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Nella quiete, lontano dal chiasso della città, il proprietario della villa legge e commenta i classici della letteratura e della filosofia greca, scrive appunti, memorie, quando non si dedica alla redazione di lavori storici e letterari di maggiore impegno. Cambiando le attività che si svolgono nella villa cambiano anche le caratteristiche della villa. L'area residenziale, la cosiddetta villa urbana, diviene più ampia e articolata, le zone nelle quali il padrone trascorre il suo tempo si arricchiscono di elementi architettonici raffinati: colonnati imponenti, giardini, fontane, mosaici. Il seguito si accresce di personale dedito ad occupazioni molto diverse da quelle specifiche delle attività nei campi: addetti alla cura della persona del padrone e dei suoi familiari, cuochi, accompagnatori, ma anche musici, teatranti, letterati. Secondo una interpretazione diffusa, le attività economiche non costituiscono la preoccupazione principale della classe dirigente romana. La villa rurale o marittima ha come scopo principale quello di offrire rifugio al padrone di casa, il quale poteva dedicarsi in tutta tranquillità al complemento necessario della sua attività pubblica, l'otium letterario e filosofico. Tuttavia, forse è errato non dare la giusta importanza alle attività produttive della villa, grazie alle quali la proprietà contribuisce ad accrescere il patrimonio del proprietario. La gestione economica della proprietà è affidata al villicus, un servitore che sovrintende a tutte le attività produttive della villa e risponde dell'amministrazione direttamente al padrone. Le attività economiche della villa sono numerose e complesse; innovazione tecnica e sperimentazione sono perseguite con entusiasmo e genuino interesse per il nuovo da parte del proprietario. La trattazione di questo tema da parte dei classici come Catone e Columella dimostra come l'attenzione dei proprietari per le attività produttive fosse notevole, anche se le esigenze di status richiedevano maggiore enfasi sulle attività pubbliche. Il proprietario forse non era un imprenditore puro, ma certo non era indifferente all'andamento economico della sua proprietà. Di particolare interesse sono le ville imperiali, per il prestigio dei suoi occupanti e per l'attività che in essa si svolgeva. Non sempre, rileva l'autore, è possibile distinguere la residenza imperiale dalla villa di un privato. Talvolta la villa di un cittadino facoltoso diviene proprietà dell'imperatore, talaltra immobili dell'imperatore sono venduti a privati. Come l'imperatore spende il tempo trascorso in una delle sue ville dipendeva dal fatto che in esse svolga funzioni pubbliche o no. Ciascun imperatore ha dato la sua impostazione al proposito. Augusto possedeva residenze che in nulla si distinguevano da quelle dei membri dell'aristocrazia. Il suo successore Tiberio spende gran parte del suo tempo lontano da Roma, pur continuando ad esercitare le sue funzioni. Con Domiziano e Traiano l'otium dell'imperatore svanisce: in realtà l'imperatore continua a svolgere le sue funzioni pubbliche nella sua residenza extraurbana. Adriano fa realizzare a Tivoli una grande residenza d'otium, adottando soluzioni estetiche originali per soddisfare il suo gusto estetico. Nuove anche le soluzioni per accogliere un seguito e una servitù imponenti, tutto ciò lontanissimo dalla frugalità di Augusto, ispirata agli ideali repubblicani. La villa romana nasce come azienda produttiva di ricchi possidenti che risiedevano in città: è abitata inizialmente da una piccola folla di lavoranti che coltivano orti, vigneti e oliveti e allevano animali da cortile ma anche specie più rare destinate a raffinati banchetti. Si trasforma ben presto in luogo di otium, dove trascorrere il tempo libero lontano dalla vita convulsa della città, alternando il riposo con attività culturali. Per la "way of life" di politici e intellettuali romani diviene così una sorta di soggiorno obbligato e non è un caso che in questo libro si incontrino personaggi come gli Scipioni, Cicerone, Orazio o Plinio il Giovane. Le ville punteggiano così il paesaggio dell'italia centrale: da quelle prossime a Roma, rifugio immediato per chi vuoi lasciare spesso il clamore urbano, a quelle di villeggiatura le quali, non a caso, scelgono posizioni panoramiche a Capri, Sorrento, Castellammare di Stabia o fra le forre della regione tiburtina. Le forme architettoniche, conseguentemente, si trasformano: l'essenzialità e la funzionalità delle prime strutture cedono il passo a prospetti esterni colonnati e a giardini interni, a sale da pranzo disposte intorno a vasche ricolme di pesci, a serie di ambienti inseriti in sequenze che terminano su terrazze panoramiche. Per gli imperatori le residenze extraurbane assumono lo stesso significato: dalla villa di Tiberio costruita sulla rupe di Capri a quella assai più complessa voluta da Adriano nei pressi di Tivoli si sviluppa un linguaggio architettonico che si adatta al paesaggio o che crea spazi artificiali fra monumenti che assolvono funzioni di rappresentanza, ma destinati anche ai piaceri fisici e intellettuali. Il prototipo della "villa" risale dunque all'epoca romana, epoca nella quale era sia centro di organizzazione agricola che luogo di svago. Il carattere rurale di queste residenze si perde nel Medioevo con il prevalere