acquisto villa castellaneta marina

Zona centrale, villa bilivelli in complesso recintato di circa 110 mq più patio e giardino angolare di circa 600 mq. A972784

Rif.: BARONE001065 Castellaneta Marina, villa indipendente disposta ad angolo, situata vicino al mare, di mq 68 netti e 50 mq di porticato, composta da 3 vani e accessori, con ampie verande e giardino attrezzato di mq 500 in buone condizioni Classe Energetica: G

affittasi villa a castellaneta marina, immersa nel verde con tantissimo spazio all??aperto in via zond42 a pochi passi dal mare e dal centro. e?? disponibile un monolocale due appartamenti per 5 persone e un appartamento grande per 7-8 persone. tutte le soluzioni dispongono di elettrodomestici nuovi e funzionanti (tv escusa) e di spazio fuori con tavolo e sedie. disponibilita?? immediata. dispinibili tutti i mesi estivi e invernali.su vostra richiesta posso inviare le foto di ciascuna soluz

villa prestigiosa in complesso residenziale dotato di campo da golf e hotel(www.rivadeitessali.it)a 400 metri dal mare,con disponibilita? sulla spiaggia di parcheggio auto,ombrellone e due sdraio.provvista di sette posti letto,tre bagni,cucina,salone,2200 mq.di giardino.buone condizioni,completamente arredata,dotata di tutti i confort per una vacanza all?insegna del divertimento e del relax.completamente immersa nel verde della caratteristica pineta di castellaneta marina.

vendesi\affittasi elegante villa ad angolo in residence borgo pineto (catellaneta marina - taranto) a 2passi dal mare: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina-soggiorno abitabile, 2 ripostigli, ampio patio angolare arredato, doccia esterna, 500mq di giardino privato curato, 2 posti auto, posto spiaggia privata del consorzio (ombrellone+2sdraio) in ampia pineta vigilata 24su24 con bar, ristoranti, market, campi tennis\calcetto, piscina, parco giochi, animazione.

In Castellaneta Marina, complesso Borgo Pineto, vendiamo villa a schiera centrale tra altre due ville di punta. Ottima la posizione vicina al mare, all'ingresso del complesso e del centro commerciale, con giardino sul quali prospettano due porticati, l' uno antistante e l'altro retrostante. Servizi interni ed esterni e posto auto. L'immobile si compone di soggiorno con camino, due camere da letto, cucina e bagno ed è dotato anche di un piccolo bagno esterno. Il tutto in stato di conservazione più che buono ed arredato.Il complesso turistico gode di accesso diretto al mare con spiaggia attrezzata su un'ampia battigia, lambita da un mare cristallino ed organizza per tutto il periodo estivo servizi vari, animazione, per tutti i residenti. E' dotato di piscina e campi da tennis.

In Recidence Borgo Pineto proponiamo in vendita una bellissima villa angolare di 80 mq. c.a, immersa nella pineta tra Riva dei Tessali e Castellaneta Marina, ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno, 2 camerette con armadio a muro, bagno padronale, ripostigli, un ampio patio di 120 mq. con copertura in legno e giardino di 550 mq. Il recidence è dotato di guardiania 24 h su 24 h, campi da tennis, piscina, accesso esclusivo al mare, piazzetta con negozi, animazione estiva. Ambiete raffinato e esclusivo.

CASTELLANETA MARINA-Villa a schiera unica superficie. Climatizzata. Soggiorno con camino, 3 camere da letto, cucinino, bagno. patio esterno piastrellato. Posti auto A1021207

Albissola Marina, a 20m dalla passeggiata a mare, appartamento in villa storica del 700 completamente ristrutturata in stile d epoca, composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio e due ampi terrazzi. Piano terra con accesso indipendente. Posto auto riservato all interno dell area condominiale con cancello automatico. Possibilità acquisto secondo posto auto coperto al piano seminterrato. Unica opportunità. .azzurraimmobiliare.eu PER INFORMAZIONI SU QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL 340-5558714 A986362

Rif.: 076 Marina di Massa Rif. 510 Porzione di villa bifamiliare situata a soli 50 metri dal mare, in zona tranquilla ed esclusa dal traffico della movida estiva. La proprieta' e' disposta su due piani indipendenti, gode di una ottima esposizione, e' corredata da giardino su tre lati e parcheggio per quattro macchine. L' appartamento principale e' ubicato al piano primo ristrutturato da 10 anni, e' composto da vano scale, ingresso, soggiorno/sala tv con accesso ad ampia terrazza coperta ottima per uso estivo, sala da pranzo con balconcino, cucina , disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, bagno con vasca, ampia camera matrimoniale con bagno ( vasca e doccia ). Il sottotetto e' accessibile tramite pratica scala a chiocciola e disponibili ci sono due vani ad uso ripostiglio e camerina di emergenza con terrazzino panoramico. Nel seminterrato e' localizzata altra unita' immobiliare completa di riscaldamento autonomo ( soffitto altezza 2 metri ) : ingresso/soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno con doccia ed ampia camera matrimoniale. Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

Dir. Marina di Ravenna: Tipica casa del delta padano inserita in lotto di oltre 1500 mq completamente ristrutturata mantenedo la tipicità della costruzione. L`immobile consta di 2 unità abitative avendo ricavato una depandance, anche essa ristrutturata, in grado di ospitare una famiglia. Ottimo acquisto per un nucleo famigliare ampio ( figli/ genitori) che non vogliono rinunciare alla tranquillità della campagna ad un passo dal mare.

