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PORTO S.ELPIDIO ZONA NORD- A 0,500 KM DA CIVITANOVA MARCHE, APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, BAGNO RIPOSTIGLIO CON ATTACCHI GIÀ PRONTI PER 2 BAGNO, CUCINA ABITABILE CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L ARREDO CUCINA , SOGGIORNO GRANDI BALCONI ABITABILI, GARAGE, POSTO AUTO ESCLUSIVO.OTTIMO AFFARE RIVOLGERSI A CASA DOLCE CASA 347-9602721 A104380

iCase.it : Classe Energetica: NON DEFINITA IPE: 0.00 kWh/m2 annoVendesi appartamento a Porto S.Elpidio, ampia metratura con balconi e garage, vista mare panoramica, quarto piano con ascensore. Per Info: 0734900505

iCase.it : Classe Energetica: A IPE: 14.00 kWh/m2 annoPorto Sant' Elpidio: su palazzina in costruzione e in zona centrale n.3 appartamenti da ultimare internam. : (B) 56 mq. + corte/giardino di 90 mq.; (C) 56 mq. + corte di 27 mq.; ( H) di 84 mq. + 55 mq. balc/terrazzo, finiture di pregio, possibilità acquisto garage e cantine,info e prezzi in agenzia.

Vendesi edificio storico di grandi dimensioni da ristrutturare. In buono stato strutturale, si trova nel centro storico del piccolo paese e gode di una bellissima vista panoramica. La struttura si compone di 5 corpi verticali allineati e attaccati, distribuiti su tre piani pi? il piano interrato, con giardino privato piantumato sul retro. Al secondo piano dispone di ampio terrazzo di 75 mq. Possibilit? di vendita frazionata di porzioni di edificio con giardino. Monsampietro Morico ? un piccolo comune dell?entroterra fermano, lungo la valle dell?Ete Nuovo, e conta oggi 700 residenti. L?abitato sorge su una collina a 289 metri s.l.m. I reperti archeologici recentemente ritrovati e la vicinanza della strada romana che collegava le antiche citt? romane di Novana e Falerio Piceno fanno pensare a un insediamento antico, ma notizie certe si hanno solo apartire dall'XI secolo.Secondo la tradizione Malugero Melo figlio di Dragone Normanno conte delle Puglie fond? il castello di Monsampietro nel 1061 e in onore della moglie Morica, lo chiam? Morico; lo stesso fece per Sant?Elpidio Morico, oggi frazione di Monsampietro.I reperti archeologici recentemente ritrovati e la vicinanza della strada romana che collegava le antiche citt? romane di Novana e Falerio Piceno fanno per? pensare a un insediamento pi? antico.La lunga storia di Monsampietro ? testimoniata dalla presenza di palazzi settecenteschi, dal castello (rifatto nel 1400 e recentemente restaurato, dalla chiesa romanica di San Paolo del XI secolo, dalle mura che circondano l?antico borgo di Sant?Elpidio Morico, con le due porte ancora visibili.

Vendesi appartamento con ampio terrazzo da ristrutturare in edificio storico di grandi dimensioni. In buono stato strutturale, si trova nel centro storico del piccolo paese e gode di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti. L?appartamento ha una superficie lorda di 86 mq circa con 75 mq di terrazzo panoramico. Superficie interna da riorganizzare completamente. Possibilit? di vendita di altre porzioni di edificio, varie metrature con o senza giardino. Disponibili fondaci.Prezzo al metro quadro di frazioni di immobile: 600 euro da ristrutturare, 1000 euro ristrutturato.INFORMAZIONI SU MONSAMPOLO MORICOMonsampietro Morico ? un piccolo comune dell?entroterra fermano, lungo la valle dell?Ete Nuovo, e conta oggi 700 residenti. L?abitato sorge su una collina a 289 metri s.l.m. I reperti archeologici recentemente ritrovati e la vicinanza della strada romana che collegava le antiche citt? romane di Novana e Falerio Piceno fanno pensare a un insediamento antico, ma notizie certe si hanno solo apartire dall'XI secolo.Secondo la tradizione Malugero Melo figlio di Dragone Normanno conte delle Puglie fond? il castello di Monsampietro nel 1061 e in onore della moglie Morica, lo chiam? Morico; lo stesso fece per Sant?Elpidio Morico, oggi frazione di Monsampietro.I reperti archeologici recentemente ritrovati e la vicinanza della strada romana che collegava le antiche citt? romane di Novana e Falerio Piceno fanno per? pensare a un insediamento pi? antico.La lunga storia di Monsampietro ? testimoniata dalla presenza di palazzi settecenteschi, dal castello (rifatto nel 1400 e recentemente restaurato, dalla chiesa romanica di San Paolo del XI secolo, dalle mura che circondano l?antico borgo di Sant?Elpidio Morico, con le due porte ancora visibili.

