.Per completare l opera le finiture ed gli optionals di serie sono stati scelti con cura ed attenzione; abbiamo quindi videocitofono, antenna satellitare e terrestre installata, ascensore, portoncino blindato con abbattimento acustico, sanitari sospesi, predisposizione climatizzazione. La classe energetica è ancora da attribuire, come per l indice di prestazione energetico e verrà prodotto entro l atto notarile di compraVEND. (i valori espressi nella scheda si riferiscono a quelli presunti). A1066069
INT 22 - In palazzina a 10 unità con ascensore, MINI-appartamento su due livelli internamente composto da soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano secondo; camera matrimoniale ed ampio bagno con vasca al piano mansardato; terrazzina e garage al piano interrato. La mansarda è collegata all appartamento con agevole scala a muro ed ha il tetto in legno con travi a vista. Soluzione particolare e di sicuro effetto (le foto dell arredo si riferiscono ad un esempio di realizzazione d interni di altra unità). L intervento consiste nella costruzione di un complesso residenziale composto da 3 palazzine ciascuna da 6, 10, 12 unità con relative autorimesse e per gli appartamenti al piano terra giardino di proprietà. Le palazzine sono costruite strutturalmente secondo la normativa anti-sismica ed acustica vigente, mentre le murature e la componentistica dell edificio garantiscono un aumento del comfort abitativo, la riduzione dei consumi e contribuiscono la tutela dell ambiente interno ed esterno. La scleta e l utilizzo di alcuni materiali e delle nuove tecniche applicative degli stessi hanno permesso di realizzare abitazioni con caratteristiche ben superiori a quanto richiesto dalla normativa del D.L. 192/2005, facendo ricadere le nostre unità abitative in Classe energetica B (Fabbisogno energetico:50 kWh).Per ottenere questo risultato i fabbricati sono dotati di: cappotto in fibra di legno da 6 cm e blocchi di argilla da 30 cm, taglio termico sui balconi e sostituzione dei contorni in pietra con isolante per ridurre la dispersione termica, tetto in legno ventilato con pacchetto di isolamento da 10 cm in fibra di legno, sottofondi isolanti, serramenti spessore 7 cm con vetri termici bassoemissivo, caldaia a condensazione abbinata a sistema di riscaldamento a pavimento, uso di malte naturali per migliorare la traspirabilità della muratura.Per completare l opera le finiture ed gli optionals di serie sono stati scelti con cura ed attenzione; abbiamo quindi videocitofono, antenna satellitare e terrestre installata, ascensore, portoncino blindato con abbattimento acustico, sanitari sospesi, predisposizione climatizzazione. A1066070
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Virgilio House Real Estate Network propone: La residenza Cala Rossa, in località Li Canneddi, si trova su una collina esposta a nord-ovest a soli 300 m dalla spiaggia e a 5 km dall Isola Rossa, in una posizione riservata ma a breve distanza da tutti i servizi. La zona è caratterizzata da una bassa ma rigogliosa vegetazione mediterranea limitata nello sviluppo da precedenti colture da pascolo e dall azione del maestrale, vento dominante nel Nord Sardegna. Grazie alla sua posizione, tutti gli appartamenti all interno della residenza godono di una meravigliosa vista sul Golfo dell Asinara. La residenza si estende su una superficie di 30.000 m2, in cui sono presenti anche un albergo con ristorante, negozi, sala conferenze ed attività per il tempo libero. Il complesso è costituito da 120 appartamenti disposti su 7 corpi di fabbrica. Per ridurre al minimo l impatto col paesaggio circostante, lo sviluppo della struttura segue l andamento naturale del terreno. In questo modo essa sembra quasi scomparire , diventando parte del paesaggio circostante e preservando la privacy di ciascun appartamento. Una particolare attenzione è stata riposta nel contenimento delle barriere architettoniche. In particolare 3 alloggi saranno interamente arredati in funzione di un utilizzo compatibile con le esigenze dei portatori di handicap. Una camera da letto, un bagno e una veranda. Sebbene tutti gli appartamenti abbiano la stessa struttura, essi differiscono lievemente nella superficie che, in alcuni di loro, è sviluppata su due piani. L attento design e la sistemazione degli spazi fanno si che gli interni siano ampi e luminosi, dotati di tutti i confort per vivere vicino al mare durante tutto l anno. Mentre dalle spaziose aree esterne, perfette per cene all aperto o semplicemente per rilassarsi sorseggiando un drink, si può ammirare lo splendido Golfo dell Asinara. I materiali usati, sia internamente che esternamente, sono di prima qualità: dai sanitari, che includono doccia e bidet, al legno usato per le finestre e le persiane esterne. L uso del granito locale a vista che ricopre alcuni dei muri esterni, alcuni pilastri e le balaustre, così come l uso dei colori pastello nelle facciate contribuiscono a meglio integrare il complesso nel paesaggio circostante. Nella costruzione si è cercato di riproporre con garbo e sensibilità moderna la qualità abitativa di un paesaggio domestico antico congeniale all ambiente circostante con il recupero e la reinterpretazione di archetipi abitativi elementari caratteristici della tradizione locale: costruzioni minimali, indipendenti eppure integrate delineano un aggregato fitto ma discontinuo che incentiva il perseguimento della necessaria privacy individuale. Ogni appartamento ha l ingresso privato e posto auto privato. A997987
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