Rural, 180 m2
Il rustico si trova nellâabitato di Libiano in comune di Novafeltria, e giace in condizioni di rudere diruto. La superficie commerciale recuperabile è di circa 180 mq, quella del terreno di pertinenza e di circa 30 mq. Libiano è quel piccolo borgo a mezza collina che si scorge percorrendo la strada regionale Valmarecchia, proprio di fronte a Santa Maria dâAntico, e che suscita la curiosità di visitarlo per la sua apparente grazia, quella di un piccolo gruppo di edifici tutti raccolti attorno alla chiesa ottocentesca. Poi entrandovi ci si accorge con stupore che pressochè tutti i fabbricati sono crollati, come succede per un terremoto o per un bombardamento, piuttosto che per gli insulti del tempo dopo il suo abbandono.
Il rustico è completamente crollato e giace silente e stupito per la violenza subita dal tempo, dalla forza di gravità e dagli umani; nella sua lunga storia ha visto generazioni di contadini sudare, soffrire, gioire amare e sperare; torme di bambini strillare per la gioia di vivere; ha visto nascere,crescere invecchiare e morire. Ora è venuto il suo turno di smarrirsi nellâabbandono e nellâoblio. Ma il rudere non è solo in questo triste percorso, gli fanno compagnia quasi tutti gli (ex) edifici del borgo. Sopravvive la chiesa con il suo fiero campanile e poco altro. Alcuni nostalgici non si sono rassegnati al destino ineluttabile del borgo ed inseguono un sogno di melanconiche suggestioni: quello di riportarlo a nuova vita. Meditano di mettere sul mercato quel che resta, nella speranza che nuovi imprenditori o possibili futuri residenti progettino di investirvi, spinti dallâopportunità di prezzi di acquisto contenuti a fronte di ricostruzioni e rinnovamenti edilizi di indubbio valore, considerata la bellezza del luogo, la sua storia e la sua ricca cornice naturale. Il ventilato piano casa del governo che darà la possibilità di ricostruzioni ed ampliamenti agevolati, semplici e snelli nelle autorizzazioni e procedure, costituisce una vera opportunità da cogliere. Buona fortuna a Libiano!