Rif.: 085 Marina di Massa Elegante complesso di soli 4 appartamenti in fase di ultimazione, 300 mt. dal mare, a Marina di Massa zona Ricortola. Gli appartamenti hanno l'ingresso indipendente, i primi 2 al piano terra con giardino di pertinenza, gli altri 2 al primo piano con giardino in comune. Ampio parcheggio interno in elementi autobloccanti in cls vibrocompresso, cancello carraio automatico con telecomando. Tutti gli appartamenti possono autonomamente produrre acqua calda, essendo dotati di pannelli fotovoltaici, sono considerati ecocompatibili e certificati in classe "A". Predisposizione per aria condizionata. Nella zona soggiorno sono state installate canne fumarie in acciaio inox per eventuale camino o le moderne stufe a pellet. Tute le aperture esterne sono riquadrate con marmo massello bianco di Carrara a cm. 10 con relative mostrine sotto i davanzali. Infissi esterni in alluminio a taglio termico color castagno naturale compresi di ferramenta color oro. Vetro camera compos. 8/9 "Phon" 2 cm. Gas 6/7 BE Kt 1,1 abbattimento acustico vetro 41 Db. Persiana in alluminio a stecca fissa montate su telaio Marchio CE color verde muschio. Serramenti interni, ante in legno massello a 2 bugne porte a scrigno completi di ferramenta color oro. Portoncini d'ingresso blindati con serratura di sicurezza. Pavimenti in gres porcellanato effetto "listoni di legno" color grigio chiaro, particolarmente apprezzati per la loro resistenza, perche' si puliscono facilmente e adatto soprattutto ai bambini o a chi ha animali in casa. Composizione appartamento al piano primo lato "mare ponente" di mq. 80 lordi. Ampia scala esterna, pianerottolo, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, 2 terrazze con parziale vista sul mare, comodo sottotetto ad uso ripostiglio, giardino in comune. Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: 084 Marina di Massa Elegante complesso di soli 4 appartamenti in fase di ultimazione, 300 mt. dal mare, a Marina di Massa zona Ricortola. Gli appartamenti hanno l'ingresso indipendente, i primi 2 al piano terra con giardino di pertinenza, gli altri 2 al primo piano con giardino in comune. Ampio parcheggio interno in elementi autobloccanti in cls vibrocompresso, cancello carraio automatico con telecomando. Tutti gli appartamenti possono autonomamente produrre acqua calda, essendo dotati di pannelli fotovoltaici, sono considerati ecocompatibili e certificati in classe "A". Predisposizione per aria condizionata. Nella zona soggiorno sono state installate canne fumarie in acciaio inox per eventuale camino o le moderne stufe a pellet. Tute le aperture esterne sono riquadrate con marmo massello bianco di Carrara a cm. 10 con relative mostrine sotto i davanzali. Infissi esterni in alluminio a taglio termico color castagno naturale compresi di ferramenta color oro. Vetro camera compos. 8/9 "Phon" 2 cm. Gas 6/7 BE Kt 1,1 abbattimento acustico vetro 41 Db. Persiana in alluminio a stecca fissa montate su telaio Marchio CE color verde muschio. Serramenti interni, ante in legno massello a 2 bugne porte a scrigno completi di ferramenta color oro.Portoncini d'ingresso blindati con serratura di sicurezza. Pavimenti in gres porcellanato effetto "listoni di legno" color grigio chiaro, particolarmente apprezzati per la loro resistenza, perche' si puliscono facilmente e adatto soprattutto ai bambini o a chi ha animali in casa. Composizione appartamento al piano terra lato "mare ponente" di mq. 80 lordi. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, 2 ampie terrazze, giardino di pertinenza di circa 100 mq. Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: 083 Marina di Massa Elegante complesso di soli 4 appartamenti in fase di ultimazione, 300 mt. dal mare, a Marina di Massa zona Ricortola. Gli appartamenti hanno l'ingresso indipendente, i primi 2 al piano terra con giardino di pertinenza, gli altri 2 al primo piano con giardino in comune. Ampio parcheggio interno in elementi autobloccanti in cls vibrocompresso, cancello carraio automatico con telecomando. Tutti gli appartamenti possono autonomamente produrre acqua calda, essendo dotati di pannelli fotovoltaici, sono considerati ecocompatibili e certificati in classe "A". Predisposizione per aria condizionata. Nella zona soggiorno sono state installate canne fumarie in acciaio inox per eventuale camino o le moderne stufe a pellet. Tute le aperture esterne sono riquadrate con marmo massello bianco di Carrara a cm. 10 con relative mostrine sotto i davanzali. Infissi esterni in alluminio a taglio termico color castagno naturale compresi di ferramenta color oro. Vetro camera compos. 8/9 "Phon" 2 cm. Gas 6/7 BE Kt 1,1 abbattimento acustico vetro 41 Db. Persiana in alluminio a stecca fissa montate su telaio Marchio CE color verde muschio. Serramenti interni, ante in legno massello a 2 bugne porte a scrigno completi di ferramenta color oro. Portoncini d'ingresso blindati con serratura di sicurezza. Pavimenti in gres porcellanato effetto "listoni di legno" color grigio chiaro, particolarmente apprezzati per la loro resistenza, perche' si puliscono facilmente e adatto soprattutto ai bambini o a chi ha animali in casa. Composizione appartamento al piano terra lato "monti levante" di mq. 80 lordi. Ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, bagno con doccia, camera singola, camera matrimoniale, 2 ampie terrazze, giardino di pertinenza di circa 100 mq. Primaluna Immobiliare, una vetrina interattiva, creata con l'intento di soddisfare le vostre esigenze, attraverso una selezione accurata di immobili in Toscana e in Liguria. Dal piccolo appartamento lungo la costa versiliese, alla villa di prestigio a Forte dei Marmi, dall'agriturismo, alle grandi strutture ricettive presenti nell'entroterra e in citta' quali Firenze, Siena, Pisa e Lucca, cosi' intrise di arte e di storia. Primaluna Immobiliare, si preoccupa di risolvere tutti i problemi di assistenza alla clientela e di svolgere tutte le pratiche necessarie per arrivare alla stipula. Offriamo assistenza tecnica e finanziaria. Immediatamente dopo la conclusione della compravendita, ove necessiti, in accordo con la proprieta' e con il supporto dei nostri tecnici di fiducia, siamo in grado di offrire un qualificato servizio di assistenza, sia che si tratti di nuova edificazione e/o ristrutturazione, partendo dall'ottenimento delle autorizzazioni, preventivi di spesa autorizzati dalla proprieta', direzione lavori e verifica finale sull'esecuzione degli stessi, a regola d'arte. Oltre la normale attivita' di compravendita di appartamenti, tipica di tutte le agenzie immobiliari, siamo costantemente alla ricerca di opportunita' immobiliari su tutto il territorio nazionale da sottoporre direttamente alla nostra clientela. In particolare abbiamo incarico di ricercare le seguenti tipologie immobiliari: - Hotel nelle principali citta' e localita' turistiche - Hotel, Residence e Resort da affidare in locazione o affitto di azienda - Stabili interi ad uso residenziale, direzionale o misto sia liberi che occupati da soggetti qualificati - Centri commerciali sia liberi che locati - Aree edificabili con destinazione residenziale, commerciale, industriale, logistica e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettivo - Immobili da recuperare e/o convertire con destinazione Residenze Sanitarie Assistite, da acquistare o da affidare in locazione Contattateci per un appuntamento, siamo a vostra disposizione dal lunedi' alla domenica compreso. I nostri riferimenti: Sito Web: www.primalunacase.it E-mail: info@primalunacase.it Cellulare: 3452165924 Siamo presenti anche su Twitter, Facebook, Linkedin, You Tube Classe Energetica: G IPE: 175,00