Rif.: 102 Marina di Massa Porzione di Villetta bifamiliare terra/tetto da ristrutturare in attesa di inizio lavori posta a 50 mt. dal mare in zona tranquilla. Superficie lorda per ogni unita' immobiliare incluso la percentuale dei terrazzi e' di mq. 60 circa. Ottima soluzione per casa al mare o come investimento per affitto stagionale/annuale. Il capitolato delle opere prevede l'utilizzo di materiali medio alti, ogni appartamento e' dotato di 2 terrazzi intervallati da tettucci in calcestruzzo e tegole in laterizio. Ringhiera di cm. 60 in ferro zincato sopra parapetto in cemento armato a faccia vista. Pavimenti al pian terra in monocottura di prima scelta e in listoni di legno ad incastro al piano primo eccetto nel bagno sempre in monocottura. Sia le scale interne che le aperture (finestre e porte-finestre) montano soglie e davanzali in marmo Bianco di Carrara. Serramenti esterni in alluminio, porte interne tipo "scrigno" in legno massello. Possibilita' di intervenire sulla scelta di alcuni materiali in caso di acquisto sulla carta. PORZIONE LATO CARRARA Disposta su due livelli e' cosi' composta: Piano terra: ingresso, soggiorno, angolo cottura, antibagno e bagno con doccia, piccolo ripostiglio Piano primo: scala, camera matrimoniale con terrazzo, stanza armadi con terrazzo, bagno. Posto auto assegnato n. 1. Piccola corte/giardino esclusiva di mq. 21 circa Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

Albissola Marina, a 20m dalla passeggiata a mare, appartamento in villa storica del '700 completamente ristrutturata in stile d'epoca, composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio e due ampi terrazzi. Piano terra con accesso indipendente. Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale con cancello automatico. Possibilit? acquisto secondo posto auto coperto al piano seminterrato. Unica opportunit?. www.azzurraimmobiliare.eu PER INFORMAZIONI SU QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL 340-5558714

Rif.: A0814 Albissola Marina, a 20m dalla passeggiata a mare, appartamento in villa storica del '700 completamente ristrutturata in stile d'epoca, composto da ingresso salone con angolo cottura due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio e due ampi terrazzi. Piano terra con accesso indipendente. Posto auto riservato all'interno dell'area condominiale con cancello automatico. Possibilità acquisto secondo posto auto coperto al piano seminterrato. Unica opportunità. www.azzurraimmobiliare.eu

Rif.: 005 Marina di Massa - Ronchi Rif.A/451 A ml. 800 dal mare - Tipica villa bifamiliare fine anni '60 posizionata al centro di magnifico parco di mq. 1.000 c.a. Sono presenti due unita' immobiliari sovrapposte ( altezza m. 3.05 ) oltre a piano seminterrato con altezza m. 2.00 destinato a cantina/ripostiglio. Piano terra "A" : ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli altri vani quali salone con terrazza, camera matrimoniale, cucina, bagno con vasca. Piano primo "B" : ingresso, ampia sala da pranzo con terrazza, cucinetta, bagno, camera singola, camera matrimoniale con terrazza. Ampio vano mansardato non utilizzato. Il fabbricato necessita di ristrutturazione edilizia. Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

APPARTAMENTO A MARINA DI CARRARASito al primo piano di una villetta di n. 8 appartamenti in zona residenziale a Marina di Carrara.Costruita nel 1987 distante dal mare circa 500 ml. La villetta è in ottime condizione salvo alcuni lavori di sistemazione interna.L appartamento in oggetto ha una superficie utile compreso i 3 terrazzi di 110 mq.Composizione: n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile, terrazzi.No ascensore e n. 1 posto auto privato.Si acquista da un privato.Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria.Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell entroterra e in cittÀ quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, così intrise di arte e di storia.Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula.Offriamo assistenza tecnica e finanziaria.Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprietÀ e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprietÀ , direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte.Oltre la normale attivitÀ di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunitÀ immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari:- Hotel nelle principali cittÀ e localitÀ turistiche- Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda- Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati- Centri commerciali sia liberi che locati- Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico/ricettivo- Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico/ricettivo- Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazioneContattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedì alla domenica compreso.I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: llulare: 3452165924Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube - SC648363 carrara altro --- annuncio pubblicato con ANNUNCIVELOCI.IT

iCase.it : Marina di Massa Rif. A/06 Fronte mare, ampia mansarda uso civile abitazione, composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera, cameretta e bagno con doccia. Due balconi pranzabili, uno con vista sul mare ed uno con vista sulle Alpi Apuane Richiesta ? 380.000,00 Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell entroterra e in cittÀ quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, così intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprietÀ e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprietÀ , direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivitÀ di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunitÀ immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali cittÀ e localitÀ turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedì alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube - Rif. 115 massa trilocali --- annuncio pubblicato con ANNUNCIVELOCI.IT