delle fortificazioni, dovute alle impellenti necessità difensive di quei tempi. Nel XV secolo i castelli e le varie residenze fortificate cominciano a perdere i connotati di puri e semplici luoghi di difesa per modificarsi, ad esempio, nelle più ariose strutture dei casini di caccia. Una delle caratteristiche dell'architettura delle ville è il riuso di edifici preesistenti. Il problema della trasformazione degli spazi è risolto a volte con un mascheramento totale, che non implica però la completa distruzione (rara sia per motivi economici che di fedeltà storica). Eredi naturali dei casini di caccia sono le piccole «ville di delizia» cinquecentesche, che abbinano il recupero delle parti storiche a nuovi spazi, con ampie stanze e numerose logge. La villa seicentesca sviluppa valenze architettoniche recanti un gusto accentuato per il monumentale. L'edificio diventa imponente e le ricche decorazioni solitamente esaltano le imprese e le virtù della famiglia. Ad alleggerire i fasti delle ville, nascono i leziosi giardini all'italiana, la cui moda prosegue fin nel pieno Settecento. Purtroppo questa moda verrà sostituita (e causerà perdite gravi) dalla predilezione per il giardino romantico all'inglese. Non si tratta solo di una mera differenza di stili: al giardino razionale, simbolo del dominio dell'uomo sul cosmo, subentra il parco come contemplazione della natura «selvaggia», una sorta di ritorno allo stato di natura teorizzato da Rousseau. Un aspetto peculiare della diffusione della tipologia architettonica delle ville è la relazione tra queste e lo spazio agricolo circostante ovvero il territorio al cui dominio in origine era destinata la struttura. Già nel Quattrocento è superata la rigorosa distinzione fra ville di svago e ville centrali agricole. In realtà, in quasi tutte le strutture si assommano le due funzioni, dal momento che persino le ville di delizia settecentesche, sorte in luoghi «turistici», non sono del tutto infedeli a queste premesse. Valutando il posizionamento di questi manufatti sul territorio, possiamo constatare che prevalentemente si è preferito edificare nelle immediate vicinanze dei corsi d'acqua piuttosto che sulle vie di comunicazione carrabili. Si tratta certamente di una scelta estetica, però la bellezza del luogo si sposa anche con la comodità dei trasporti, sia agricoli e commerciali, che si intendeva far defluire attraverso le vie d'acqua. Un altro rapporto è quello fra centro urbano e villa. La residenza nobiliare in genere diventa il perno del borgo, in alcuni casi invece l'edificio influenza solo in parte il contesto edilizio preesistente. Crea piuttosto uno spazio proprio, che a sua volta si trasforma in asse di un nuovo sviluppo. In altre situazioni, ancora, la villa genera ex novo un piccolo centro abitato, che comprende un polo religioso e le abitazioni dei contadini. Ma perché fra Seicento e Settecento si assiste a un proliferare di ville? Uno dei motivi è il progressivo prevalere di famiglie «nuove», provenienti dai mercanti del ducato, oppure dal mondo delle professioni. I nuovi ricchi sono desiderosi di affermare il livello sociale conquistato, perciò cercano di costruire un edificio di prestigio che mostri alla popolazione un tenore di vita pari al loro orgoglio. Anche le famiglie di antica nobiltà vogliono a loro volta riaffermare il proprio prestigio e la propria memoria, ripensando la struttura delle residenze di campagna. A volte costoro sono costretti a erigere nuove ville, poiché le spartizioni ereditarie hanno smembrato le proprietà della famiglia, oppure semplicemente perché è mutato il gusto. In quest'ultimo caso, e precisamente agli inizi del Settecento, gioca un ruolo decisivo la nuova estetica rococò del «comodo», che si traduce nell'ideologia e nel mito della «villa di delizia». Questa si riteneva fosse necessaria per potersi distaccare dalla corruzione urbana ed entrare in contatto con la natura, in modo da avere la possibilità di godere di scelti ed esclusivi piaceri. Normalmente la forma della villa è quella di un edificio a destinazione residenziale che a volte si impone sul territorio ed altre ne è in simbiosi. In entrambi i casi, insieme al momento storico a cui appartiene, viene determinato lo stile architettonico della villa. La forma generata esclusivamente dallo stile architettonico prescelto, ruota generalmente intorno ad un elemento preponderante che caratterizza tutta la villa. Le ville dell'Italia settentrionale pur conservando ancora la torre, la corte, la loggia ed il breve orto murato, sono semplici costruzioni che rispecchiano la vita piena di intimità di chi le abita, senza sfarzo, per molti mesi dell'anno. Comune a quasi tutte è il cortile, centro di tutta la costruzione; le logge e le sale maggiori sono spesso affrescate; le facciate sono di semplice disegno, quasi sempre intonacate a calce, con finitura in pietra intorno alle porte e alle finestre e sugli spigoli della costruzione. Nell'Italia centrale invece presentano caratteristiche differenti. Costruite sempre in località dominante, sullo sfondo di ampie prospettive ottenute per mezzo del verde, di grandiose scalinate, di esedre, hanno imponenti volumi; le facciate sono molto contrastate per mezzo di loggiati profondi, di nicchioni, di portici; e l'andamento planimetrico, spesso molto articolato, è difficilmente tipicizzabile data la