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Appartamento di mq. 117 in bellissimo casale completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 80. Ubicazione Nel cuore dell'Umbria, tra Spoleto, Campello e le fonti del Clitunno, immerso nelle colline argentate di ulivi, il Casale della ?Piaggia di Poreta?, immobile d'epoca che risale alla fine del 1300, emerge per la particolarit? architettonica della torre ?piccionaia?, tipica del territorio spoletino, (?casa rurale fortificata? che racchiudeva in un unico edificio funzioni produttive, residenziali e difensive). La sua posizione strategica e di gran privilegio, rivela un ampio panorama offrendo allo sguardo tutta la valle. Cantata da S. Francesco, esaltata da celebri visitatori del passato quali Goethe e Michelangelo, candidata all?Unesco per diventare Patrimonio Mondiale dell?Umanit? (nel progetto Italia Longobardorum), Spoleto ? una splendida citt? a misura d?uomo, proiettata sul panorama internazionale grazie ad iniziative artistiche e culturali fra cui la pi? importante ? senza dubbio il Festival dei Due Mondi. Oltre ad offerte di interesse artistico e storico, quest?area del centro Italia ? meta ideale per i suoi affascinanti itinerari religiosi, le interessanti proposte enogastronomiche e gli innumerevoli spunti per attivit? rigeneranti all?aria aperta. L'immobile si trova a 10 km dal centro in un borgo collinare tra gli ulivi incastonato in un paesaggio incontaminato. Descrizione Appartamento di mq. 117 in bellissimo casale completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 80. La porzione si sviluppa si tre livelli, al piano primo soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e soppalco studio, al secondo piano una camera con bagno e al terzo piano un'altra camera con bagno. Il giardino privato ? abbellito da alberi ad alto fusto. Il casale ? tutto in pietra con rifiniture di pregio. Stato e rifiniture Il restauro, nasce dall?elaborazione di varie ipotesi progettuali, attente soprattutto nel trasformare e al contempo mantenere le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano di recupero e ampliamento di tutto il complesso edilizio (approvato dal Comune di Spoleto nel 2007) riguarda infatti una serie di interventi di riqualificazione di tutta la propriet?, quindi non solo la diversa distribuzione degli spazi interni al casale principale, ma anche la ricostruzione del casale secondario (ex annesso agricolo). Il casale ? stato completamente ristrutturato secondo le pi? innovative tecniche di consolidamento statico e nel rispetto delle norme antisismiche di cui saranno rilasciate le certificazioni. Nel casale principale sono state ricavate 5 unit? abitative di vario taglio, con ingressi indipendenti e giardino di propriet?. Il progetto di adattamento ai nuovi usi e alle moderne esigenze abitative degli antichi edifici, aderisce perfettamente al lavoro di conservazione, creando degli spazi dotati di ogni confort moderno e impreziositi da dettagli originali, soprattutto nell?uso dei materiali: pavimenti in cotto antico (pianelle da 15 x 30) posato a spina di pesce, o parquet di rovere anticato. Le pavimentazioni delle zone esterne: camminamenti e marciapiedi intorno al fabbricato, sono realizzati con ciottoli irregolari in pietra calcarea di fiume e riquadrate con listelli di cotto antico. Le scale d?accesso al giardino sono state realizzate in mattoni antichi. I soffitti a capriate sono in legno di rovere con travi e pianelle antiche. E? stata rivolta particolare attenzione alla scelta degli infissi, che con il minimo impatto visivo, offrono massima sicurezza e isolamento termico. Infatti le finestre sono state realizzate in acciaio (Palladio profilo 5030/20 verniciato color ferro), e ove necessario complete di grate fisse. Le porte d?ingresso sono in acciaio (Palladio ) e cristallo stratificato di spessore mm 8-10, complete di grate sovrapposte, quelle interne saranno realizzate in massello di rovere o castagno, o laccate avorio. Sono stati scelti degli infissi adatti agli edifici storici, con un profilo particolarmente sottile dal minimo impatto visivo e massima sicurezza e isolamento. Di pari passo con la realizzazione del progetto strutturale sono stati eseguiti una serie di lavori per l?isolamento termico (risparmio energetico) ed acustico nei singoli appartamenti di cui saranno rilasciate le specifiche certificazioni. Le finiture interne delle pareti verticali di tutti gli ambienti sono realizzate in tonachino bianco avorio ed in alcune zone, soggiorno ed archi, in pietra. Le finiture interne dei soffitti sono in legno di rovere con travi e pianelle a vista, con trattamento antitarlo e protettivo. Servizi e Utenze L?impianto di riscaldamento ? del tipo a gas autonomo fornito di caldaia BAXI - LUNA 3 CONFORT IN con produzione di acqua calda sanitaria ed ? costituito da: Radiatori in alluminio pressofuso di dimensioni secondo le emissioni termiche di cui alle norme UNI ? 6514/69. Termostati ambiente di tipo a parete con controllo della temperatura interna dell?abitazione. L? appartamento ? dotato di predisposizione per impianto di condizionamento a pompa di calore (istallato nella zona soggiorno e camera da letto). L? appartamento ? alimentato da tubazioni zincate, opportunamente coibentate, dalle quali si staccheranno le relative colonne d?alimentazione fino a raggiungere le unit? immobiliari. Le schermature d?alimentazione dell?acqua fredda e calda sono realizzate con tubazioni atossiche di polipropilene a saldare, mentre quelle di scarico sono in PEAD. l?alimentazione idrica e lo scarico sono predisposti per la lavastoviglie, la lavatrice, lavello cucina, w.c., bidet, vasca ed una presa d?acqua all?esterno. All?interno dell? appartamento ? posto un contatore idrico. L?impianto sar? intercettabile all?interno mediante rubinetti a cappuccio nei bagni e nella cucina. I sanitari lavabo CATALANO LUCE 80, w.c. bidet e doccia sono marca CATALANO SERIE ZERO. Vasca OBERON (Villeroy & Boch). Rubinetteria miscelatori FOCUS (Hans grohe) Situazione Urbanistica e catastale L?immobile ? stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente ? stato modificati/ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale ? conforme. Catastalmente l?immobile ? regolarmente censito al N.C.E.U. per ci? che riguarda i fabbricati N.C.T. per ci? che riguarda Dati Propriet? e Vincoli Tutta la propriet? ? intestata a persone fisica e la vendita ? soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10% per i fabbricati se seconda casa o al 3% se acquisto della propriet? con agevolazioni prima casa e con l?obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell?abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18% del prezzo dichiarato in atto Utilizzi e potenzialit? La propriet? pu? essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa. E? sicuramente la propriet? adatta agli amanti della privacy, della natura incontaminata e degli sport all?aria aperta. Nella zona in cui si trova la propriet? sono presenti molti sentieri per effettuare percorsi in mountain bike e passeggiate a piedi.

