iCase.it : Classe Energetica: G IPE: 175,00 kWh/m2 annoUbicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300-400 ...
Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 400 comprensivo di 1 annesso agricoli e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 0,8 ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. UBICAZIONE L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300-400 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. DESCRIZIONE Il casale è ubicato in posizione dominante sul crinale di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 350 mq. su due livelli più un annesso agricoli di circa 50 e viene ceduto con circa 0,8 ha. di terreno. STATO E RIFINITURE Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa. SERVIZI E UTENZE L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. DATI PROPRIETA ED EVENTUALI VINCOLI La proprietà è intestata a persona fisica e la VEND. è soggetta ad imposta di registro. Sino al 23 giugno 2011 chi vende è soggetto a plusvalenza UTILIZZI E POTENZIALITA Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. A982977
Breve descrizione dell immobile:Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 340 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione: L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione:Il casale è ubicato in una posizione pianeggiante adagiato alle pendici di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli più un annesso agricoli di circa mq. 40 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e Rifiniture:Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze:L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. Situazione Urbanistica e catastale:Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprietà e Vincoli:La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e Potenzialità:Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. Note Generali:Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE632/CSGE633 quindi si può pensare la VEND. anche dell intera proprietà con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1235688
Breve descrizione dell immobile:Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 340 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione: L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione:Il casale è ubicato in una posizione pianeggiante adagiato alle pendici di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli più un annesso agricoli di circa mq. 40 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e Rifiniture:Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze:L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. Situazione Urbanistica e catastale:Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprietà e Vincoli:La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e Potenzialità:Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. Note Generali:Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE632/CSGE633 quindi si può pensare la VEND. anche dell intera proprietà con ulteriore terreno di pertinenza. A982814
UbicazioneL immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300-400 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio.DescrizioneIl casale è ubicato in posizione dominante sul crinale di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 350 mq. su due livelli più un annesso agricoli di circa 50 e viene ceduto con circa 0,8 ha. di terreno.Stato e RifinitureLo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa.Servizi ed UtenzeL immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini.Situazione Urbanistica e CatastaleIl fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale.Dati Proprietà e VincoliLa proprietà è intestata a persona fisica e la VEND. è soggetta ad imposta di registro. Sino al 23 giugno 2011 chi vende è soggetto a plusvalenzaUtilizzi e PotenzialitàImmobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1357895
Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno. Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Ubicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno ubicato in una posizione collinare a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto e gradevole. Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è regolarmente censito al N.C.E.U del comune di Città della Pieve. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e Potenzialità Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno R31305
Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno. Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Ubicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno ubicato in una posizione collinare a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto e gradevole. Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è regolarmente censito al N.C.E.U del comune di Città della Pieve. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e Potenzialità Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. A1390211
Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 480 comprensivo di 1 annesso agricoli e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale è ubicato in una posizione dominante adagiato sulla cima di una delle colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 400 mq. su due livelli più un annesso agricolo di circa 80 mq. e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e rifiniture Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. Situazione catastale e urbanistica Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprietà e vincoli La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e potenzialità Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE632 quindi si può pensare la VEND. anche dell intera proprietà con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1235690
Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 480 comprensivo di 1 annesso agricoli e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale è ubicato in una posizione dominante adagiato sulla cima di una delle colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 400 mq. su due livelli più un annesso agricolo di circa 80 mq. e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e rifiniture Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. Situazione catastale e urbanistica Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprietà e vincoli La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e potenzialità Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE632 quindi si può pensare la VEND. anche dell intera proprietà con ulteriore terreno di pertinenza. A982813
Breve descrizione Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 350 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 50 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale è ubicato in una posizione collinare adagiato in una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza e della zona industriale. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli più un annesso agricolo di circa mq.50 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Attiguo alla proprietà c è un caratteristico laghetto Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e Utenze L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. Situazione urbanistica e catastale Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprietà e vincoli La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e potenzialità Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE633 quindi si può pensare la VEND. anche dell intera proprietà con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno A1235689
Rudere di casale ubicato in Comune di Città della Pieve con bella vista sulla campagna. L immobile ha una superficie complessiva di mq. 350 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L immobile si trova nel Comune di Città della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l immobile in appena 3-4 km. L accesso è inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 50 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Città della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali più importanti d Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilità di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale è ubicato in una posizione collinare adagiato in una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si può godere è molto aperto anche se da un lato c è la presenza dell autostrada anche se in lontananza e della zona industriale. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli più un annesso agricolo di circa mq.50 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Attiguo alla proprietà c è un caratteristico laghetto Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e Utenze L immobile è momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l acquedotto che la luce sono vicini. Situazione urbanistica e catastale Il fabbricato è stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente è accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprietà e vincoli La proprietà è intestata ad una società e la VEND. è soggetta ad I.V.A. pari al 10 o al 4 se richieste le agevolazioni di 1 casa. Utilizzi e potenzialità Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attività turistica ricettiva. Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE633 quindi si può pensare la VEND. anche dell intera proprietà con ulteriore terreno di pertinenza. A982812
Rif.: CSGE631 Breve descrizione dell'immobile:Rudere di casale ubicato in Comune di Citta' della Pieve con bella vista sulla campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 340 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione: L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione:Il casale e' ubicato in una posizione pianeggiante adagiato alle pendici di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli piu' un annesso agricoli di circa mq. 40 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e Rifiniture:Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze:L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione Urbanistica e catastale:Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprieta' e Vincoli:La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e Potenzialita':Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Note Generali:Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE632/CSGE633 quindi si puo' pensare la vendita anche dell'intera proprieta' con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Breve descrizione dell'immobile:Rudere di casale ubicato in Comune di Citta' della Pieve con bella vista sulla campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 340 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione: L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione:Il casale e' ubicato in una posizione pianeggiante adagiato alle pendici