Two independent apartments which can be sold separately or together.One is rented with a good income each month both enjoy panoramicviews to Adriatic and Maiella mountain yet within a few minutes of Saracena Marina, Ortona and San Vito. Close to all amenitiesbeautiful beaches and on a bus route. All main services:t.v. phone There is good road access and the property is situated in a quiet well maintained cul de sac. Snow can be seen on the mountainin the distance and is easily accessible for skiing. A wonderfulhome for two families or an investment. First Floor - Entrance tohouse up marble steps in a porch, kitchen fitted with stone andwood units and a fireplace. Living room nice views all around. Two double bedrooms with balconies all around. Good sized bathroom,w.c., bidet.etc Good loft space with access. A washroom. Outsideterrace with canopy ideal for barbeques, Large paved parkingto side and also a small olive grove with 24 olive trees yieldingolive oil. Ground Floor - Separate kitchen with units, living room/diner, two bedrooms, storeroom, bathroom w.c. Outside: Garage,paved drive, outside sink and patio, beautiful garden with fruit trees. Beautiful views. Plenty light and perimetrial balconies.Top apartment comes with washroom and own parking to the sideand an olive grove. The bottom apartment comes with fruit gardengarage and terraced patio and own drive. They can be sold independently or both together. Downstairs one is rented out at present with an income of £;550 a monthFirst Floor Apartment selling at Euro 160.000Ground Floor Apartment selling at Euro 150.000Together discounted at Euro 300.000  Villa con terreno diviso in due appartamenti indipendenti che possono essere venduti anche separatamente : quello al primo piano costa E 160000, quello al piano terra E 150000. Entrambi si possono acquistare al prezzo di e 300000.Entrambi gli immobili hanno due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e una lavanderia. Lo spazio esterno è; coltivato con ulivi ed alberi da frutta.Sono attualmente affittati al prezzo di E 550 al mese.

Rif.: 056 Marina di Massa Marina di Massa a circa 600 mt. dal mare troviamo questa bellissima villa immersa in una zona ricca di verde e molto tranquilla, ideale non solo per trascorrervi le vacanze ma anche come fissa dimora. La villa si sviluppa su 2 piani per un totale di mq. 183 escluso porticati, terrazze ed altri locali accessori, ha un giardino privato di oltre 700 mq. Possibilita' di ampliamento e di altre migliorie. Composizione: Piano terra: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, ripostiglio, centrale termica. Piano primo: n. 3 camere, bagno, disimpegno armadi. All'esterno troviamo una comoda legnaia, un box auto, ripostiglio bici Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

MARINA DI PETRASANTA. IN POSIZIONE TRANQUILLA AD 800 METRI DAL MARE. DUE LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE. LOTTO 1: COSTRUZIONE DI UNA GRANDE VILLA MONOFAMILIARE O DUE BIFAMILIARI PER UN TOTALE DI CIRCA 210 MC DI SUL OLTRE SEMINTERRATI E MANSARDE. LOTTO 2: COSTRUZIONE DI UNA VILLA MONOFAMILIARE DI 150 MQ DI SUL OLTRE SEMINTERRATO E MANSARDA. ACQUISTABILI SEPARATAMENTE O IN BLOCCO. RIF.6/0010 - (agg. 24/06/2011)

Classe energetica: C. FIUMICINO - APPARTAMENTO FRONTE MARE, AL PIANO TERRA DI MQ 40 + terrazzo, FITTASI- CONTRATTO LIBERO CANONE EURO 650 MENSILI + spese condominiali DESCRIZIONE APPARTAMENTI IN FITTO A FIUMICINO: L'appartamento composto da monolocale con angolo cottura a scomparsa, ingresso, bagno, una terrazza eslusiva. Altri servizi comuni: Lavanderia, doccia mare, giardino, sala internet - relax, servizio ristorante a richiesta. Completamente e finemente arredato. A pochi metri sta nascendo il nuovo porto turistico di Fiumicino, uno dei pi grandi d'Europa. Dista cinque minuti dall'aereoporto intercontinentale di Fiumicino, 20 minuti da Roma, raggiungibile anche in treno o in autostrada. Nei pressi degll'appartamento ci sono ristoranti, bar, farmacia, supermercati, centri spostivi con piscine, spiaggia a soli 150 metri. A soli 500 metri troviamo il porto dei pescatori dove si pu comprare pesce fresco tutti i giorni. (Torre Clementina). Fermata bus a 50 metri. SERVIZI A FIUMICINO: AEREOPORTO INTERCONTINENTALE LEONARDO DA VICNI, MOLTEPLICI CENTRI COMMERCIALI DI OGNI GENERE TRA I PIU' GRANDI SI ANNOVERANO: DA VINCI, PARCO LEONARDO, COMMERCITY E LA NUOVA GRANDE FIERA DI ROMA. E' IN CORSO LA COSTRUZIONE DEL NUOVO PORTO TURISTICO PER 1500 POSTI BARCA E DEL NUOVO PORTO COMMERCIALE, UNO POSTO SUL LATO SINISTRO DELLA FOCE MICINA E L'ALTRO SULLA SPONDA DESTRA. A FIUMICINO TROVIAMO LOCALITA' IMPORTANTI DA UN PUNTO DI VISTA TURISTICO COME FREGENE ED AGRICOLE COME MACCARESE E PASSOSCURO. FIUMICINO E' LEGATA DIRETTAMENTE A ROMA E GEOGRAFICAMENTE SEMBRA ESSERNE TUTT'UNA. UN PO DI STORIA:Fiumicino, capoluogo del Comune, sede comunale, forma un unico abitato con Isola Sacra, dalla quale diviso dal ramo del Tevere detto Fossa Traiana. La prima comparsa del toponimo foce micina (foce piccola), riferito alla Fossa Traiana, risale all'XI secolo e da esso deriva l'attuale nome di Fiumicino. All'inizio del 1800 sulla sponda portuense, nel tratto del canale di Fiumicino, sorgevano solo alcune capanne di pescatori e tre torri costiere costruite in epoche diverse man mano che il mare arretrava. Tra il 1823 e il 1828 nasce il vero e proprio borgo su progetto di Giuseppe Valadier. Gli interventi di bonifica e la naturale vocazione di luogo di approdo accrescono con gli anni il numero degli abitanti e l'estensione, che diverr massiccia tra gli anni Cinquanta e Sessanta con il sorgere dell'aeroporto intercontinentale. Da sempre meta per le vacanze estive dei romani, Fiumicino caratteristica per la sua passeggiata lungo il molo e nella darsena, e famosa per la sua ristorazione rinomata fin dagli anni Venti in particolare per le specialit marinare: il pomeriggio consuetudine assistere al rientro dei pescherecci per acquistare il pesce appena pescato. E' possibile visitare l'immobile tramite richiesta telefonica o email a DOMINI REAL ESTATE tel. +39 338 6820525, email : Codice di Riferimento Agenzia: 10-11-10 Agenzia: DOMINI REAL ESTATE Roma offro casa in affitto roma case / ville --- annuncio pubblicato con ANNUNCIVELOCI.IT