Appartamento di mq 80 in bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 106. Ubicazione Nel cuore dell'Umbria, tra Spoleto, Campello e le fonti del Clitunno, immerso nelle colline argentate di ulivi, il Casale della ?Piaggia di Poreta?, immobile d'epoca che risale alla fine del 1300, emerge per la particolarit? architettonica della torre ?piccionaia?, tipica del territorio spoletino, (?casa rurale fortificata? che racchiudeva in un unico edificio funzioni produttive, residenziali e difensive). La sua posizione strategica e di gran privilegio, rivela un ampio panorama offrendo allo sguardo tutta la valle. Cantata da S. Francesco, esaltata da celebri visitatori del passato quali Goethe e Michelangelo, candidata all?Unesco per diventare Patrimonio Mondiale dell?Umanit? (nel progetto Italia Longobardorum), Spoleto ? una splendida citt? a misura d?uomo, proiettata sul panorama internazionale grazie ad iniziative artistiche e culturali fra cui la pi? importante ? senza dubbio il Festival dei Due Mondi. Oltre ad offerte di interesse artistico e storico, quest?area del centro Italia ? meta ideale per i suoi affascinanti itinerari religiosi, le interessanti proposte enogastronomiche e gli innumerevoli spunti per attivit? rigeneranti all?aria aperta. L'immobile si trova a 10 km dal centro in un borgo collinare tra gli ulivi incastonato in un paesaggio incontaminato. Descrizione Appartamento in bellissimo casale completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 106. La porzione si sviluppa al pianoterra ed ? composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno e locale tecnico. Il giardino ? molto riservato, e al suo interno ci sono alberi ad alto fusto. Il casale ? tutto in pietra con rifiniture di pregio. Stato e rifiniture Il restauro, nasce dall?elaborazione di varie ipotesi progettuali, attente soprattutto nel trasformare e al contempo mantenere le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano di recupero e ampliamento di tutto il complesso edilizio (approvato dal Comune di Spoleto nel 2007) riguarda infatti una serie di interventi di riqualificazione di tutta la propriet?, quindi non solo la diversa distribuzione degli spazi interni al casale principale, ma anche la ricostruzione del casale secondario (ex annesso agricolo). Il casale ? stato completamente ristrutturato secondo le pi? innovative tecniche di consolidamento statico e nel rispetto delle norme antisismiche di cui saranno rilasciate le certificazioni . Nel casale principale sono state ricavate 5 unit? abitative di vario taglio, con ingressi indipendenti e giardino di propriet?. Il progetto di adattamento ai nuovi usi e alle moderne esigenze abitative degli antichi edifici, aderisce perfettamente al lavoro di conservazione, creando degli spazi dotati di ogni confort moderno e impreziositi da dettagli originali, soprattutto nell?uso dei materiali: pavimenti in cotto antico (pianelle da 15 x 30) posato a spina di pesce, o parquet di rovere anticato. Le pavimentazioni delle zone esterne: camminamenti e marciapiedi intorno al fabbricato, sono realizzati con ciottoli irregolari in pietra calcarea di fiume e riquadrate con listelli di cotto antico. Le scale d?accesso al giardino sono state realizzate in mattoni antichi. I soffitti a capriate sono in legno di rovere con travi e pianelle antiche. E? stata rivolta particolare attenzione alla scelta degli infissi, che con il minimo impatto visivo, offrono massima sicurezza e isolamento termico. Infatti le finestre sono state realizzate in acciaio (Palladio profilo 5030/20 verniciato color ferro), e ove necessario complete di grate fisse. Le porte d?ingresso sono in acciaio (Palladio ) e cristallo stratificato di spessore mm 8-10, complete di grate sovrapposte, quelle interne saranno realizzate in massello di rovere o castagno, o laccate avorio. Sono stati scelti degli infissi adatti agli edifici storici, con un profilo particolarmente sottile dal minimo impatto visivo e massima sicurezza e isolamento. Di pari passo con la realizzazione del progetto strutturale sono stati eseguiti una serie di lavori per l?isolamento termico (risparmio energetico) ed acustico nei singoli appartamenti di cui saranno rilasciate le specifiche certificazioni. Le finiture interne delle pareti verticali di tutti gli ambienti sono realizzate in tonachino bianco avorio ed in alcune zone, soggiorno ed archi, in pietra. Le finiture interne dei soffitti sono in legno di rovere con travi e pianelle a vista, con trattamento antitarlo e protettivo. Servizi e Utenze L?impianto di riscaldamento ? del tipo a gas autonomo fornito di caldaia BAXI - LUNA 3 CONFORT IN con produzione di acqua calda sanitaria ed ? costituito da: Radiatori in alluminio pressofuso di dimensioni secondo le emissioni termiche di cui alle norme UNI ? 6514/69. Termostati ambiente di tipo a parete con controllo della temperatura interna dell?abitazione. L? appartamento ? dotato di predisposizione per impianto di condizionamento a pompa di calore (istallato nella zona soggiorno e camera da letto). L? appartamento ? alimentato da tubazioni zincate, opportunamente coibentate, dalle quali si staccheranno le relative colonne d?alimentazione fino a raggiungere le unit? immobiliari. Le schermature d?alimentazione dell?acqua fredda e calda sono realizzate con tubazioni atossiche di polipropilene a saldare, mentre quelle di scarico sono in PEAD. l?alimentazione idrica e lo scarico sono predisposti per la lavastoviglie, la lavatrice, lavello cucina, w.c., bidet, vasca ed una presa d?acqua all?esterno. All?interno dell? appartamento ? posto un contatore idrico. L?impianto sar? intercettabile all?interno mediante rubinetti a cappuccio nei bagni e nella cucina. I sanitari lavabo CATALANO LUCE 80, w.c. bidet e doccia sono marca CATALANO SERIE ZERO. Vasca OBERON (Villeroy & Boch). Rubinetteria miscelatori FOCUS (Hans grohe) Situazione Urbanistica e catastale L?immobile ? stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente ? stato modificati/ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale ? conforme. Catastalmente l?immobile ? regolarmente censito al N.C.E.U. per ci? che riguarda i fabbricati N.C.T. per ci? che riguarda Dati Propriet? e Vincoli Tutta la propriet? ? intestata a persone fisica e la vendita ? soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10% per i fabbricati se seconda casa o al 3% se acquisto della propriet? con agevolazioni prima casa e con l?obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell?abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18% del prezzo dichiarato in atto. Utilizzi e potenzialit? La propriet? pu? essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa. E? sicuramente la propriet? adatta agli amanti della privacy, della natura incontaminata e degli sport all?aria aperta. Nella zona in cui si trova la propriet? sono presenti molti sentieri per effettuare percorsi in mountain bike e passeggiate a piedi.

Appartamento di mq. 117 in bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 120 Ubicazione Nel cuore dell'Umbria, tra Spoleto, Campello e le fonti del Clitunno, immerso nelle colline argentate di ulivi, il Casale della ?Piaggia di Poreta?, immobile d'epoca che risale alla fine del 1300, emerge per la particolarit? architettonica della torre ?piccionaia?, tipica del territorio spoletino, (?casa rurale fortificata? che racchiudeva in un unico edificio funzioni produttive, residenziali e difensive). La sua posizione strategica e di gran privilegio, rivela un ampio panorama offrendo allo sguardo tutta la valle. Cantata da S. Francesco, esaltata da celebri visitatori del passato quali Goethe e Michelangelo, candidata all?Unesco per diventare Patrimonio Mondiale dell?Umanit? (nel progetto Italia Longobardorum), Spoleto ? una splendida citt? a misura d?uomo, proiettata sul panorama internazionale grazie ad iniziative artistiche e culturali fra cui la pi? importante ? senza dubbio il Festival dei Due Mondi. Oltre ad offerte di interesse artistico e storico, quest?area del centro Italia ? meta ideale per i suoi affascinanti itinerari religiosi, le interessanti proposte enogastronomiche e gli innumerevoli spunti per attivit? rigeneranti all?aria aperta. L'immobile si trova a 10 km dal centro in un borgo collinare tra gli ulivi incastonato in un paesaggio incontaminato. Descrizione Appartamento di mq. 117 in bellissimo casale completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 120. La porzione si sviluppa al pianoterra ed ? composta da soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni e locale tecnico. Il giardino privato ? abbellito da alberi ad alto fusto. Il casale ? tutto in pietra con rifiniture di pregio. Stato e rifiniture Il restauro, nasce dall?elaborazione di varie ipotesi progettuali, attente soprattutto nel trasformare e al contempo mantenere le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano di recupero e ampliamento di tutto il complesso edilizio (approvato dal Comune di Spoleto nel 2007) riguarda infatti una serie di interventi di riqualificazione di tutta la propriet?, quindi non solo la diversa distribuzione degli spazi interni al casale principale, ma anche la ricostruzione del casale secondario (ex annesso agricolo). Il casale ? stato completamente ristrutturato secondo le pi? innovative tecniche di consolidamento statico e nel rispetto delle norme antisismiche di cui saranno rilasciate le certificazioni. Nel casale principale sono state ricavate 5 unit? abitative di vario taglio, con ingressi indipendenti e giardino di propriet?. Il progetto di adattamento ai nuovi usi e alle moderne esigenze abitative degli antichi edifici, aderisce perfettamente al lavoro di conservazione, creando degli spazi dotati di ogni confort moderno e impreziositi da dettagli originali, soprattutto nell?uso dei materiali: pavimenti in cotto antico (pianelle da 15 x 30) posato a spina di pesce, o parquet di rovere anticato. Le pavimentazioni delle zone esterne: camminamenti e marciapiedi intorno al fabbricato, sono realizzati con ciottoli irregolari in pietra calcarea di fiume e riquadrate con listelli di cotto antico. Le scale d?accesso al giardino sono state realizzate in mattoni antichi. I soffitti a capriate sono in legno di rovere con travi e pianelle antiche. E? stata rivolta particolare attenzione alla scelta degli infissi, che con il minimo impatto visivo, offrono massima sicurezza e isolamento termico. Infatti le finestre sono state realizzate in acciaio (Palladio profilo 5030/20 verniciato color ferro), e ove necessario complete di grate fisse. Le porte d?ingresso sono in acciaio (Palladio ) e cristallo stratificato di spessore mm 8-10, complete di grate sovrapposte, quelle interne saranno realizzate in massello di rovere o castagno, o laccate avorio. Sono stati scelti degli infissi adatti agli edifici storici, con un profilo particolarmente sottile dal minimo impatto visivo e massima sicurezza e isolamento. Di pari passo con la realizzazione del progetto strutturale sono stati eseguiti una serie di lavori per l?isolamento termico (risparmio energetico) ed acustico nei singoli appartamenti di cui saranno rilasciate le specifiche certificazioni. Le finiture interne delle pareti verticali di tutti gli ambienti sono realizzate in tonachino bianco avorio ed in alcune zone, soggiorno ed archi, in pietra. Le finiture interne dei soffitti sono in legno di rovere con travi e pianelle a vista, con trattamento antitarlo e protettivo. Servizi e Utenze L?impianto di riscaldamento ? del tipo a gas autonomo fornito di caldaia BAXI - LUNA 3 CONFORT IN con produzione di acqua calda sanitaria ed ? costituito da: Radiatori in alluminio pressofuso di dimensioni secondo le emissioni termiche di cui alle norme UNI ? 6514/69. Termostati ambiente di tipo a parete con controllo della temperatura interna dell?abitazione. L? appartamento ? dotato di predisposizione per impianto di condizionamento a pompa di calore (istallato nella zona soggiorno e camera da letto). L? appartamento ? alimentato da tubazioni zincate, opportunamente coibentate, dalle quali si staccheranno le relative colonne d?alimentazione fino a raggiungere le unit? immobiliari. Le schermature d?alimentazione dell?acqua fredda e calda sono realizzate con tubazioni atossiche di polipropilene a saldare, mentre quelle di scarico sono in PEAD. l?alimentazione idrica e lo scarico sono predisposti per la lavastoviglie, la lavatrice, lavello cucina, w.c., bidet, vasca ed una presa d?acqua all?esterno. All?interno dell? appartamento ? posto un contatore idrico. L?impianto sar? intercettabile all?interno mediante rubinetti a cappuccio nei bagni e nella cucina. I sanitari lavabo CATALANO LUCE 80, w.c. bidet e doccia sono marca CATALANO SERIE ZERO. Vasca OBERON (Villeroy & Boch). Rubinetteria miscelatori FOCUS (Hans grohe) Situazione Urbanistica e catastale L?immobile ? stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente ? stato modificati/ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale ? conforme. Catastalmente l?immobile ? regolarmente censito al N.C.E.U. per ci? che riguarda i fabbricati N.C.T. per ci? che riguarda Dati Propriet? e Vincoli Tutta la propriet? ? intestata a persone fisica e la vendita ? soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10% per i fabbricati se seconda casa o al 3% se acquisto della propriet? con agevolazioni prima casa e con l?obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell?abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18% del prezzo dichiarato in atto Utilizzi e potenzialit? La propriet? pu? essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa. E? sicuramente la propriet? adatta agli amanti della privacy, della natura incontaminata e degli sport all?aria aperta. Nella zona in cui si trova la propriet? sono presenti molti sentieri per effettuare percorsi in mountain bike e passeggiate a piedi.