varietà e la molteplicità degli esempi. Nelle altre regioni la struttura architettonica della villa presenta caratteristiche abbastanza comuni per quel che concerne lo svolgersi dei motivi architettonici. Gli edifici sono spesso a pianta quadrata generalmente su tre piani: pianterreno, piano nobile e sottotetto; la torre ancora presente è a volte inserita nel corpo centrale e a volte distaccata. Il motivo delle logge è impiegato per alleggerirne le facciate, l'atrio al pian terreno disimpegna alcune camere a volta; al piano nobile spesso il salone di rappresentanza e le stanze sono coperte con travoni di legno decorato. Un discorso a parte meriterebbero le ville venete e in particolare quelle palladiane ma implicherebbe un discorso troppo lungo e articolato. Le ville dell'Italia settentrionale pur conservando ancora la torre, la corte, la loggia ed il breve orto murato, sono semplici costruzioni che rispecchiano la vita piena di intimità di chi le abita, senza sfarzo, per molti mesi dell'anno. Comune a quasi tutte è il cortile, centro di tutta la costruzione; le logge e le sale maggiori sono spesso affrescate; le facciate sono di semplice disegno, quasi sempre intonacate a calce, con finitura in pietra intorno alle porte e alle finestre e sugli spigoli della costruzione. Nell'Italia centrale invece presentano caratteristiche differenti. Costruite sempre in località dominante, sullo sfondo di ampie prospettive ottenute per mezzo del verde, di grandiose scalinate, di esedre, hanno imponenti volumi; le facciate sono molto contrastate per mezzo di loggiati profondi, di nicchioni, di portici; e l'andamento planimetrico, spesso molto articolato, è difficilmente tipicizzabile data la varietà e la molteplicità degli esempi. Nelle altre regioni la struttura architettonica della villa presenta caratteristiche abbastanza comuni per quel che concerne lo svolgersi dei motivi architettonici. Gli edifici sono spesso a pianta quadrata generalmente su tre piani: pianterreno, piano nobile e sottotetto; la torre ancora presente è a volte inserita nel corpo centrale e a volte distaccata. Il motivo delle logge è impiegato per alleggerirne le facciate, l'atrio al pian terreno disimpegna alcune camere a volta; al piano nobile spesso il salone di rappresentanza e le stanze sono coperte con travoni di legno decorato. Un discorso a parte meriterebbero le ville venete e in particolare quelle palladiane ma implicherebbe un discorso troppo lungo e articolato. VIRGILIO HOUSE real estate è un network immobiliare che opera in tutta ITALIA ed in particolar modo in PUGLIA nelle province di Bari, Brindisi, Taranto, Lecce. si occupa principalmente della vendita appartamenti, trulli, vendita masserie, vendita ville, vendita rustici, vendita immobili di prestigio. 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Diffusi su tutto il territorio pugliese, raggiungono la massima concentrazione ed espressione artistica nella Valle d'Itria. Entrando in questa zona, contraddistinta da morbide ondulazioni collinari coperte di vigneti e di verdi macchie di boschi, rigata da bianchi muretti a secco, punteggiata da case bianche con una bruna copertura a cono, il turista, anche il più distratto, ha la sensazione di essere entrato in un territorio senza tempo, quasi magico. E questa stessa sensazione la si prova passeggiando tra i vicoli dei paesi della Murgia dei trulli: Alberobello (i cui trulli sono stati dichiarati dall'UNESCO patrimonio dell'intero pianeta), Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Le origini dei trulli sono controverse. Sembra certo tuttavia che il trullo della Valle d'Itria nasca dall'arguzia italica oltre che dai bisogni imposti dalla povertà. Il paesaggio è quello dell'altopiano delle Murge, dove abbonda la pietra calcarea. Era dunque necessario spietrare i terreni per renderli coltivabili. Con i sassi veniva costruiti muri a secco per delimitare le proprietà e ripari per gli uomini. La storia attribuisce a Giovanni Acquaviva d'Aragona, conte di Conversano, peggio noto come il Guercio, il sia pur involontario atto di nascita dei trulli. Questo voleva fare della Selva un feudo tutto suo indipendente dalla corte di Napoli, per questo motivo incitò i contadini e le loro famiglie a vivere lì. Ma quando l'editto Prammatica de Baronibus impose l'autorizzazione regia su ogni costruzione, il conte di Conversano, impose ai sudditi l'impiego di pietre a secco con assoluto divieto dell'utilizzo della malta. Così in caso di ispezioni governative, i trulli potevano essere smontati e rimontati in poche ore. Costruzioni simili ai trulli esistono anche in Grecia, Dalmazia, Egitto, Sicilia e Sardegna. C'è chi per risalire all'origine dei trulli va sino al 1500 A.C., quando con il nome greco-classico tholoi si indicava una cupola posta su di una tomba detta Tesoro di Atreo. Altri, invece, si riferiscono al termine greco-bizantino torullos con il quale si indicava la sala a cupola del palazzo imperiale di Costantinopoli. Infine, il termine latino turris con le sue alterazioni turulla, trulla, trullum per indicare una piccola torre. I maestri trullari lo resero una dimora autosufficiente per uomini a animali. Si tratta di un unico vano di trenta metri quadrati suddiviso in modo da ricavare il focolare, il deposito per il raccolto con il soppalco in tavole di legno e il fenile. Le scale esterne