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Breve Descrizione Immobile Palazzina dell' 800 di circa 218 mq ristrutturata nel centro di Serre di Rapolano. Ubicazione Serre di Rapolano e' situato nella terra delle crete senesi, non lontano dalla valle dell'Ombrone, fra le colline del Chianti a Nord e la val di Chiana e la val d'Orcia a Sud. Ha importante funzione di crocevia turistico visto che pochi chilometri (30 circa) la separano da Siena, Arezzo, Pienza e Montepulciano, localita' ricche d'arte e di storia. Nelle vicinanze importanti stabilimenti idrotermali (Chianciano - Rapolano). Descrizione Questa incantevole palazzina di fine '800 di circa 218 mq, (72 mq circa a piano) e' sita nel centro di Serre di Rapolano. Si sviluppa su tre livelli ed e' cosi composta: Al piano terra, e' presente un bellissimo e confortevole salone con camino diviso in due ambienti. Un bagno completa il piano. Al primo piano e' collocata la cucina- sala pranzo con una piccola lavanderia, una camera per gli ospiti con il suo bagno con doccia. Al secondo piano sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale ed un piccolo studio con vista sulla piazza del borgo. Un bagno con vasca idromassaggio serve il piano. Stato e rifiniture La palazzina e' stata completamente ristrutturata nel 1997 (tetto, impianti e rivestimenti) e successivamente sono state apportate migliorie nel 2003. I locali sono stati particolarmente curati e sfruttati al meglio delle loro possibilita'. Tuttavia la casa ha conservato i suoi elementi architettonici d' origine come le travi a vista. Il risultato e' eccellente, una casa bella e confortevole da vivere durante tutto l' anno. Servizi e Utenze Sono tutte presenti. Situazione Urbanistica e catastale In corso di verifica. Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialita' Una bellissima dimora principale ma anche perfetta come casa vacanza. Si puo' anche pensare ad una soluzione come attivita' ricettiva. Classe Energetica: G IPE: 175,00

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Porzione di villa quadrifamiliare di 290 mq. circa, situata in un complesso residenziale completamente recintato con viale privato carrabile che permette l'accesso alle diverse unit?. La zona ? molto tranquilla e ben servita. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio rustico con ampia cucina in muratura, zona pranzo, zona conversazione, bagno e locali tecnici. Una scala interna conduce al piano terra rialzato composto da: ampio soggiorno con angolo bar, bagno con doccia. Un comodo terrazzo abitabile permette l'affaccio dal soggiorno e l'accesso all'ampio e curato giardino. Una scala a vista posta nel soggiorno permette di accedere ai livelli superiori. Al primo piano troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola con terrazzo, bagno con doccia. Il secondo piano, leggermente mansardato, ? composto da: ampia camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, terrazzi. Di recente costruzione, dotata di tutti i comfort. L'unit? ? arricchita ad ogni livello da eleganti controsoffittature ed ? rifinita con materiale di pregio. Dispone inoltre di: camino e termoconvettore nel rustico, aria condizionata al livello superiore, stufa a pellet per il riscaldamento dei due livelli intermedi, telecamere. Possibilit? di acquistare l'immobile completamente arresdato. Ottimo rapporto qualit?-prezzo. Classe energetica:VA - In Fase Di ValutazioneEpi:N/D

San Vincenzo: a pochi km da San Vincenzo, in una zona posta al centro della rinomata Costa degli Etruschi, presentiamo alle imprese e societa' immobiliari interessate un operazione di sicuro interesse commerciale. In questa localita', di vocazione turistico/residenziale, inserita nel verde della Costa degli Etruschi, a pochi minuti dal mare, trova la sua giusta collocazione, un fabbricato di vecchia costruzione interamente da ristrutturare. Disposta su quattro livelli e dotata di piu' ingressi, la costruzione dovra' essere ristrutturata per realizzare appartamenti, garage auto e cantine di pertinenza. Le tipologie previste dal progetto spaziano dall'appartamento sviluppato su due livelli a quello su tre, con superfici commerciali che vanno da 38 mq a 133 mq. L'intero complesso viene ceduto con autorizzazione edilizia operativa per procedere in tempi brevissimi ad allestire il cantiere e procedere con i lavori. Assieme al fabbricato, viene ceduta tutta l'area circostante. L'operazione prevede la possibilita' di ottenere anche la licenza edilizia per costruire un centro sportivo di ricreazione con una piscina coperta di 25 ml. e altri servizi accessori. Per avere informazioni sull'operazione, location dell'immobile, ecc. e' necessario che le societa' o imprese interessate all'acquisto presentino lettera di interesse con i loro dati completi e gli estremi del rappresentante legale. Tale lettera dovra' essere recapitata alla sede della Ns Agenzia. Rif. 934A Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: 3859RA6135 vi è la possibilità di acquistare l'immobile anche senza il garage compreso nel prezzo. Luminoso libero subito con 2 matrimoniali. Classe Energetica: G