Appartamento di mq. 158 in bellissimo casale completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 118. Ubicazione Nel cuore dell'Umbria, tra Spoleto, Campello e le fonti del Clitunno, immerso nelle colline argentate di ulivi, il Casale della ?Piaggia di Poreta?, immobile d'epoca che risale alla fine del 1300, emerge per la particolarit? architettonica della torre ?piccionaia?, tipica del territorio spoletino, (?casa rurale fortificata? che racchiudeva in un unico edificio funzioni produttive, residenziali e difensive). La sua posizione strategica e di gran privilegio, rivela un ampio panorama offrendo allo sguardo tutta la valle. Cantata da S. Francesco, esaltata da celebri visitatori del passato quali Goethe e Michelangelo, candidata all?Unesco per diventare Patrimonio Mondiale dell?Umanit? (nel progetto Italia Longobardorum), Spoleto ? una splendida citt? a misura d?uomo, proiettata sul panorama internazionale grazie ad iniziative artistiche e culturali fra cui la pi? importante ? senza dubbio il Festival dei Due Mondi. Oltre ad offerte di interesse artistico e storico, quest?area del centro Italia ? meta ideale per i suoi affascinanti itinerari religiosi, le interessanti proposte enogastronomiche e gli innumerevoli spunti per attivit? rigeneranti all?aria aperta. L'immobile si trova a 10 km dal centro in un borgo collinare tra gli ulivi incastonato in un paesaggio incontaminato. Descrizione Appartamento di mq. 158 in bellissimo casale completamente ristrutturato con giardino privato di mq. 118. La porzione si sviluppa al piano primo ed ? composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere, due bagni e soppalco con camera e studio. Il giardino privato ? abbellito da alberi ad alto fusto. Il casale ? tutto in pietra con rifiniture di pregio. Stato e rifiniture Il restauro, nasce dall?elaborazione di varie ipotesi progettuali, attente soprattutto nel trasformare e al contempo mantenere le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano di recupero e ampliamento di tutto il complesso edilizio (approvato dal Comune di Spoleto nel 2007) riguarda infatti una serie di interventi di riqualificazione di tutta la propriet?, quindi non solo la diversa distribuzione degli spazi interni al casale principale, ma anche la ricostruzione del casale secondario (ex annesso agricolo). Il casale ? stato completamente ristrutturato secondo le pi? innovative tecniche di consolidamento statico e nel rispetto delle norme antisismiche di cui saranno rilasciate le certificazioni. Nel casale principale sono state ricavate 5 unit? abitative di vario taglio, con ingressi indipendenti e giardino di propriet?. Il progetto di adattamento ai nuovi usi e alle moderne esigenze abitative degli antichi edifici, aderisce perfettamente al lavoro di conservazione, creando degli spazi dotati di ogni confort moderno e impreziositi da dettagli originali, soprattutto nell?uso dei materiali: pavimenti in cotto antico (pianelle da 15 x 30) posato a spina di pesce, o parquet di rovere anticato. Le pavimentazioni delle zone esterne: camminamenti e marciapiedi intorno al fabbricato, sono realizzati con ciottoli irregolari in pietra calcarea di fiume e riquadrate con listelli di cotto antico. Le scale d?accesso al giardino sono state realizzate in mattoni antichi. I soffitti a capriate sono in legno di rovere con travi e pianelle antiche. E? stata rivolta particolare attenzione alla scelta degli infissi, che con il minimo impatto visivo, offrono massima sicurezza e isolamento termico. Infatti le finestre sono state realizzate in acciaio (Palladio profilo 5030/20 verniciato color ferro), e ove necessario complete di grate fisse. Le porte d?ingresso sono in acciaio (Palladio ) e cristallo stratificato di spessore mm 8-10, complete di grate sovrapposte, quelle interne saranno realizzate in massello di rovere o castagno, o laccate avorio. Sono stati scelti degli infissi adatti agli edifici storici, con un profilo particolarmente sottile dal minimo impatto visivo e massima sicurezza e isolamento. Di pari passo con la realizzazione del progetto strutturale sono stati eseguiti una serie di lavori per l?isolamento termico (risparmio energetico) ed acustico nei singoli appartamenti di cui saranno rilasciate le specifiche certificazioni. Le finiture interne delle pareti verticali di tutti gli ambienti sono realizzate in tonachino bianco avorio ed in alcune zone, soggiorno ed archi, in pietra. Le finiture interne dei soffitti sono in legno di rovere con travi e pianelle a vista, con trattamento antitarlo e protettivo. Servizi e Utenze L?impianto di riscaldamento ? del tipo a gas autonomo fornito di caldaia BAXI - LUNA 3 CONFORT IN con produzione di acqua calda sanitaria ed ? costituito da: Radiatori in alluminio pressofuso di dimensioni secondo le emissioni termiche di cui alle norme UNI ? 6514/69. Termostati ambiente di tipo a parete con controllo della temperatura interna dell?abitazione. L? appartamento ? dotato di predisposizione per impianto di condizionamento a pompa di calore (istallato nella zona soggiorno e camera da letto). L? appartamento ? alimentato da tubazioni zincate, opportunamente coibentate, dalle quali si staccheranno le relative colonne d?alimentazione fino a raggiungere le unit? immobiliari. Le schermature d?alimentazione dell?acqua fredda e calda sono realizzate con tubazioni atossiche di polipropilene a saldare, mentre quelle di scarico sono in PEAD. l?alimentazione idrica e lo scarico sono predisposti per la lavastoviglie, la lavatrice, lavello cucina, w.c., bidet, vasca ed una presa d?acqua all?esterno. All?interno dell? appartamento ? posto un contatore idrico. L?impianto sar? intercettabile all?interno mediante rubinetti a cappuccio nei bagni e nella cucina. I sanitari lavabo CATALANO LUCE 80, w.c. bidet e doccia sono marca CATALANO SERIE ZERO. Vasca OBERON (Villeroy & Boch). Rubinetteria miscelatori FOCUS (Hans grohe) Situazione Urbanistica e catastale L?immobile ? stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente ? stato modificati/ristrutturati tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie e quindi la situazione attuale ? conforme. Catastalmente l?immobile ? regolarmente censito al N.C.E.U. per ci? che riguarda i fabbricati N.C.T. per ci? che riguarda i terreni Dati Propriet? e Vincoli Tutta la propriet? ? intestata a persone fisica e la vendita ? soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10% per i fabbricati se seconda casa o al 3% se acquisto della propriet? con agevolazioni prima casa e con l?obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell?abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. I terreni infine sono tassati al 18% del prezzo dichiarato in atto Utilizzi e potenzialit? La propriet? pu? essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa. E? sicuramente la propriet? adatta agli amanti della privacy, della natura incontaminata e degli sport all?aria aperta. Nella zona in cui si trova la propriet? sono presenti molti sentieri per effettuare percorsi in mountain bike e passeggiate a piedi.