Rif.: G197 Marina di Pietrasanta - In vendita villa bifamiliare (2 unita') in buono stato abitativo, situata in bellissima zona residenziale a 500 m dal mare, corredata da ampio giardino su 4 lati. Unita' A) composta da 5 camere, 3 bagni, soggiorno, sala pranzo, cucina; sup. 230 mq. - Superficie totale: 230 mq - 5 Camere - 3 Bagni - Giardino - Distanza dal mare: 500 m Unita' B) composta da 4 camere, 3 bagni, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio; sup. 240 mq - Superficie totale: 240 mq - 4 Camere - 3 Bagni - Giardino - Distanza dal mare: 500 m Possibilita' di acquistare le unita' separatamente . Rif. 197 www.immobiliareleville.it MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende sul litorale del mare Tirreno prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di appena 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere, e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare. Classe Energetica: ND

Rif.: 1012 Rif. 1012- PAGLIARA IMMOBILIARE Real Estate Ostuni http://www.pagliaraimmobiliare.it/ Propone in vendita: Villa di circa mq. 75 con veranda e giardino di pertinenza di circa mq. 300. Situata nel rinomato Villaggio di Rosa Marina a 150 m. dalle meravigliose e incontaminate spiagge, a 8 Km. dalla Città Bianca di Ostuni. Composta da ampia veranda abitabile, cucina-pranzo con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniale con bagno, camera da letto matrimoniale con bagno, giardino di pertinenza, doccia esterna, terrazzo, posto auto.*************************************************************************************************************************************Villa è situata nella marina di Ostuni nell'ambito dello splendido villaggio internazionale di ROSA MARINA, recintato e vigilato h.24/24, con oltre 2, 5 km. di litorale, una Ascolta Trascrizione fonetica Dizionario - Visualizza dizionario dettagliato VILLAGGIO “ROSA MARINA” VIGILATO H24 CON GUARDIANIA PRIVATA, CON CIRCA 2 KM DI LITORALE SPARPAGLIATO (SPIAGGE IN SABBIA E SCOGLIERA) ED INCANTEVOLI “CALETTE” CHE RENDONO IL VILLAGGIO UNICO NEL SUO GENERE. ALL'INTERNO DEL VILLAGGIO, OLTRE AL RINOMATISSIMO 'GRAND HOTEL ROSA MARINA' VI è LA PRESENZA DI DIVERSI BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, FARMACIA, DISCOTECHE, SPIAGGE ATTREZZATE. L'OROLOGIO A ROSA MARINA NON SI FERMA MAI CON LA MOVIDA NOTTURNA CHE VEDE LA PRESENZA DI DIVERSI VIP DELLA POLITICA, DELL'ARTE, DELLA CULTURA E DEL MONDO DELLO SPETTACOLO. Il Villaggio Internazionale Rosa Marina, realizzato sul finire degli anni sessanta su iniziativa dell'imprenditore austriaco Max Schachter, attirò moltissimi turisti stranieri, soprattutto svedesi e inglesi, che acquistarono le prime ville realizzate, attratti dalla salubrità del clima e dalla bellezza del luogo. Negli anni settanta il villaggio conobbe un notevole sviluppo. Si realizzò uno dei primi esempi di albergo diffuso costituito da caratteristiche villette a piano terra immerse nel verde, che vedeva coesistere le ville di proprietà a quelle destinate alla ricettività alberghiera. Tra il 1972 e il 1974 il villaggio Rosa Marina accrebbe il suo territorio con la realizzazione delle villette a schiera di 'Cala di Rosa Marina'. Nello stesso periodo fu relaizzato il 'G Classe Energetica: G

Rif.: 517 VILLA TRIFAMILIARE, con Dependance a due km da Marina di Chiarone. Villa composta da tre appartamenti ristrutturati da poco, varie metrature, per complessivi 500 mq, completamente autonomi ed indipendenti, con dependance di 75 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino di 3.000 mq, con passaggio, garage per 12 posti auto al coperto. Ottime rifiniture. Possibilità di acquistare insieme alla villa anche 8 ha di terreno.