di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli piu' un annesso agricoli di circa mq. 40 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e Rifiniture:Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze:L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione Urbanistica e catastale:Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprieta' e Vincoli:La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e Potenzialita':Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Note Generali:Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE632/CSGE633 quindi si puo' pensare la vendita anche dell'intera proprieta' con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Rif.: CPGE332 Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300-400 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale e' ubicato in posizione dominante sul crinale di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 350 mq. su due livelli piu' un annesso agricoli di circa 50 e viene ceduto con circa 0,8 ha. di terreno. Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione Urbanistica e Catastale Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati Proprieta' e Vincoli La proprieta' e' intestata a persona fisica e la vendita e' soggetta ad imposta di registro. Sino al 23 giugno 2011 chi vende e' soggetto a plusvalenza Utilizzi e Potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300-400 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale e' ubicato in posizione dominante sul crinale di una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 350 mq. su due livelli piu' un annesso agricoli di circa 50 e viene ceduto con circa 0,8 ha. di terreno. Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione Urbanistica e Catastale Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati Proprieta' e Vincoli La proprieta' e' intestata a persona fisica e la vendita e' soggetta ad imposta di registro. Sino al 23 giugno 2011 chi vende e' soggetto a plusvalenza Utilizzi e Potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Rif.: CSGE1213 Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno. Possibilita' di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno ubicato in una posizione collinare a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto e gradevole. Possibilita' di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile e' regolarmente censito al N.C.E.U del comune di Citta' della Pieve. Dati Proprieta' e Vincoli La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e Potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Classe Energetica: G
Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno. Possibilita' di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Bellissimo casale da ristrutturare di circa 230 mq. oltre a circa 130 mq. di annessi agricoli in una bellissima posizione e con circa 6 ha di terreno ubicato in una posizione collinare a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto e gradevole. Possibilita' di ampliamento per ulteriori 100 mq sul casale principale. Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa. Servizi ed Utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile e' regolarmente censito al N.C.E.U del comune di Citta' della Pieve. Dati Proprieta' e Vincoli La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e Potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Classe Energetica: G
Rif.: CSGE633 Rudere di casale ubicato in Comune di Citta' della Pieve con bella vista sulla campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 480 comprensivo di 1 annesso agricoli e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale e' ubicato in una posizione dominante adagiato sulla cima di una delle colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 400 mq. su due livelli piu' un annesso agricolo di circa 80 mq. e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione catastale e urbanistica Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprieta' e vincoli La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE632 quindi si puo' pensare la vendita anche dell'intera proprieta' con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Rudere di casale ubicato in Comune di Citta' della Pieve con bella vista sulla campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 480 comprensivo di 1 annesso agricoli e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 300 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale e' ubicato in una posizione dominante adagiato sulla cima di una delle colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza. Il fabbricato ha una superficie di circa 400 mq. su due livelli piu' un annesso agricolo di circa 80 mq. e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Stato e rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione catastale e urbanistica Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprieta' e vincoli La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE632 quindi si puo' pensare la vendita anche dell'intera proprieta' con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Rif.: CSGE632 Breve descrizione Rudere di casale ubicato in Comune di Citta' della Pieve con bella vista sulla campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 350 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 50 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale e' ubicato in una posizione collinare adagiato in una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza e della zona industriale. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli piu' un annesso agricolo di circa mq.50 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Attiguo alla proprieta' c'e' un caratteristico laghetto Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e Utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione urbanistica e catastale Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprieta' e vincoli La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE633 quindi si puo' pensare la vendita anche dell'intera proprieta' con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Breve descrizione Rudere di casale ubicato in Comune di Citta' della Pieve con bella vista sulla campagna. L'immobile ha una superficie complessiva di mq. 350 comprensivo di 1 annesso agricolo e viene ceduto con terreno di pertinenza di circa 1ha. che costituisce un corpo unico attorno al fabbricato. Ubicazione L'immobile si trova nel Comune di Citta' della Pieve e vicino al borgo di Salci. Uscendo dall'autostrada A1 al casello di Fabro si raggiunge l'immobile in appena 3-4 km. L'accesso e' inoltre garantito da una strada bianca di poche centinaia di metri ben mantenuta, solo gli ultimi 50 metri sono da ripristinare completamente. Dal casale si possono raggiungere in pochi chilometri i centri di Citta' della Pieve, Cetona e Chiusi e con pochi minuti di viaggio si possono raggiungere cittadine ricche di storia ed arte quali Orvieto e Perugia in Umbria e San Casciano dei Bagni (divenuto negli ultimi anni uno dei centri termali piu' importanti d'Italia), Sarteano, Cetona, Montepulciano, Pienza e in generale tutta la zona della Val d'Orcia in Toscana. La vicinanza alla cittadina di Fabro offre inoltre la possibilita' di usufruire della importante stazione ferroviaria omonima che collega sia Roma che Firenze con circa 1 ora di viaggio. Descrizione Il casale e' ubicato in una posizione collinare adagiato in una delle dolci colline a confine tra Toscana ed Umbria. Il panorama di cui si puo' godere e' molto aperto anche se da un lato c'e' la presenza dell'autostrada anche se in lontananza e della zona industriale. Il fabbricato ha una superficie di circa 300 mq. su due livelli piu' un annesso agricolo di circa mq.50 e viene ceduto con circa 1 ha. di terreno. Attiguo alla proprieta' c'e' un caratteristico laghetto Stato e Rifiniture Lo stato attuale dell'immobile comporta una ristrutturazione completa Servizi e Utenze L'immobile e' momentaneamente sprovvisto di tutte le utenze anche se sia l'acquedotto che la luce sono vicini. Situazione urbanistica e catastale Il fabbricato e' stato costruito antecedentemente al 1967 ed attualmente e' accatastato come edificio rurale sia sotto un punto di vista urbanistico che catastale. Dati di proprieta' e vincoli La proprieta' e' intestata ad una societa' e la vendita e' soggetta ad I.V.A. pari al 10% o al 4% se richieste le agevolazioni di 1. casa. Utilizzi e potenzialita' Immobile perfetto per casa vacanze ma anche, data la superficie utilizzabile per attivita' turistica ricettiva. Note generali Questo casale fa parte di una tenuta dove insisteno anche il CSGE631/CSGE633 quindi si puo' pensare la vendita anche dell'intera proprieta' con ulteriore terreno di pertinenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00
Casale Palazzolo, uno tra i più bei casali antichi della zona, di 800 mq circa complessivi tra fabbricato principale e il suo residenze circondato di 1h3 di parco con piscina. Ubicazione Questo storico casale toscano si trova sulle falde del Monte Cetona ed affaccia ad est sulla Val di Chiana verso il confine con l Umbria. Cetona, insignito nel 2005 della bandiera arancione come uno dei cento borghi più belli d Italia, è situato sulle pendici del Monte Cetona (1184m) ed è affascinante per la sua struttura medioevale, con la sua Rocca, le antiche case ed i casali, che affondano in un verde spettacolo di cipressi, pini, olivi e vigne, con vista sulla Val di Chiana. Verso Est disegna sulla collina umbra il suo profilo Città della Pieve, patria del Perugino. E vogliamo ricordare ancora nelle vicinanze Montepulciano, Cortona, Arezzo ed il Lago Trasimeno. Ambiente e paesaggio sono qui ancora particolarmente intatti. Qui si può incontrare il porcospino è l istrice, la lepre ed il faggiano, il cinghiale e se siete fortunati anche il capriolo. Ci troviamo in una delle più belle zone della Toscana. Il borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da turisti ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La proprietà è sito a circa 7 km del centro del paese in una posizione riservata e dominante sulla bellissima vallata ed facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza. Descrizione Podere Palazzolo delle Vigne un tipico casale toscano, un podere antico di 300 anni. La Casa si trova in posizione dominante su una collina ed è contornata a 360 da un paesaggio toscano incantevole. La proprietà comprende un antico casale ed un residenze ed cosi composto. Al piano terra del casale di circa 262 mq si sviluppa un grande atelier-salone, cuore della casa, di 90 mq circa molto luminoso ed arioso. Da lì si accede ad un ampia sala da pranzo, con il classico camino toscano, adiacente alla cucina. Una dispensa, una lavanderia, un bagno ed un tradizionale forno servono il piano. Dalla sala pranzo, per la bella