Appartamento completamente ristrutturato, molto caratteristico, facente parte di una palazzina di centro storico composta da tre alloggi. L'appartamento ?? posto al piano secondo ed ultimo, ed ?? composto da ingresso, soggiorno con cucina, soppalco/ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'alloggio ?? stato completamnte ristrutturato dall'attuale proprietario che ha rivisitato il taglio con ottica moderna e funzionale, pur rimanendo l'alloggio con rifiniture al rustico molto eleganti. Il pavimento ?? in legno con parquett flottante a tavolare sbiancato, soffitti a tetto in legno e mezzane anch'esse sbiancate con decorazioni che rendono l'alloggio molto elegante e luminoso. Le porte, gli infissi, gli accessori sono stati curati con una maestria tale da rendere l'abitazione molto particolare attribuendogli un atmosfera piacevole e rilassante. Il tutto situato in zona centrale, molto comoda e tranquilla, ideale per una copia dinamica che ama abitare in una casa unica. Per la visita all'alloggio basta prenotare un appuntamento, inquanto siamo in possesso delle chiavi. Agenzia Immobiliare MGM! la tua agenzia di fiducia! Come professione ... la proffesionalit?? e la copentenza che ci distinguono da le altre agenzia. Per info www.mgmnmnet.it info@mgmnet.it Bientina 0587.757141 - S.Maria a Monte 0587705347 Nei nostri uffici troverai: Paolo, Luca, Giorgio, Carlo, Marco, Caterina, Lisa, ognuno con la sua mansione con il compito di auitare il cliente nell'acquisto/vendita della casa.

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TRICAMERE 110MQ - Centro storico Vicenza Zona Porta Castello - COD. GMR2102 - Per info Manuela 349-4291828AFF. tricamere COMPLETAMENTO RISTRUTTURATO da 110MQ. circa composto da ingresso, due ampie camere e una singola, cucina arredata, ampio soggiorno, un servizio finestrato, ripostiglio. L immobile è sito al secondo piano di prestigiosa palazzina in pieno centro storicoCOMPOSIZIONE: Ingresso, due ampie camere e una singola, cucina arredata, ampio soggiorno, un servizio finestrato, ripostiglio.CONTESTO: Prestigiosa palazzina situata in pieno centro storicoUBICAZIONE: Zona Porta Castello - Centro storico VicenzaIMPIANTI: Impianto di riscaldamento termoautonomo. Per info: IN AGENZIA INVESTIMENTI IMMOBILIARIC.so Santi Felice e Fortunato 259/B 0444.1800054 info inagenzia.com .inagenzia.comCHI SIAMO: IN AGENZIA, agenzia immobiliare operante nella circoscrizione provinciale di Vicenza e Comuni limitrofi senza alcun vincolo o limitazioni di territorialità. IN AGENZIA è un marchio registrato creato e gestito da IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.r.l. I NOSTRI SERVIZI:SERVIZIO CHIAVI IN MANO: Per ogni trattativa gli operatori IN AGENZIA garantiscono piena professionalità e trasparenza nel guidare il cliente attraverso le varie fasi del rapporto, fino al suo perfezionamento curando ogni aspetto sia questo tecnico, burocratico, amministrativo, legale, fiscale, finanziario e notarile, fino all atto finale lasciando al cliente solo l imbarazzo di selezionare l immobile desiderato e determinarne le condizioni di acquisto o locazione.SERVIZIO LOCAZIONI: IN AGENZIA offre un servizio di assistenza amministrativa POST CONTRATTUALE per contratti di locazione in formula tutto incluso garantendo la totale gestione del contratto senza alcun costo aggiuntivo. LOCAZIONI RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA rappresenta qualsiasi immobile indipendentemente dal canone di locazione e/o tipologia. Grazie all esclusivo metodo operativo IN AGENZIA siamo in grado di proporre un ampia gamma di immobili per ogni esigenza. La IN AGENZIA è da anni accreditata dall Housing Office (Ufficio Alloggi) per potere gestire locazioni con clientela Statunitense. LOCAZIONI COMMERCIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA si avvale di collaboratori con esperienza trentennale nel settore immobiliare commerciale per poter garantire soluzioni adeguate ad ogni necessità imprenditoriale.COMPRAVENDITE RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla costante e oculata acquisizione di immobili, unitamente all esperienza trentennale dei propri collaboratori nel settore immobiliare, garantisce sempre il miglior investimento sia questo per uso personale e/o resa di capitale.COMPRAVENDITE COMMERCIALI E TERRENI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla collaborazione di numerosi operatori e tecnici del settore con comprovata esperienza pluriennale nel settore immobiliare offre un servizio di intermediazione immobiliare altamente specializzato ed affidabile, atto a garantire trasparenza e professionalità in ogni trattativa.AFFILIAZIONI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI SRL è convenzionata all associazione di categoria F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari. Regolarmente iscritta alla C.C.I.A.A. Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura di Vicenza.Entra nel Mondo IN AGENZIA è scopri la differenza di un servizio di Intermediazione Immobiliare specializzato. A1436745