portano ai ripiani utilizzati per fare essiccare frutta e verdura. I trulli sono il primo esempio di costruzione isolate. I muri e il cono innalzati a secco creano, infatti, una camera d'aria che assorbe gli sbalzi di temperatura e la mantiene costante. Caldi d'inverno e freschi d'estate. Il tetto, formato da pietre calcaree, chiancarelle sovrapposte, culmina in pinnacoli decorativi, che hanno origini remote e significativi che vanno dalla sacralità della cultura cristiana, ellenistica o giudaica, alla "cultura" della cabala o dei buoni auspici. Come già detto in precedenza il trullo ha le sue origini che risalgono alla preistoria; nel corso dei millenni la sua originaria struttura architettonica è andata man mano modificandosi trasformandosi da semplice riparo di fortuna ad una vera e propria abitazione non priva di comfort. Tale evoluzione è riscontrabile in maniera particolare solo in alcune zone della Puglia, quali la "Murgia dei Trulli", ovvero quella zona che comprende i comuni di Alberobello, Locorotondo, Martina Franca e Cisternino. Il trullo primordiale altro non era se non una sorta di semplice capanna in pietra a pianta pressocché circolare. In essa si riconoscono quattro elementi costruttivi: il muro, l'arco trilitico dell'ingresso, la volta a calotta ed il tetto, tutti costituiti da pietra calcarea senza alcun tipo di legante (parte destra dell'immagine). Da questa forma originaria il trullo si evolve acquisendo caratteristiche architettoniche da altre culture; è tipica di tale trasformazione la sostituzione dell'arco trilitico dell'ingresso con l'arco romano a tutto sesto sormontato, comunque, da un timpano triangolare. Allo stesso modo, per rispondere sempre meglio alla sua funzione di abitazione, la forma base si arricchisce di particolari architettonici e funzionali quali il focolare, le finestre, una cisterna posta sotto il trullo stesso per la raccolta e la conservazione delle acque piovane, una pavimentazione a basole di calcare. In un secondo momento la pianta da circolare diventa quadrata e si cominciano ad addossare più trulli tra di loro formando vere e proprie abitazioni unifamiliari, costituite da un ampio vano centrale e da diverse stanze o dipendenze laterali. Infine si verificano sempre più evidenti adattamenti all'uso domestico del trullo, si creano mensole in aggetto e nicchie per la conservazione di beni e suppellettili, si intonacano le pareti interne, il muro portante esterno e le parti superiori del tetto in prossimità dei pinnacoli (parte sinistra dell'immagine). È proprio questa continua evoluzione che contraddistingue i trulli rispetto ad analoghe tipologie architettoniche presenti in tutto il mondo e ne fa un patrimonio culturale ed artistico unico nel suo genere. Tale importanza, fra l'altro, è stata riconosciuta dall'UNESCO il 5 Dicembre 1996 quando ha dichiarato i trulli di Alberobello patrimonio dell'intero pianeta, inserendo questa città nella lista del Patrimonio Mondiale (World Heritage List). I motivi che hanno fatto sì che i trulli si evolvessero nel corso dei secoli fino ad arrivare, ancora perfettamente funzionali, sino ai nostri giorni sono da ricercarsi in tutta una serie di circostanze economico-sociali e culturali. Tra i questi il più importante è sicuramente il particolare sistema insediativo tipico della "Murgia dei Trulli". In questa zona, fino ai primi decenni del '900, si riscontra una altissima percentuale di popolazione residente al di fuori dei centri urbani, in controtendenza con quella che è la realtà di altre zone, anche prossime, della Puglia e del Sud Italia in genere durante lo stesso periodo. Le cause di tale situazione sono da ricercarsi nell'accentuato frazionamento dei fondi e nella pratica della vendita o affitto dei terreni agricoli a piccoli lotti. Tutto ciò implicava la necessità di una continua cura delle colture e quindi di una costante presenza in campagna; ovviamente il trullo, proprio per le sue caratteristiche di economicità e sicurezza, per la sua capacità di raccogliere e conservare l'acqua piovana (cosa fondamentale per una regione così arida), oltre che per gli usi ed i costumi risalenti ad ataviche tradizioni, si prestava quale dimora ideale per chi doveva provvedere alla cura del fondo agricolo, trasformandosi così da semplice rifugio di fortuna in vera e propria dimora, spesso ben fatta e particolarmente curata. La tipologia architettonica a trullo o a tholoi , ovvero quegli edifici di pianta pressochè circolare costruiti in pietra a secco in aggetto, sono presenti in motlissime zone della terra: in Siria, in Libia, in Sud Africa, nelle isole Canarie, in Spagna, in Provenza, in Bretagna, in Irlanda, in Scozia, in Svezia, in Islanda, in Dalmazia, in Istria. In Italia la ritroviamo, oltre che in Puglia, in Liguria, in Sardegna, a Pantelleria. La diffusione di questa struttura, nelle le zone dell'Asia, dell'Africa e dell'Europa, è testimonianza, oltre che effetto, dell'esistenza in queste aree di una civiltà piuttosto unifrome le cui origini risalgono all'età della pietra. Questa origine comune è provata anche da studi archeologici ed etimologici su reperti ceramici, su monumenti megalitici ed ètimi comuni alle diverse zone. Ovviamente la diffusione del tholoi in aggetto è stata possibile solo in quelle zone dove sono state soddisfatte particolari condizioni geomorfologiche ed