Rif.: Vil-Ch-2585 ERRECI REAL ESTATE OSTUNI (www.erreci-immobiliare.it) âEuro“ LUXURIES ITALIAN PROPERTIES FOR SALE & RENT âEuro“ PROPONE IN VENDITA NELLO SPLENDIDO SCENARIO DEL VILLAGGIO TURISTICO INTERNAZIONALE DI âEuroœROSA MARINAâEuro, A CIRCA 50 METRI DAL MARE, VILLA BIFAMILIARE COMPOSTA DA SOGGIORNO/PRANZO, CUCINOTTO, TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI, AMPIA VERANDA CON CIRCOSTANTE GIARDINO ATTREZZATO DI CIRCA 300 MQ. LâEuro™IMMOBILE RISULTA ESSERE POSIZIONATO IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA, MA NEL CONTEMPO ANCHE A POCHI PASSI DAL MARE. POSIZIONE IDEALE PER GLI AMANTI DEL MARE E DELLA TRANQUILLITAâEuro™. VILLAGGIO âEuroœROSA MARINAâEuro VIGILATO H24 CON GUARDIANIA PRIVATA, CON CIRCA 2 KM DI LITORALE SPARPAGLIATO (SPIAGGE IN SABBIA E SCOGLIERA) ED INCANTEVOLI âEuroœCALETTEâEuro CHE RENDONO IL VILLAGGIO UNICO NEL SUO GENERE. ALLâEuro™INTERNO DEL VILLAGGIO, OLTRE AL RINOMATISSIMO "GRAND HOTEL ROSA MARINA" VI è LA PRESENZA DI DIVERSI BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, FARMACIA, DISCOTECHE, SPIAGGE ATTREZZATE. LâEuro™OROLOGIO A ROSA MARINA NON SI FERMA MAI CON LA MOVIDA NOTTURNA CHE VEDE LA PRESENZA DI DIVERSI VIP DELLA POLITICA, DELL'ARTE, DELLA CULTURA E DEL MONDO DELLO SPETTACOLO. ERRECI PROPOSES REAL ESTATE FOR SALE: In the beautiful international resort CALLED "ROSE MARINA" Just 9 km. From the town of Ostuni, 12 km. FROM FASANO, 15 km. Cisternino, VILLE various types (detached, semidetached, TRIVILLE, MINIVILLE, PARCOVILLE, apartments, studios, duplexes, and superduplex PATIOVILLE. VILLAGE VIGILIO H24 WITH PRIVATE GUARDIANS, with about 2 km of coastline Spread (sandy and cliff) and enchanting "CALETTE" WHO MAKES THE VILLAGE Unique. Other than the famed "Grand Hotel Rosa Marina" VI is the presence of bars, restaurants, Pizzeria, Pharmacy, Disco, swimming beach. The clock never stops ROSA MARINA WITH THE night life that sees the presence of several VIPs of entertainment, art, culture and the world of politics. Il Villaggio Internazionale Rosa Marina, realizzato sul finire degli anni sessanta su iniziativa dell'imprenditore austriaco Max Schachter, attirò moltissimi turisti stranieri, soprattutto svedesi e inglesi, che acquistarono le prime ville realizzate, attratti dalla salubrità del clima e dalla bellezza del luogo. Negli anni settanta il villaggio conobbe un notevole sviluppo. Si realizzò uno dei primi esempi di albergo diffuso costituito da caratteristiche villette a piano terra immerse nel verde, che vedeva coesistere le ville di proprietà a quelle destinate alla ricettività alberghiera. Tra il 1972 e il 1974 il villaggio Rosa Marina accrebbe il suo territorio con la realizzazione delle villette a schiera di "Cala di Rosa Marina". Nello stesso periodo fu relaizzato il "Grand Hotel Rosamarina" e fu avviata la realizzazione di un "Palazzo dei Congressi" rimasto incompiuto a seguito del fallimento della Inter Atlas, la società di proprietà di Max Schachter. Dal 1977 il villaggio è gestito da due consorzi di proprietari: il "Consorzio Rosa Marina" e il "Consorzio Cala di Rosa Marina" per la parte di Cala. Complessivamente è costituito da oltre milleottocento abitazioni, tra monofamiliari e plurifamiliari. L'accesso al villaggio è riservato ai soli residenti e i loro ospiti. Collegamenti È possibile raggiungere Rosa Marina da quella conosciuta come Superstrada Bari-Lecce, che si connette alla rete autostradale. I trasporti ferroviari sono garantiti dalla stazione di Ostuni, dalla quale dista pochi chilometri, con collegamenti verso tutte le località adriatiche e con la capitale. Infatti la si trova sulla direttrice Lecce-Bari-Pescara-Ancona-Bologna-Milano; ma anche sulla direttrice Lecce-Foggia-Benevento-Caserta-Roma. I trasporti aerei sono garantiti dal vicino Aeroporto di Brindisi-Casale, distante circa 35 km; e dall'Aeroporto di Bari-Palese, distante circa 90 km. ROSA MARINA (la sua Storia): Si narra che la storia del villaggio abbia avuto inizio un giorno a seguito di una geniale intuizione avuta da due uomini Inglesi che rispondevano ai nomi di Mr.Gaspar e Mr.Lubin, alla fine degli anni 50 dopo il secondo conflitto mondiale. La Gran Bretagna stava operando una vasta politica di riassetto del suo impero coloniale, alla luce dei nuovi equilibri politici stabilitisi dopo la grande guerra. L' amministrazione di molti protettorati Inglesi situati un po' in tutto il mondo, principalmente nelle zone Equatoriali dell'Africa e formanti il Commonwealth Britannico, doveva essere riorganizzata, e per centinaia di funzionari e burocrati Inglesi, vissuti per intere generazioni in luoghi caratterizzati da climi e abitudini totalmente differenti da quelli della madre Patria, si presentava la strada di un pensionamento spesso prematuro, ma allietato da una generosa liquidazione erogata da sua Maesta' Britannica. Perché non proporre a tutta questa moltitudine la vendita di un pezzo di terra in un area godente di un clima temperato e abitata da un popolo civile e ospitale, su cui edificare un rifugio per trascorrere una vecchiaia tranquilla e salutare? Ma bisognava pur trovare una lingua di terra che sposasse il meglio di queste intenzioni! Il caso volle che la scelta cadesse sulla ridente terra di Puglia ed in particolare su Ostuni. LA REALTA' LOCALE La famiglia