VEND. DIRETTA Sito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, VEND. ampio appartamento inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l unità sita al piano primo è composta da un soggiorno/cucina ,corridoio armadiabile, 1 camera da letto matrimoniale particolare,1 camera da letto ragazzi, 2 bagni, 2 terrazza.Certificazione energetica Classe B .Disponibilità varie tipologie di garage a scelta del cliente, valutato a parte.Finiture e accessori a corredo dell unità:Impianto condominiale solare termico per la produzione di acqua sanitaria, con ripartizione dei costi in funzione del reale consumo d acqua e calorie, attraverso misuratore elettronico per ogni utenza.Riscaldamento autonomo.Caldaia a condensazione con recupero dei gas di scarico a riduzione dei consumi (Immergas).Impianto di riscaldamento a pavimento, di nuova concezione senza giunture (Eurotherm).Sensori di temperatura in tutte le stanze, corridoi e bagni, con regolazione da sistema domotico.Impianto di climatizzazione per ogni ambiente, con inverter e pompa di calore (Hitachi).Isolamento termico delle pareti verso l esterno formato da lastre di polistirene estruso da 10 cm.Isolamento termico del tetto di legno lamellare formato da lastre di lana di roccia da 10 cm.Eliminazione del ponte termico delle terrazze e dei balconi formato da lastre di polistirene estruso da 5 cm.Isolamento acustico, fra bagni e zona giorno/notte, e le pareti confinanti con altre unità, formato da lana di roccia da 5 cm. Isolamento acustico del pavimento formato da un tappeto anticalpestio (Pavigran Extra).Scarichi realizzato con tubazioni a triplo strato silenziate antirumore.Pareti esterne rifinite in mattoncino faccia vista San Marco e parti in colore silosanico bianco.Pavimentazione dei vani scala realizzata in marmo Trani levigato e lucidato, così come i contorni portoncini e soglie interne ed esterne.Pavimentazione della zona giorno e zona bagni realizzata in gres porcellanato.Pavimentazione della zona notte realizzata in legno ( listoni prefiniti misure particolari).Pavimentazione delle terrazze e balconi realizzata in gres porcellanato antisdrucciolo.Serramenti esterni realizzati in legno Pino lamellare senza giunture sbiancato a spessore maggiorato (mm.68) con vetro camera antisfondamento, basso emissivo.Tapparelle ad azionamento elettrico ( one touch ).Porta d ingresso al vano scala e serramento del vano scala realizzato in alluminio verniciato bianco ( taglio termico ), con vetro camera antisfondamento e apertura elettrica del serramento per il ricambio d aria ( presente al piano secondo ).Portoncini d ingresso blindati con chiave seriale a doppia mappatura con 5 punti di chiusura di colore bianco.Porte interne laccate di colore bianco oppure poro aperto o sbiancate, la maniglia in acciaio cromo satinato.Sanitari sospesi marca Ideal standard ( Serie Tonic ), piatti doccia Ideal standard spess.4.5 cm., rubinetteria marca (Grohe).Impianto elettrico con punti di comando e prese marca (B-Ticino tipo Living International), distribuiti in numero consistente.Luce di emergenza estraibile nel corridoio.Impianto domotico ( funzione di gestione degli impianti ).Videocitofono.Impianto centralizzato per TV terrestre e Tv satellitare.Impianto di allarme con sensori di presenza a doppia tecnologia, sensori a contatto sul portoncino blindato d ingresso e predisposizione per impianto di rilevazione perimetro esterno.Ascensore di ultima generazione a cinghie rivestite in caucciù ,con motore a bordo a riduzione dei consumi e dei costi di manutenzione, velocità 1Mt/s, cabina tipo Extra. ( Marca Otis,Top di gamma).Certificazione energetica Classe B in base a Classificazione Sacert (Regione Lombardia).La posizione centrale, gli spazi comodi e le finiture di pregio, fanno di questa unità un ottima opportunità , per l acquisto di un immobile realizzato con moderne soluzioni e tecnologie, garanzia d incremento del valore, e per vivere in un ambiente appagante. A1049902

VEND. DIRETTASito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, VEND. ufficio inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l unità sita al piano terra, è composta da un Open Space predisposto per essere suddiviso in 3 ambienti, 1 antibagno,1 bagno , ampio terrazzo e giardino, possibilità di accesso all ufficio sia dal vano scale condominiale che dal giardino privato.Bacheca di proprietà sul muretto perimetrale, posto sul fronte strada.Predisposizioni per reti tecnologiche.Predisposizioni per trasformazione in unità abitativa.Possibilità unione con altra unità attigua.Certificazione energetica Classe B (in base a Classificazione Sacert Regione Lombardia).Disponibilità varie tipologie di garage a scelta del cliente, valutato a parte.Finiture e accessori a corredo dell unità:Impianto condominiale solare termico per la produzione di acqua sanitaria, con ripartizione dei costi in funzione del reale consumo d acqua e calorie, attraverso misuratore elettronico per ogni utenza.Riscaldamento autonomo.Caldaia a condensazione con recupero dei gas di scarico a riduzione dei consumi (Immergas).Impianto di riscaldamento a pavimento, di nuova concezione senza giunture (Eurotherm).Sensori di temperatura in tutte le stanze, corridoi e bagni, con regolazione da sistema domotico.Impianto di climatizzazione per ogni ambiente, con inverter e pompa di calore (Hitachi).Isolamento termico delle pareti verso l esterno formato da lastre di polistirene estruso da 10 cm.Isolamento termico del tetto di legno lamellare formato da lastre di lana di roccia da 10 cm.Eliminazione del ponte termico delle terrazze e dei balconi formato da lastre di polistirene estruso da 5 cm.Isolamento acustico, fra bagni e zona giorno/notte, e le pareti confinanti con altre unità, formato da lana di roccia da 5 cm. Isolamento acustico del pavimento formato da un tappeto anticalpestio (Pavigran Extra).Scarichi realizzato con tubazioni a triplo strato silenziate antirumore.Pareti esterne rifinite in mattoncino faccia vista San Marco e parti in colore silosanico bianco.Pavimentazione dei vani scala realizzata in marmo Trani levigato e lucidato, così come i contorni portoncini e soglie interne ed esterne.Pavimentazione della zona giorno e zona bagni realizzata in gres porcellanato.Pavimentazione della zona notte realizzata in legno ( listoni prefiniti misure particolari).Pavimentazione delle terrazze e balconi realizzata in gres porcellanato antisdrucciolo.Serramenti esterni realizzati in legno Pino lamellare senza giunture sbiancato a spessore maggiorato (mm.68) con vetro camera antisfondamento, basso emissivo.Tapparelle ad azionamento elettrico ( one touch ).Porta d ingresso al vano scala e serramento del vano scala realizzato in alluminio verniciato bianco ( taglio termico ), con vetro camera antisfondamento e apertura elettrica del serramento per il ricambio d aria ( presente al piano secondo ).Portoncini d ingresso blindati con chiave seriale a doppia mappatura con 5 punti di chiusura di colore bianco.Porte interne laccate di colore bianco oppure poro aperto o sbiancate, la maniglia in acciaio cromo satinato.Sanitari sospesi marca Ideal standard ( Serie Tonic ), piatti doccia Ideal standard spess.4.5 cm., rubinetteria marca (Grohe).Impianto elettrico con punti di comando e prese marca (B-Ticino tipo Living International), distribuiti in numero consistente.Luce di emergenza estraibile nel corridoio.Impianto domotico ( funzione di gestione degli impianti ).Videocitofono.Impianto centralizzato per TV terrestre e Tv satellitare.Impianto di allarme con sensori di presenza a doppia tecnologia, sensori a contatto sul portoncino blindato d ingresso e predisposizione per impianto di rilevazione perimetro esterno.Ascensore di ultima generazione a cinghie rivestite in caucciù ,con motore a bordo a riduzione dei consumi e dei costi di manutenzione, velocità 1Mt/s, cabina tipo Extra. ( Marca Otis,Top di gamma).Certificazione energetica Classe B in base a Classificazione Sacert (Regione Lombardia).La posizione centrale, gli spazi comodi e le finiture di pregio, fanno di questa unità un ottima opportunità , per l acquisto di un immobile realizzato con moderne soluzioni e tecnologie, garanzia d incremento del valore, e per vivere in un ambiente appagante. C181327