ambientali. In Puglia tali condizioni sono legate innanzitutto l'abbondanza della materia prima, la pietra calcarea che si ritrova un po' dappertutto, dotata di prticolari caratteristiche meccaniche e fisiche che hanno favorito e facilitato questo tipo di costruzione. E ciò è ancora più vero se si pensa alla necessità di spietrare tali terreni per renderli idonei alla coltivazione, non soltando ammonticchiando le pietre in cumuli al fine di ridurne l'ingombro, ma anche utilizzandole sia per la costruzione di muretti a secco per la delimitazione delle proprietà, sia per la costruzione di ripari (i trulli, appunto). In Puglia il trullo è presente in tutte le zone della regione, (per la diffusione vedere l'immagine a lato) assumendo però connotati e forme diverse, attribuibili da un lato alle diverse caratteristiche dei materiali da costruzione locali, dall'altro alle differenze socio-culturali che, come già detto, hanno avuto un peso notevole sullo sviluppo del trullo. Partendo dalla provincia di Foggia, dove si contano pochissimi trulli, ed entrando in provincia di Bari si incontra una prima concentrazione nella zona compresa fra Barletta, Ruvo e Bari. Anche nei comuni dell'entroterra barese se ne ritrovano, ma non in abbondanza. Proseguendo verso Brindisi lungo le campagne comprese tra la costa e l'entroterra se ne riscontra una certa diffusione, così come nell'entroterra a Sud-Ovest di Brindisi. Tra Brindisi e Lecce si contano solo alcuni esempi isolati, per ritrovarne una notevole diffusione lungo tutta la fascia costiera adriatica e ionica. La concentrazione dei trulli diminuisce man mano che ci si sposta verso la parte centrale della penisola salentina e risalendo il litorale ionico verso Taranto rimanendo, però pur sempre elevata. Ma la zona che presenta la massima concentrazione di trulli e, contemporaneamente, la tipologia più evoluta di questo tipo architettonico, è certamente la zona della Murgia dei trulli (vedi immagine seguente). Questo territorio a cavallo delle province di Bari, Brindisi e Taranto, comprendente i comuni di Ceglie Messsapica, Martina Franca, Locorotondo, Cisternino, Alberobello, Noci, Putignano e Castellana, è uno spettacolo unico al mondo. La valle d'Itria con i suoi vigneti ed oliveti, la Selva di Fasano con i suoi boschi di pini e di quercie, sono ampiamente disseminati di trulli, ora isolati, ora più vicini, con i loro muri bianchi di calce, i loro tetti bruni sui quali spiccano il pinnacolo ed i simboli (magici e cristiani) tracciati col latte di calce. E poi Alberobello, la "Capitale dei Trulli", che con i suoi due rioni, il Monti e l'Aia Piccola , costituisce l'esempio più rappresentativo e pittoresco della "cultura del trullo": solo qui infatti i trulli si ritrovano raggruppati a formare un vero e proprio paese. La spiegazione di questa particolarità sta nella storia stessa di Alberobello: nella seconda metà del XVI secolo la zona di Alberobello cominciò a popolarsi di contadini. I Conti di Conversano, dominatori di quel piccolo feudo, obbligarono i coloni a costruire le proprie dimore a secco, in modo tale da poterle facilmente demolire nel caso di ispezione regia; tale obbligo era, in pratica, una astuzia dei Conti per evitare il pagamento del tributo dovuto, secondo la "Prammatica Baronibus", per il nuovo agglomerato urbano che si veniva a creare. Nel 1797 a seguito delle proteste di un gruppo di cittadini di Alberobello, Re Ferdinando IV di Borbone emanò un Decreto in base al quale il piccolo villaggio divenne libero dal giogo dei Conti di Conversano. In quell'occasione venne eretta ad Alberobello la "Casa d'Amore", prima costruzione in cui si fa uso di calce, malta e bolo. Come già detto precedentemente, i trulli si sono diffusi in quelle zone dove le caratteristiche geomorfoligiche dei terreni assicuravano una notevole disponibiltà della materia prima per la loro costruzione. Allo stesso modo le diverse forme dei trulli sono strettamente connesse alle proprietà fisiche e meccaniche dei materiali da cui essi sono costituiti. Di seguito vengono elencate le diverse tipologie e forme dei trulli riscontrabili sul territorio pugliese, indicandone le principali caratteristiche architettoniche e costruttive. Tipo 1) Zona: Complesso delle Murge Descrizione: Il tetto, ricoperto da chiancarelle, è perfettamente a cono con inclinazione di circa 45 gradi; il basamento è a pianta circolare o quadrata, non intonacato (al più imbiancato); a volte si nota la presenza di un tamburo intonacato che raccorda la base al tetto. Possono essere costituiti da più trulli addossati tra loro. Da questa forma si sono evoluti i trulli visibili ad Alberobello, i quali sono per lo più a pianta quadrangolare, senza tamburo di raccordo e con il basamento intonacato. Tipo 2) Zona: Litorale da Barletta a Bari e retroterra verso Modugno Descrizione: Per motivi costruttivi necessita di rinfianchi attorno alla cupola di spessore tale da nasconderla completamente; la pianta può essere circolare o quadrata; in elevazione presenta una serie di gradoni (fino a 4 o 5) tronco conici o tronco piramidali. Per la porosità del calcare usato nella costruzione vengono rivestiti, sulle superfici orizzontali, ad intonaco. Tipo 3) Zona: Litorale fra Bari e Fasano Descrizione: A causa del tipo di materiale usato, ovvero perticolarmente irregolare e poco lavorabile, vengono rivestiti