stagione, sia accede ad un pergolato panoramico di 21 mq circa. Due camere da letto in suite con il proprio bagno completano il piano. Al secondo piano di circa 164 mq stato creato un appartamento che anche comunicante con il piano inferiore a mezzo di una scala a chiocciola per maggiore autonomia. Questo piano comprende un incantevole salone con il tipico camino toscano, una spaziosa cucina pranzo e due camere da letto in suite con il suo proprio bagno. Si accede dalla cucina all esterno da una deliziosa loggia di 14 mq circa con la sua tipica scala. Il residenze di circa 248 mq comprende 6 camere in suite con il proprio bagno, una cucina salone a disposizione degli ospiti e due vani tecnici oltre ad 107 mq circa tra terrazzi e ballatoio. Il comune ha rilasciato l autorizzazione per un ampliamento di circa 100 mq ed un progetto stato elaborato per l aggiunta di quattro camere in suite sempre con il proprio bagno. A pochi passi stata costruita la piscina lunga 15 m e larga 7 m servito da una comoda doccia esterna con acqua calda mediante un pannello solare. Un bel parco di 1h 3 circonda la proprietà con cespugli di rose antiche, lavande e essenze mediterranee oltre ad alberi di alto fusto di cui i tradizionali cipressi. Un orto tra i più belli della zona rifornisce durante le quattro stagione la tavola in frutta e verdura di coltivazione biologica. Stato e Rifiniture Tutta la proprietà stata ristrutturata dal 2002 in modo eccellente nel massimo rispetto della tradizione toscana con dei materiali di pregio. Servizi ed Utenze Sono tutte presente. Il casale dispone di un triplo impianto di riscaldamento mediante il gas liquido, una stufa a legna (riscaldamento, acqua calda e fornelli) e pannelli solari. La diffusione del riscaldamento è a pavimento. I fabbricati sono allacciati all acquedotto comunale. E presente una cisterna di 3000 litri, un pozzo artesiano profondo 80 m ed un piccolo laghetto di raccolta delle acque piovane. Presente anche l ADSL come l antenna satellitare. Situazione Urbanistica e Catastale Sia il casale che il residenze sono regolarmente accatastati al comune di Cetona e la situazione è conforme. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 solo per una parte della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18 del proprio valore catastale. Sulla proprietà non ci sono vincoli di sorta. C è invece un finanziamento che potrebbe essere anch esso acquisito dalla parte acquirente con un abbassamento dell esborso economico immediato. Utilizzi e Potenzialità Attualmente il casale un centro d arte dove si organizzano seminari di alto livello, corsi di disegni e pittura, corsi di cucina ma anche un luogo d incontro per amici amante della natura dell arte e della buona tavola. la proprietà è anche aperta a turisti che vengono scoprire le meraviglie del territorio. Continuare questa stupenda iniziativa sarebbe bellissimo. Ma indipendentemente dalla bellissima attività in corso è una proprietà bellissima per viverci tutto l anno o da condividere con amici e parenti. A1468737
Azienda agrituristica, posizionata in una vallata incontaminata del fiume Chiani, vicino ad un piccolo borgo di campagna. Il fabbricato principale di circa 468 mq. è ristrutturato, e conserva ancora il fascino delle sue origini con: camini , soffitti a volte e a travi di legno. Annessi per una superficie di circa 300 mq. con possibilità di trasformazione in abitazione, ed ulteriori metrature per fabbricati rurali . Terreno per circa 16 ettari con seminativo, vigna ,boschi e un piccolo frutteto Ubicazione Ubicato in una meravigliosa valle, tra le colline di Ficulle e Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall uscita dell Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di strada bianca. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d Orcia e la Val di Chiana. Descrizione Azienda con terreni produttivi che dal fiume risalgono nella collina e casolare ristrutturato. Il fabbricato è disposto in tre piani abitativi, con alcuni locali molto suggestivi aventi ancora particolari originali, come pavimenti e camini in cotto, soffitti con bellissime volte e travi in legno. L edificio è di circa mq.468 mq dove troviamo: al piano terra cucina, soggiorno, sala pranzo, studio e bagno. Al piano secondo: Soggiorno e pranzo-cucina, due camere e due bagni. Al terzo piano: quattro camere con i rispettivi bagni. Il casolare è immerso in una vallata incontaminata vicino ad un piccolo borgo di campagna, non distante da corso del fiume Chiani,che attraversa la bellissima Toscana,trascinando con sè la squisita carne Chianina e il famosissimo vino del Chianti. Nelle vicinanze vi è una cantina con le sue vigne che Produce il rinomato e ottimo vino dell alto Orvietano. Pesca, passeggiate in bici e a cavallo, culture biologiche, e molto altro ancora, sono le attività che possiamo svolgere nella zona. Il casale fa parte di un piccolo borgo caratteristico, attiguo alle abitazioni vicine, pur essendo completamente indipendente. Nella proprietà ci sono delle voliere con un allevamento, attivo e produttivo, di Colombi Bianchi. Il Terreno è di circa 16 ettari di cui: 11 circa potrà essere coltivato a seminativo ,4 ettari di bosco 1200 mq con alberi da frutto e 8000 mq. di vigna. Stato e rifiniture Il Terreno è in parte coltivato con seminativo , bosco e piccole parti con alberi da frutto e una vecchia vigna.Il casale è ristrutturato e abitabile, il tetto