dell'ingegner Rodio, notabile Ostunese, alla fine degli anni 50 aveva affidato alla Cassa Depositi e Prestiti l'incarico di vendere, una proprieta' di 138 ettari, di cui 100 completamente brulli , quasi tutta la zona dal mare fino all'altezza dell'attuale sede del consorzio, mentre solo le odierne zone H e J erano coltivate ad oliveto, proprieta' privilegiata però da un'esteso fronte mare, (circa due chilometri) immerso in un'ampia fascia di vegetazione mediterranea. Il prezzo di richiesta ammontava a 200 milioni di lire (di allora). La proprieta' era divisa in due, dalla strada Litoranea tre, a quell'epoca già asfaltata ma ad una corsia, c'erano anche due lame, in altre parole due torrenti stagionali che raccoglievano l'acqua durante le piogge invernali, uno dei quali segnato sulle carte catastali come torrente Rosa Marina. Una sorgente di acqua salmastra situata sotto la modesta e fatiscente abitazione del massaro,(la Masseria RosaMarina piccola, poi demolita per far posto all'attuale Grand Hotel) garantiva una costanza presenza di acqua alla foce dell'alveo. L'altra lama quella che separa oggi Cala di Rosa Marina scorreva nelle vicinanze di un vecchio edificio poderoso ed austero, la Masseria Rosa Marina Grande casa padronale dei Rodio, oggi comunemente chiamato dai villeggianti " la Masseria". I PRIMI ACCORDI A Gaspar il sito sembro'subito quello giusto, quindi nei primi giorni del 1960 propose al venditore un contratto piuttosto singolare ma conveniente per entrambi: all'Ingegner Rodio sarebbero andati 300 lire a metro quadro, piu' un premio per ogni pezzo di terreno frazionato e trasferito a seguito di ogni vendita effettuata da Gaspar. Inoltre quest'ultimo si impegno' ad una promessa di acquisto valida per cinque anni, se però questi non fosse riuscito a vendere tutto l'appezzamento entro tale periodo, avrebbe avuto ad ogni modo la facoltà di comprarlo nella sua interezza. Raggiunto l'accordo con l'austero ingegnere Ostunese, Gaspar si mise alla ricerca di tecnici locali, che potessero dare forma sul territorio alla sua idea e venne in contatto con due professionisti di Bari, l'ingegner Orfeo Mazzitelli e l'architetto Pasquale Gerardi, che fatte proprie le indicazioni di Gaspar proposero un piano di lottizzazione assai simile a quella attuale in quella zona agraria. A quell'epoca nel comune di Ostuni, l'unico strumento urbanistico era solo un piano di fabbricazione e solo oggi si puo' comprendere appieno dalle scelte operate dagli amministratori ed in particolare dal Sindaco Ciraci e del Professor Sandro Massari (assessore all'urbanistica e lavori pubblici) che con straordinario coraggio, nel febbraio del 1962 con grande intuito e lungimiranza approvarono a livello di commissione edilizia comunale la lottizzazione (1200 lotti da 1000 metri per ville unifamiliari con centro direzionale, Motel e Hotel), per evitare un iter competenza regionale che nella migliore delle ipotesi avrebbe richiesto almeno 10 anni. L'APPARIZIONE DI SCHACTHER A questo punto la vendita dei lotti ebbe inizio, tuttavia Gasper e Lubim si trovarono di fronte a potenziali acquirenti che accolsero con estrema diffidenza la proposta di vendita di quei lotti. Quando passato un anno, le prenotazioni dei lotti procedevano lentissime e le risorse investite dai due inglesi cominciarono ad esaurirsi e pregiudicare l'avvenire dell'operazione, essi vennero in contatto con un grintoso quarantenne austriaco di origine ebrea, vivente in Canada proprietario di una societa' immobiliare, un tale Max Schacther. Avendo intuito le potenzialità insite nell'operazione, Schacther arrivo' regolarmente ad un accordo con Gaspar e Lubim che gli vendettero il diritto del contratto da loro sottoscritto, quasi tre anni prima, con l'Ingegner Rodio. A questo punto si narra che Schacther durante il primo viaggio da Londra verso Ostuni, si sedette al fianco di un'avvocato di origine ebrea residente a Roma, a cui in breve, durante la conversazione confidò la necessità di trovare dei tecnici che conoscessero la lingua inglese e le leggi italiane. In quell'occasione furono suggeriti i nomi di due giovani e brillanti professionisti operanti in ambito internazionale (l'Architetto Ernesto Azzalin, e l'Ingegner Serban Dunareanu) che divennero in seguito gli indiscussi protagonisti della creazione del Villaggio. SI PARTE Nel frattempo l'austriaco, visitata l'allora landa desolata ai piedi della citta' bianca, decise che era necessario fare le cose in grande e senza indecisioni alcuna. Mazzitelli e Gerardi furono immediatamente incaricati di progettare un primo tipo edilizio di cui il comune rilascio' le tre licenze necessarie. Nello stesso tempo a Brindisi Schacther prese contattato con un certo Franco Fanuzzi, il costruttore allora piu'rampante della citta' con cui l'imprenditore di Toronto firmò solo un accordo che prevedeva l'edificazione delle prime tre ville campione (quelle che ora sono adibite ad alloggi del personale del grande Hotel, situate accanto dei campi da tennis del G.H.). Nel frattempo Schacther iniziava ad aprire un'agenzia a Londra, una in Svezia ed una in Germania per ampliare la rete di potenziali clienti. Il 25 aprile del 1963 si svolse la cerimonia della posa della prima pietra del villaggio "Rosa Marina Estates", realizzato dalla Societa' internazionale "Land Development