integralmente di intonaco fino ad ottenere una superfice uniforme. La struttura è composta da un basamento rotondeggiante e da una cupola ovoidale o tronco conica. Possono essere costituiti da più trulli addossati tra loro. Tipo 4) Zona: Litorale da Fasano ad Ostuni Descrizione: Molto simili a quelli del tipo 1, si differenziano per la una maggiore inclinazione della cupola e per una forma leggermente curva delle generatrici. Il tamburo non è sempre presente. Possono essere costituiti da più trulli addossati tra loro. Tipo 5) Zona: Colline di Ostuni e Carovigno Descrizione: In realtà non si tratta di una vera e propria struttura a secco. Il basamento infatti è costituito da muratura di pietrame e calce mentre la cupola è strutturata secondo tecniche estremamente diverse da quelle tipiche di tutti gli altri trulli (struttura spingente). Proprio per questa differenza strutturale si rende necessaria la presenza di un forte rinfianco dal quale sporge solo la sommità dell cupola. È integralmente intonacato. Tipo 6) Zona: Penisola Salentina Descrizione: Presentano dei metodi di costruzione misti che comportano, anche in questo caso, la presenza di rinfianchi. Le forme sono tronco coniche o tronco piramidali non intonacate; le superfici orizzontali sono coperte di lastre di calcare o ricoperte di uno spesso strato di terra e stoppia. I pinnacoli Le forme adottate nella realizzazione dei pinnacoli traggono origine dal culto betilico, professato dai popoli primitivi orientali. Questo culto, il cui nome betilico deriva dal latino baetulos, pietra sacra, si basava sull'adorazione delle "pietre azzurre o pietre livide", come meteoriti o aeroliti, ritenute figlie del sole e delle stelle perché cadute dal cielo e in grado di sprigionare scintille di fuoco. I pinnacoli dei trulli più antichi presentano dei chiari richiami a questo culto: i pinnacoli a palla o a disco, posto orizzontalmente, sono rappresentazioni della sfera e del disco solare; quelli a forma di piramide (a quattro o a cinque facce) o di cono, sono un richiamo alla pietra sacra del baìtulos. Nei trulli più recenti queste forme hanno assunto delle fogge esteticamente più evolute per adattarsi alla simbologia delle religioni successive, in particolare quella cristiana, come le croci. Simboli L'arte primitiva, già constatabile nelle forme dei pinnacoli, diventa più varia e complicata nei segni, nelle figure simboliche, nei monogrammi, negli emblemi e nelle sigle tracciate con latte di calce sul dorso dei tetti conici. La maggior parte dei simboli sono di origine religiosa cristiana e spaziano dalla croce al monogramma cristiano, dai simboli della passione al cuore trafitto, dal raggiante Sacramento al Calice Eucaristico. Altri sono pagani come il gallo, la serpe, il ferro di cavallo, le corna di bue o di ariete e primitivi come circoli, triangoli, linee rette e curve, svastiche gammate come quelle che si rinvengono su alcuni antichi vasi apuli. Altri prendono spunto dalla magia; fra questi si ritrovano segni astronomici, zodiacali e planetari. O, ancora, semplicemente ornamentali e grotteschi, come la cornucopia, la stella, le iniziali del proprietario, la falce, la zappa, un mascherone. 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puglia villa for rent with swimming-pool ostuniGENTE DI MARE, trulli for rent in Puglia, in Salento, in Valle d'Itria and trulli for sale in Italy, in Apulia, in Puglia, in Alberobello, Cisternino, Ostuni, masserie,cottages for sale in South-Italy cottages for rent in South-Italy Farmhouse for rent in Apulia Farmhouses for sale in Puglia Farmhouse for sale in Puglia, villas, holiday houses, country houses in South-Italy, Apulia, Salento, sea villas for rent, sea villas for sale, weekly houses for rent in Puglia, weekly houses for sale in Salento, Ostuni, South Italy, short break house for rent in Apulia, Italy, houses for sale with swimming-pool in Ostuni, villas for rent with swimming-pool Apulia, houses for sale in Puglia, Salento, properties for rent and for sale in South-Italy, Salento, Apulia, Italy,buy a house in puglia,holiday in italy,trulli to restore,trulli restored,the valle d'itria,indipendent estate agent agents ostuni,find a trullo villa in ostuni,indipendet estate agent 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Rif.: 150tan Terreno edificabile al confine tra Fossone ed Ortonovo, Ampio, pianeggiante, ottima posizione. Progetto approvato per realizzazione di villa unifamiliare di 140 mq su unico piano Classe Energetica: G

Rif.: 2906011-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita a Policoro (MT), zona mare, lotto edificabile di ettari 5 circa, distante dal mare metri 800 circa, su cui si possono realizzare 170/180 residenze del tipo balneare di varie metrature. Il lotto ha già parere positivo. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 0705010-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita in abitato di Lizzano (TA) alla Località Conche (mare) villetta di mq. 120 composta da 3 vani + accessori e giardino di m. 300 circa. Documentazione in regola. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2811007-2 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni propone in vendita in agro di Martina Franca trullo 3 coni da ristrutturare e con possibilità di ampliamento con terreno adibito a seminativo alberato di mq 10000.