e stato fatto di recente, ottima la muratura esterna. Nel suo interno, molti locali sono stati recuperati con particolare attenzione a valorizzare i suoi aspetti semplici e originali, come le bellissime volte a mattoni, i solai in legno, scale, camini e vecchi lavandini. I pavimenti sono in cotto, tranne qualche locale dove troviamo monocottura e granigliato. Servizi e Utenze La proprietà è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi l acquedotto comunale, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva, da ripristinare, considerando che la zona è vicino ad un fiume è perciò ricca d acqua. C è da completare l impianto di riscaldamento. Situazione Urbanistica e catastale L immobile principale e gli annessi agricoli sotto il profilo urbanistico sono stati edificati antecedentemente il 1967 e successivamente sono stati modificati / ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale è completamente conforme. Catastalmente l immobile è regolarmente censito al N.C.T. del comune di Ficulle per ciò che riguarda i terreni e al N.C.E.U. per ciò che riguarda i fabbricati. Dati Proprietà e Vincoli Tutta l azienda è intestata a persone fisiche e la VEND. può essere fatta acquistando direttamente gli immobili con i requisiti di Imprenditore Agricolo o tramite la creazione di una società agricola con la possibilità in entrambi i casi di scontare un imposta agevolata. Altrimenti l acquisto verrà tassato al 10 per quanto riguarda gli immobili e al 18 per quanto riguarda i terreni. Possibilità di acquisto come prima casa, applicando l aliquota ridotta del 3 . Utilizzi e potenzialità Attualmente troviamo una licenza di agriturismo, ed è già una attività recettiva. I proprietari la sfruttano come loro abitazione e in parte come attività. Comunque La proprietà può essere utilizzata anche come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, è un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell Umbria e della Toscana. Considerando la superficie del terreno, l azienda a grandi potenzialità, comunque e possibile un ulteriore acquisto di terreno,vigne e cantina; disponibile nelle vicinanze, e può diventare un azienda completa e multifunzionale, anche perch nelle vicinanze ben presto ci sarà un ricercatissimo centro termale. C172478
A soli 3 Km da Cetona casale ristrutturato della superficie di 320 mq. su due livelli con 1 ha. di terreno di proprietà suddiviso in bellissimo giardino con piante ornamentali ed essenze, frutteto e vigneto. L immobile è completato da un garage/cantina interrato della superficie di circa 160 mq. Facilmente raggiungibile, dista circa 300 di strada sterrata dalla Provinciale che collega Cetona a Piazze. UBICAZIONE L immobile in oggetto è ubicato nel comune di Cetona, più precisamente a circa 3 km di distanza dal centro storico immerso nel verde ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale tramite circa 300 metri Km di strada bianca. La proprietà è ben raggiungibile sia dall Autostrada A1, dalla quale dista solo 10 Km dall uscita di Chiusi Chianciano Terme, o anche tramite Ferrovia dalla quale dista sempre circa 12 Km dalla stazione di Chiusi Chianciano Terme. San Casciano dei Bagni, borgo medievale oggi famoso in tutto il mondo per il suo centro termale Fonteverde considerato uno dei più belli esistenti dista soli 15 Km. Altre città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Perugia, Orvieto distano dai 30 minuti all ora e un quarto di automobile. Altri importanti centri storici in zona quali Montepulciano, Pienza, San Quirico d Orcia, Radicofani, Chiusi, Sarteano, Città della Pieve sono poco distanti e costituiscono delle mete turistiche ed enogastronomiche di grande interesse. DESCRIZIONE Casale ristrutturato intonacato della superficie di 320 mq. su due livelli circondato da 1 ha. di terreno di pertinenza. Molto caratteristico il giardino di fronte al soggiorno, ricco di essenze e piante ornamentali che offre un vero spettacolo di colori nella bella stagione. Il fabbricato è stato ristrutturato nei primi anni 90 e successivamente è stato rivisto e rivisitato soprattutto internamente e nelle tinteggiature esterne. L immobile non è isolato, altri casali sono presenti e visibili nelle vicinanze. Internamente è composto da: ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, antibagno e bagno al piano terra; mentre al piano primo al quale si accede sia tramite scala esterna che tramite scala interna troviamo cinque camere (di cui due con caminetto funzionante) e due bagni. Al piano sottotetto abbiamo una mansarda parzialmente abitabile dove sono state ricavate due camere da letto ed un bagnetto. Esternamente il fabbricato dispone di un ampio giardino di pertinenza pianeggiante godibilissimo durante la bella stagione. Il terreno di pertinenza è poi adibito a frutteto e a vigneto (circa 5.000 mq.) che dà come prodotto un buon Chianti. La proprietà è completata da una grande cantina/ garage interrata di circa 160 mq. con piccola grotta per la conservazione del vino. STATO E RIFINITURE Il fabbricato principale è esternamente intonacato. La struttura portante è probabilmente parte in pietra e parte in tufo. L immobile è stat competamente ristrutturato nei primi anni 90 e da allora è stato comunque aggiornato e rivisitato soprattutto negli intonaci a piano terra e nelle tinteggiature esterne. I solai interpiano sono in latero cemento tranne la zona pranzo dove il solaio è a volticene. Nel soggiorno sono state apposte delle travi in legno per migliorare l aspetto estetico. Il tetto è anch esso in latero cemento ed è ricoperto in coppi antichi di recupero. I pavimenti sono in cotto al piano terra mentre sono in monocottura al piano primo ed al piano mansardato. Gli infissi sono tutti in legno. SERVIZI E UTENZE L immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce, telefono e linea ADSL. Il riscaldamento è autonomo con bruciatore a gasolio. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE Catastalmente l immobile è censito al N.C.E.U. del comune di Cetona come A/2 di classe 2 con 10 vani. L immobile principale è stato edificato antecedentemente al 1967 e successivamente è stato ristrutturato tramite regolari concessioni edilizie nel 1992 e 1994. Gli annessi e la cantina sono in fase di verifica. DATI PROPRIETA ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprietà è intestata ad una persona fisica e la VEND. è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18 del prezzo dichiarato in atto. UTILIZZI E POTENZIALITA Questo immobile può essere ideale per chiunque voglia assaporare la gioia di vivere nella campagna toscana, in grande serenità e tranquillità con il vantaggio di non essere totalmente isolati. Perfetto sia come casa per residenza, data la vicinanza di tutti i servizi (3 Km dal centro di Cetona) sia come casa per vacanze dove trascorrere weekend e vacanze. A982769
Con un bellissimo panorama, vendiamo una porzione di casale ristrutturato in modo eccellente, ex convento, di 190 mq circa utili con giardino ed oliveto di 1300 mq . Ubicazione L immobile è collocato nel Comune di Piegaro, nell incantevole località Collebaldo. La zona in cui è situato il casale è completamente immersa nel verde, in posizione molto panoramica e suggestiva. Il casale non è lontano dai più importanti e caratteristici centri storici di Umbria e Toscana: Perugia (28 km), Lago Trasimeno (25 km), Chiusi (20 Km), Orvieto (50 Km), Città della Pieve (13 Km), Cetona (30 Km). Il borgo di Piegaro sorge fra i boschi di cerri sulla cima di un colle lungo il versante orientale della valle del torrente Nestore. Lo sviluppo che il centro ebbe in epoca medioevale per merito di alcuni maestri vetrai veneziani che avviarono qui una fiorente attività è evidente per i resti delle mura e delle torri difensive. A pochi minuti si trova la bellissima Panicale che custodisce dipinti del Perugino e il Santuario di Mongiovino progettato presumibilmente dal Bramante Collebaldo è un incantevole frazione di Piegaro. L immobile è sito a pochi km di Castiglion Fosco Descrizione L ex convento datato del 300 frazionato nel tempo in 5 unità immobiliare ha conservato in parte il suo fascino. L ubicazione è meravigliosa affacendosi sul panorama boschivo circonstante e sul piccolo borgo di Collebaldo e le sue colline e la vicinanza sia di Castiglion Fosco che di Tavernelle rende ancora più apprezzabile la sua posizione. La porzione del convento è posizionato al centro dell intero fabbricato, sporgente, la migliore, perchè gode di totale privacy e i 1300 mq di terreno, giardino composto per la maggiore parte di un oliveto a terrazzo si affaccia sul bellissimo ed integro panorama. L appartamento è stato completamente ristrutturato con molta cura e gusto. La luce è predominante e gli interni sono spaziosi e ben disposti. Al piano terra è stato creato un ambiente con la bellissima pietra a vista, un salone con camino che si apre su un incantevole e spasiosa cucina rustica con balcone. Una piccola grotta scavato nel tuffo, ex rifugio per i monaci in tempo di guerra è stato mantenuto e valorizzato. Un bagnetto serve il piano ed un ampia stanza pluriuso completa il piano. Il piano superiore comprende un salone con il classico camino umbro/toscano e porta alle tre camere da letto di cui la matrimoniale in suite con il proprio bagno. Un altro bagno ed una cabina armadio serve le due altre camere, sempre matrimoniale. L altezza colpisce lo sguardo e volendo si potrebbe creare delle mezzanine in complemento agli ambienti presenti anche se non ne avvertiamo il bisogno. Stato e Rifiniture L intera porzione è stata completamente ristrutturata con una cura e gusto che difficilmente si incontra in questa tipologia d immobile. Sono stati salvaguardati le caratteristiche storiche d origine sviluppando ambienti notevoli in ariosità, luminosità, confort sfruttando le ultime innovazione tecnologiche anche in risparmio energetico. I materiali sono notevoli e ben strutturati negli ambienti. Servizi ed Utenze Sono tutte presenti. E stato creato un doppio impianto di riscaldamento complementari o autonomi, uno a GPL in rete comunale, uno a pellet. La stuffa a pellet è compresa nella VEND.. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Piegaro. Dal punto di vista urbanistico l immobile è stato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente è stato oggetto di ristrutturazioni regolarmente concessionate dal comune di Piegaro. Dati Proprietà e Vincoli L immobile è intestato ad una persona fisica, quindi soggetto, in caso di VEND., ad imposta di registrazione del 10 se acquistato come seconda casa o del 3 in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Sicuramente una piacevolissima e confortevole dimora principale ma anche perfetta sia come casa vacanza che per le locazione turistiche. A1390199
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