Company registred in London" di proprieta' di Max Schacther; nei mesi successivi mentre ferveva la picchettatura sul suolo della planimetria del villaggio fino allora mai trasportata dal progetto sul terreno, la costruzione delle tre ville procedeva a rilento a causa di altri impegni dell'impresa edile. Il 15 ottobre del 1963, Schacther organizzò il primo volo pubblicitario trasportando i giornalisti dei maggiori quotidiani londinesi. Le tre villette campione disperatamente terminate in 35 giorni erano pronte, ma malgrado questo si chiusero i rapporti tra l'imprenditore canadese ed il costruttore brindisino. I PRIMI PASSI La folta schiera di giornalisti e fotografi apprezzo' ed ammirò molto il sito e la natura circostante ma mostro' perplessita' per lo stile e l'architettura di quelle villette, quindi, rapidamente, Schacther diede l'incarico all'Architetto Azzalin che in breve progetto' dei nuovi tipi edilizi (da 80 e da 120 mq) adeguati alle esigenze climatiche e pratiche e con forti richiami all'architettura mediterranea della Puglia. E' da questo momento accadde quell'iter burocratico-legislativo, volutamente semplificato, che permise la realizzazione di quanto, tutti, possiamo ammirare oggi. I progetti venivano, infatti, approvati dalle commissioni edilizie del comune di Ostuni e mandati alla soprintendenza di Bari che a sua volta li approvava con nulla osta paesaggistico essendo Zona Vincolata. In sintesi fu messo in funzione un sistema per cui il comune rilasciava licenze su suolo agricolo con tipi edilizi approvati dalla sovrintendenza; tutto cio' non deve scandalizzare ma anzi far riflettere sulla grandissima lungimiranza degli amministratori locali dell'epoca, ed a riprova di questo, basta pensare che solo nel 1995 il piano regolatore ha concluso il suo iter burocratico e riconosciuto come residenziale l'area di Rosa Marina. Dalla fine del 1963 iniziarono ad arrivare le ordinazioni di Svedesi, tedeschi e inglesi. Nei primi mesi del 1964 ebbe inizio quindi la costruzione delle prime 60 ville distribuite e prevalentemente ubicate nelle attuali zone H e J, commissionate all'impresa Bitonto-Annicchiarico di Brindisi. L'aspetto di questo villaggio ai primordi era piuttosto desolato e desolante, sicuramente molto selvaggio, non c'era acqua corrente (le ville avevano delle vasche da riempire sul tetto), per la luce si sfruttava una rete di allaccio valida per le zone rurali mediante le quali si diffuse una fitta e disordinata rete di pali di legno, le strade erano tracciati di campagna in terra battuta e la vegetazione era completamente assente (a parte la zona degli uliveti). In seguito con un secondo pacchetto di 100/120 ville entro' in scena un'altra impresa edile, la "Tulipano Maria" di Brindisi che, con successive altre denominazioni, costruira' poi la grande maggioranza degli immobili presenti a Rosamarina. LA SVOLTA Il 1965 fu un anno di svolta nella storia di Rosamarina; da una parte fu approvato e successivamente costruito il progetto del "pacchetto" comprendente il centro direzionale, il mercatino ed i negozi che rappresento' la prima vera e propria operazione immobiliare autofinanziata da Schacther, mediante la sua societa' "Regina degli ulivi SRL", in seguito, verso la fine del 1965 scaduto il contratto Rodio-Gaspar, l'ingegner ostunese, accortosi che l'operazione Rosamarina rendeva sempre di piu', comincio' a rinnegare l'accordo fino all'epilogo dell'offerta reale (un rogito unilaterale) voluta da Schacther che regalo' a chi la visse dei ricordi indelebili: per il centro di Ostuni, il Notaio Greco, alla presenza di due pubblici ufficiali e di due collaboratori dell'austro-canadese, contò più volte ad alta voce, davanti alle porte delle abitazioni dei vari proprietari della famiglia Rodio, banconota per banconota quei quattrocento milioni di allora che rappresentavano il valore di tutti i terreni ancora non venduti appartenenti alla lottizzazione che Schacther era ora deciso a comperare nella sua totalità. Un accordo effettivo tra le parti si raggiunse in seguito con la mediazione dell'Architetto Azzalin ed alla fine i terreni rimanenti passarono tutti sotto il controllo della "Inter Atlas Rosamarina S.p.a." di proprietà di Schacther. Ormai nel villaggio erano presenti le prime 150 ville abitate da attempati signori inglesi, tedeschi e svedesi in compagnia spesso di figli e nipoti (qualcuno ricordera' forse Mr Penny, Mr. Winter, Roden, Palmenter) di cui circa un decimo risiedeva tutto l'anno. L'ACQUEDOTTO Mentre agli inizi del 1966 si stavano abbozzando le prime strade del villaggio in ghiaietto, si intui' quell'idea che permise una fortissima accelerazione nello sviluppo del villaggio: la necessita' di creare un acquedotto indipendente privato. Con un primo pozzo artesiano nella masseria Rodio (solo omonimo) a nord della Masseria Spagnulo completato da una servitu' di captazione e con un vascone di deposito sopraelevato, e varie servitu' di passaggio nei terreni a valle, nel giro di cinque mesi fu realizzata la prima condotta d'acqua. Poi lo stesso sistema di captazione fu fatto in altre due masserie "Rialbo di sotto e Rialbo di sopra". Il brillante risultato di tutto questo fu che alla fine del 1966 Rosamarina era l'unica localita' sulla costa, approvvigionata da acqua corrente (a Villanova l'acquedotto