Rif.: 2811007-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni propone in vendita in agro di Martina Franca, trullo 10 coni in buono stato strutturale da ristrutturare (vani 10) con terreno di pertinenza adibito ad uliveto e seminativo di mq 20000. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE

Rif.: 1806008-2 IMEO immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni propone in vendita in agro di Martina Franca trullo 4 coni da ristrutturare con progetto di ampliamento approvato. Terreno panoramico di circa 1 ettaro. Posizione incantevole, vista dominante. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2810008-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita a Taranto antica Masseria del fine '700 situata sulle rive del Mar Piccolo fra la campagna e il mare a pochi minuti dal centro città. Costituita da due corpi di fabbrica, piano terra e primo piano, cortile interno, giardino patronale, chiesetta indipendente, frantoio originale dell'epoca con presse, macina, argano, stalle perfettamente conservati nel tempo. Due ettari di uliveti secolari. La superfice dei locali è di circa 1000 Mq, divisi in 30 ambienti. Interamente costruita in tufo carparino, con numerose volte a botte, archi e volte a stella. I locali ristrutturati,(che ricoprono la maggior parte dell'immobile) conservano i pavimenti originali dell'epoca, i caminetti originali perfettamente funzionanti, le mangiatoie nelle stalle e tutto ciò che la rende del tutto originale. Nella casa patronale al primo piano i solai sono interamente a cassoni di legno originali dell'epoca e perfettamente restaurati. Attualmente i locali ristrutturati sono adibiti a locale di pubblico spettacolo: discoteca, cabaret-varietà, cinema all'aperto, ristorazione. Al primo piano nella casa patronale c'è il ristorante perfettamente attrezzato, con sale per circa ottanta-cento coperti, completamente vista mare, con due terrazze una sul mare l'altra sul giardino. Al piano terra nel frantoio, si svolge attività di spettacolo Disco-Club e Cabaret. Nei mesi estivi le attività si svolgono all'aperto, nel cortile e nel giardino. La struttura offre la possibilità di ampliare le attività esistenti o inserire altre attività tipo Bed & Breakfast, Centro Benessere o altro. Ideale anche come dimora residenziale. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2906011-2 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Alberobello (BA) villa con ampio trullo della superficie di mq. 320 circa, composta da tre appartamenti indipendenti denominati nel seguente modo: QUERCIA, composta da un appartamento interamente in pietra con ingresso in disimpegni, doppia sala, cucina, camera da letto, doppi servizi e soppalco uso studio. TRULLO, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina, salotto, camera da letto, bagno e piazzale di pertinenza. MIMOSA, composta da un appartamento parzialmente in pietra, con ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina, camera da letto, doppi servizi, terrazzo-cortile di pertinenza, doppia cantina, garage e deposito al piano interrato. Terreno di pertinenza di mq. 3.500 circa, con numerosi alberi di ulivo secolari, alberi da frutto, piante ornamentali, vari cortili e terrazze pavimetati con chianche. Il tutto è in ottimo stato. Dista da Alberobello Km. 2 circa. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2908011-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Castellana Grotte (BA) trullo tre coni con adiacente fabbricato allo stato rustico su due livelli della superficie complessiva di mq. 200 circa. Terreno di pertinenza di mq. 1.800 circa. L'immobile è facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata dalla quale si accede.E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2508008-5 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita a Carovigno (Br) casa popolare di vani 4 + accessori (n. 3 stanze da letto, cucina, bagno, ripostiglio). Lo stato interno della casa è buono, già abitabile. L'esterno invece ha bisogno di tinteggiatura. Zona centrale, vicinanze stazione dei carabinieri. Dista dal mare Km 7 e da Ostuni Km 7. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2006008-4 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Valente trullo + fabbricato rurale da ristrutturare vista mare con terreno di mq. 5000.