Accurati interventi di restauro, compiuti nel rispetto delle caratteristiche storiche, hanno dato nuovo splendore a questo antico casale di circa 380 mq, trasformandolo in una struttura ricettiva in grado di accogliere 12 ospiti, nelle sue tre camere con bagno privato e in appartamento. Una terrazza panoramica di 70 mq, a disposizione degli ospiti per la colazione ed i momenti di relax, una grande sala degustazioni ed un fornitissimo home-cinema completano il quadro di una struttura unica nel suo genere. Completano la proprieta' 21.000 mq. di terreno. Ubicazione La proprieta' e' situata in Lunigiana - terra dei 100 castelli -, a cavallo tra Liguria e Toscana, in posizione privilegiata per raggiungere in poco tempo le localita' di mare delle Cinque Terre e del Golfo della Spezia, cosi' come le citta' d'arte della Toscana ed i suoi percorsi naturali ed eno-gastronomici. Per raggiungere la proprieta', dall'autostrada A15: uscire a Santo Stefano, proseguire per 6 Km in direzione Ceparana, seguire le indicazioni Montedivalli. Descrizione Un panorama cinematografico fatto di verdi colline, il silenzio della natura come discreta colonna sonora... Cosi' un poeta descriverebbe questo Bed Breakfast, ed e' proprio questa l'immagine che i proprietari hanno fortemente voluto, gia' dal momento in cui hanno acquistato questa antica struttura per farne il loro rifugio incantato, spinti da un grande amore per l'arte e la bellezza che anni trascorsi lavorando alla Scala di Milano hanno alimentato. La struttuta principale e' composta da un'antica casa pradonale del '500 da cui si accede tramite cortile privato che porta anche ad altri locali e ad un appartamento tutto di proprieta'. La casa e' composta al piano terra da due spaziosi saloni con soffitti a volta in pietra faccia a vista, bagno, cucina, e locale disimpegno. Al primo piano troviamo tre camere, due bagni, ed uno studio, da questo piano si accede ad un grandissima terrazza panoramica. Al secondo ed ultimo piano ci sono due camere molto spaziose ed un bagno con idromassaggio. Direttamente sul cortile e completamente ristrutturato troviamo un piccolo appartamento su due piani, con servizi privati, adatto ad ospitare quattro persone. L'appartamento gode di un caminetto proprio e di un televisore. Sempre dal cortile si accede ai due bagni di servizio ai saloni adibiti alla ristorazione, ed ad un locale attualmente usato come deposito per alimenti. Completano la proprieta' terreno adiacente al borgo di circa 21.000 mq Classe Energetica: G

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Rif.: T107CC Rif.T107G Acquisto per investimento,essendo l'immobile attualmente locato: Varesina - Espinasse : in edificio ringhiera proponiamo monolocale di 25 mq circa composto di: Ingresso , Soggiorno-Notte , Angolo cottura , Bagno con doccia non finestrato, Cantina , Porta Ingresso: blindata;Rivestimento Pavimenti: in ceramica Infissi: in alluminio con vetrocamera;Produzione Acqua: a gas.Piano 3 con ascensore. Esposizione esterna riscaldamento autonomo gas portineria -------- per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile telefona subito allo : 02.34.53.76.31 -------- oppure per valutare altre proposte clicca su: www.casecomm.it il trova casa facile, veloce e sempre aggiornato. Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: 0749AF Affitto con impegno d'acquisto.In posizione panoramica, a due km da Stradella, villa di nuova realizzazione su due livelli, piu seminterrato. L'immobile e composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, un bagno e porticato esterno al primo piano due camere e un bagno al piano seminterrato ampia cantina e taverna., dove si potrebbe ricavare un mini appartamento. Box singolo e giardino di pertinenza. Ottime finiture. Capitolato e planimetrie in ufficio. (villa C). Classe Energetica: ND