pugliese giunse solo alla fine degli anni 80) mettendo così le basi per il perfetto approvvigionamento idrico e per lo sviluppo della rigogliosa flora che nobilita oggi il villaggio. Si piantarono migliaia di Eucaliptus, oleandri, tuje ed altre lungo le strade e negli spazi pubblici. NASCE IL FEELING CON BARI Intanto già nel 1967 le ville erano diventate 200 ma sul mercato straniero le vendite procedevano a rilento, quando improvvisamente, soprattutto dopo l'apertura del ristorante a mare (attuale Rodos) allora piccolo ma molto elegante, animato dalla presenza di conigliette inglesi (Playboy), il villaggio inizio' a suscitare l'interesse degli acquirenti italiani, specialmente pugliesi ed in particolare baresi. A questo punto il comune di Ostuni, resosi conto della cresciuta attenzione verso l'operazione Rosamarina, invio' la planimetria della lottizzazione alla sovrintendenza che l'approvo' nell'ottobre 1967 a meno del rispetto delle leggi vigenti. Subito dopo il 25 ottobre 1967, fu messo a punto un regolamento provvisorio del villaggio, depositato dal notaio Greco ad Ostuni poi recepito nello statuto del nascente consorzio di Rosamarina in data 1 settembre 1977, nel contempo la domanda locale, meno danarosa rispetto a quella straniera evidenzio' l'esigenza di un cambio nel taglio delle ville: nacquero di conseguenza le miniville, comportando quindi una modifica della lottizzazione pur mantenendo costante l'indice fondiario di costruzione di 0,24 mc/mq stabilito in precedenza dalla sovrintendenza al momento dell'approvazione. L'operazione ebbe successo e fu completata successivamente tra il 1968, ed il 1971, con la costruzione delle triville e dei bungalows, unita immobiliari vendute arredate dalla " Inter Atlas" e gestite dall "Inter Atlas Holiday", altra societa' di Schacther, con un contratto di formula d'investimento, che garantiva degli ottimi redditi d'immobile. L'AVVENTURA DELL' "INTER ATLAS HOLIDAY" In sostanza l'Inter Atlas prometteva agli acquirenti delle unita' immobiliari l'erogazione di quattro anni di affitto minimo iniziale, derivante dai proventi della gestione delle unita' da parte della "Inter Atlas Holiday", che doveva svolgere la funzione di Tour Operator. E' ormai assodato che in quei momenti, con la decisione di una gestione diretta di Schacther della "Inter Atlas Holiday" si rischiava un'avventura molto pesante da un punto di vista economico; l'operatore austro-canadese inizio' ad aprire agenzie di viaggio a Londra, Dusseldorf, Berlino, Stoccolma, affittare aerei charter, ad assumere centinaia di dipendenti in loco per i servizi. Ed intanto fu completata la ristrutturazione dell'attuale Masseria che doveva fungere da centro direzionale della "Inter Atlas Holiday" e creare il polo di attrazione per la zona triville e bungalows. Cosi' nel giugno del 1971 furono inaugurati la discoteca "Aranceto", il grande ristorante, il mercato, la piscina olimpionica, il maneggio e molti altri locali pubblici. IL TRAMONTO DELL'ERA DI SCHACTHER Nello stesso anno Rosa Marina si ampliò con l'acquisto del terreno adiacente chiamato poi "Cala di Rosamarina" con l'approvazione da parte del consiglio comunale di Ostuni, di tale lottizzazione con tutte le modifiche inerenti. Sull'onda del successo delle vendite ottenute con gli immobili a formula d'investimento, tra il 1972 ed il 1974 fu costruita e venduta "Cala di Rosamarina", e contemporaneamente si completò il Grand Hotel, entrambi commissionati dall'"Inter Atlas". Rosamarina aveva ormai un volto simile a quello attuale, almeno a livello urbanistico, ma lo sforzo economico sostenuto dall'"Inter Atlas", che si ritrovo' a pagare i costi della costruzione del Grand Hotel e soprattutto a sborsare delle grandi quantita' di danaro per sopperire agli alti costi di gestione dell'"Inter Atlas Holiday" stava irrimediabilmente instradando il grintosissimo e ostinato Max Schacther in un tunnel senza uscita. Infatti, nel 1977 la Inter Atlas Holiday falli', l'Inter Atlas Spa e la Regina degli ulivi furono costrette all'amministrazione controllata, e due anni dopo il 17 luglio 1979, ( la pagina più nera della storia di Rosamarina) avvenne il plateale e forse eccessivo arresto dell'austro-canadese che verra' poco dopo rilasciato. In questi frangenti si rivelò preziosissima la presenza del Consorzio dei proprietari di Rosamarina che prendendo a carico la gestione di tutti i servizi del villaggio permise la sopravvivenza dello stesso. GLI ANNI '80 Con l'avvento degli anni 80 il villaggio venne animato da una seconda giovinezza, con la vendita all'asta a privati di alcune proprieta' di Schacther tra il 1982 ed il 1985 rinacquero i servizi della Rodos, della Piscina 80, del Grand Hotel, della Masseria, del Pontile e delle Arcate, proprio mentre un clima di generale "boom" economico spingeva fino a livelli impensabili e insuperati le quotazioni degli immobili. A cavallo tra gli anni 80 e 90 il villaggio raggiunse il massimo splendore, teatro di stagioni costellate da mondanità internazionale, ostentazioni ed eccessi che in qualche modo potevano ricordare localita' estive ben piu' famose......., il resto, caro Lettore con l'avvento degli anni 90, è storia dei giorni nostri. N.B. Alla fine del 1995 dopo aver saldato tutti i debiti, le società di Schacther sono state riabilitate. Classe Energetica: G