Rif.: 0401010-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita in abitato di Carovigno, adiacenze centro storico casa indipendente al primo piano con terrazzo vista mare. Superficie circa 80 mq. Volte a botte e a stella. La casa è composta da due stanze da letto, soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno, soppalco e balcone. Impianto termosifoni. Richiesta trattabile. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 0106009-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita a Santa Sabina di Carovigno (BR) casa indipendente di mq. 80 circa al piano seminterrato composta da due stanze da letto, soggiorno, cucina, bagno. Condizioni buone. Zona semicentrale. Dista dal mare metri 150 circa. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 1112008-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Brindisi alla Contrada Cafaro Piccolo masseria da ristrutturare di circa mq. 700 composta da 15 vani di cui alcuni con volte a botte e altri con volte a stella. La masseria ha un terreno di pertinenza di ettari 7 circa qualità seminativo. Dista da Brindisi Km 4 e dal mare Km 4. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 3004010-2 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Brindisi alla Località Apani, graziosa villetta composta da due camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, forno a legna esterno, bagno esterno, altre due grandi stanze, una volta adibite per la lavorazione degli ortaggi, ampio piazzale esterno. La villetta è ubicata all'interno di un terreno recintato di mq. 3.500. Inoltre, la proprietà comprende altro terreno di qualità seminativo di mq. 12.000. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 1810006-2 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni propone in vendita in contrada Pospo agro di Carovigno, 5 km in direzione San Michele S.no, vendesi trulli rustici da ristrutturare di superficie complessiva 35 mq su terreno misto frutteto - uliveto di mq 4000. Possibilità di ampliamento.

Rif.: 2105010-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita alla Località marina Specchiolla di Carovigno, casa indipendente al piano terra di mq. 80 circa, composta da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, due camere da letto, bagno, pozzo luce, ripostiglio e verandina all'ingresso. Dista dal mare 50 metri circa. Dista da Carovigno Km 10, da Ostuni Km 17 circa. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 1810006-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni propone in vendita vendesi a Carovigno in contrada Bosco Terraneo, 5 km in direzione San Michele S.no, trullo - torretta saracena da ristrutturare circa 40 mq con terreno frutteto mq 4000. Possibilità di ampliamento.

Rif.: 1011009-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Carovigno (BR) alla Contrada Caselli villa rustica ristrutturata di mq. 50 circa abitabili, composta da 2 camere, bagno, cucina-pranzo, cisterna per l'approvvigionamento idrico, terrazza panoramica con vista mare. Terreno di pertinenza di mq. 3.190 con ulivi e alberi da frutta. Chalet prefabbricato di mq. 12 smontabile in circa 8 ore. Dista dal mare Km 1,5 e da Ostuni Km 10. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 0602008-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno C.da Matteo Pati splendido ed unico casolare d'epoca da ristrutturare in pietra di mq 80 c.a con terreno uliveto secolare di mq 4000. Possibilità ampliamento. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 1106009-2 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita a Torre Santa Sabina di Carovigno, C.da Carisciola (zona Mezzaluna) lotto di terreno di mq. 1.100 con fabbricato allo stato rustico disposto su tre livelli. Il fabbricato copre una superficie di mq. 650. Dista dal mare metri 300. Zona abitata e di villeggiatura. Dista da Carovigno Km 6 e da Ostuni Km 8. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 2109010-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Carovigno (BR) alla Contrada Parco di Cristo, villa bifamiliare di mq. 250 circa, costituita da due appartamenti e garage di mq. 70 circa. Ogni appartamento è composto da due stanze da letto, bagno, soggiorno e cucina. La villa è dotata di termosifoni e impianto di allarme. Antistante la villa vi è un ampio piazzale di mq. 300 circa. Terreno di pertinenza di mq. 3.000 circa qualità frutteto misto. Elettricità, acqua, pozzo artesiano. Dista da Carovigno Km 2 e dal mare Km 8. Zona abitata. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 1712008-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno alla Contrada Correo terreno di mq. 4000 qualità uliveto e mandorleto con progetto di villa approvato da rititrare. Zona abitata. Dista da Carovigno Km 3 e dal mare Km 9. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.

Rif.: 1309008-1 IMEO Immobiliare agenzia immobiliare in Ostuni (Br) propone in vendita a Carovigno (Br) antica masseria in pietra tipo torretta da ristrutturare, circoscritta da corte della superficie di mq. 1.100 e si sviluppa su 2 piani. Al piano terra ci sono i portici, locali uso agricolo e forno a legna con anticamera per una superficie coperta di mq. 336. Al piano primo vi è l'abitazione composta da 4 vani della superficie coperta di mq. 69 ed ampio terrazzo panoramico. Dista da Carovigno Km 3 e dal mare Km 11. Terreno di mq. 11.293 qualità seminativo e mandorleto. E' VIETATA QUALSIASI COPIA O RIPRODUZIONE ANCHE PARZIALE DI TESTI O IMMAGINI PER USO PUBBLICO. I TRASGRESSORI SARANNO PERSEGUITI A NORMA DI LEGGE.