NEGOZIO 450 MQ. - Vicenza OvestFronte strada di alto passaggio con Parcheggio EsclusivoCOD. MSC601. - Disponibilità 01 febbraio 2012. AFF. Vicenza Ovest, recente negozio di 450MQ, a pianta rettangolare.Disponibilità 01 febbraio 2012.Fronte strada di alto passaggio con totem pubblicitario, 16mt di larghezza facciata fronte strada con 4 vetrine e porta di ingresso vetrinata, 35mt di lunghezza con 5 vetrine e due porte con accesso negozio, MAGAZZ. interno di mq 55. Ottime finiture. Impianto di riscaldamento e raffrescamento integrato a controsoffitto, pareti interne semoventi, e piazzale per parcheggio esclusivo fronte negozio di 8 posti auto, ampi parcheggi limitrofi.CANONE: Euro 4.500,00 mese IVA.Per info IN AGENZIA 0444.1800054, info inagenzia.comPer info: IN AGENZIA INVESTIMENTI IMMOBILIARIC.so Santi Felice e Fortunato 259/B 0444.1800054 info inagenzia.com .inagenzia.comCHI SIAMO: IN AGENZIA, agenzia immobiliare operante nella circoscrizione provinciale di Vicenza e Comuni limitrofi senza alcun vincolo o limitazioni di territorialità. IN AGENZIA è un marchio registrato creato e gestito da IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.r.l. I NOSTRI SERVIZI:SERVIZIO CHIAVI IN MANO: Per ogni trattativa gli operatori IN AGENZIA garantiscono piena professionalità e trasparenza nel guidare il cliente attraverso le varie fasi del rapporto, fino al suo perfezionamento curando ogni aspetto sia questo tecnico, burocratico, amministrativo, legale, fiscale, finanziario e notarile, fino all atto finale lasciando al cliente solo l imbarazzo di selezionare l immobile desiderato e determinarne le condizioni di acquisto o locazione.SERVIZIO LOCAZIONI: IN AGENZIA offre un servizio di assistenza amministrativa POST CONTRATTUALE per contratti di locazione in formula tutto incluso garantendo la totale gestione del contratto senza alcun costo aggiuntivo. LOCAZIONI RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA rappresenta qualsiasi immobile indipendentemente dal canone di locazione e/o tipologia. Grazie all esclusivo metodo operativo IN AGENZIA siamo in grado di proporre un ampia gamma di immobili per ogni esigenza. La IN AGENZIA è da anni accreditata dall Housing Office (Ufficio Alloggi) per potere gestire locazioni con clientela Statunitense. LOCAZIONI COMMERCIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA si avvale di collaboratori con esperienza trentennale nel settore immobiliare commerciale per poter garantire soluzioni adeguate ad ogni necessità imprenditoriale.COMPRAVENDITE RESIDENZIALI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla costante e oculata acquisizione di immobili, unitamente all esperienza trentennale dei propri collaboratori nel settore immobiliare, garantisce sempre il miglior investimento sia questo per uso personale e/o resa di capitale.COMPRAVENDITE COMMERCIALI E TERRENI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA grazie alla collaborazione di numerosi operatori e tecnici del settore con comprovata esperienza pluriennale nel settore immobiliare offre un servizio di intermediazione immobiliare altamente specializzato ed affidabile, atto a garantire trasparenza e professionalità in ogni trattativa.AFFILIAZIONI: L agenzia immobiliare IN AGENZIA IN INVESTIMENTI IMMOBILIARI SRL è convenzionata all associazione di categoria F.I.M.A.A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d Affari. Regolarmente iscritta alla C.C.I.A.A. Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura di Vicenza.Entra nel Mondo IN AGENZIA è scopri la differenza di un servizio di Intermediazione Immobiliare specializzato. C233769

VEND. DIRETTA Sito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, VEND. stupendo ed esclusivo attico inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l unità sita al piano secondo è composta da 1 ambiente con una zona cucina ed una zona riservata al soggiorno, disimpegno per la zona notte, 1 camera da letto padronale, 2 camere da letto,1 bagno completo, 1 bagno padronale, 1 lavanderia/ripostiglio, 1 terrazzo nella zona giorno con profondità di 4 mt., ed una larghezza di 13.8 mt. completamente coperto, accessoriato con impianto elettrico , luci e tv/satellite ed una predisposizione per l istallo di una cucina esterna , 1 terrazzo nella zona notte con profondità dii 2 mt. Ed una larghezza di 10 mt. completamente coperto.Lo splendido soffitto mansardato interno ed esterno della casa è realizzato in legno lamellare, con una altezza sulla trave di colmo di 3.7 mt. Certificazione energetica Classe C.La Classe Energetica relativa alle rimanenti unità dell immobile risulta essere la B, gli attici avendo una altezza media di 3.30 mt. al soffitto in legno, che rende più godibile in termini di volumi e spazio l unità, scontano un leggero scostamento di Classe Energetica.Disponibilità varie tipologie di garage a scelta del cliente, valutato a parte.Finiture e accessori a corredo dell unità:Impianto condominiale solare termico per la produzione di acqua sanitaria.Riscaldamento autonomo.Caldaia a condensazione (Immergas).Impianto di riscaldamento a pavimento (Eurotherm).Sensori di temperatura in tutte le stanze con regolazione da sistema domotico.Impianto di climatizzazione per ogni ambiente, con inverter e pompa di calore (Hitachi).Isolamento termico delle pareti verso l esterno.Isolamento termico del tetto di legno lamellare.Eliminazione del ponte termico delle terrazze e dei balconi.Isolamento acustico, fra bagni e zona giorno/notte, e le pareti confinanti con altre unità.Isolamento acustico del pavimento formato da un tappeto anticalpestio (Pavigran Extra).Scarichi realizzato con tubazioni a triplo strato silenziate antirumore.Pareti esterne rifinite in mattoncino faccia vista San Marco e parti in colore silosanico bianco.Pavimentazione dei vani scala realizzata in marmo Trani levigato e lucidato, così come i contorni portoncini e soglie interne ed esterne.Pavimentazione della zona giorno e zona bagni in gres porcellanato.Pavimentazione della zona notte realizzata in legno ( listoni prefiniti misure particolari).Pavimentazione delle terrazze e balconi in gres porcellanato antisdrucciolo.Serramenti esterni in legno Pino lamellare sbiancato con vetro camera antisfondamento, basso emissivo.Tapparelle ad azionamento elettrico ( one touch ).Porta d ingresso al vano scala e serramento del vano scala realizzato in alluminio verniciato bianco ( taglio termico ), con vetro camera antisfondamento .Portoncini d ingresso blindati con chiave seriale a doppia mappatura con 5 punti di chiusura di colore bianco.Porte interne laccate di colore bianco oppure poro aperto o sbiancate, la maniglia in acciaio cromo satinato.Sanitari sospesi Ideal standard, piatti doccia Ideal standard spess.4.5 cm., rubinetteria marca(Grohe).Impianto elettrico con punti di comando e prese marca (B-Ticino tipo Living InternationalLuce di emergenza estraibile nel corridoio.Impianto domotico ( funzione di gestione degli impianti ).Videocitofono a colori (domotica).Impianto centralizzato per TV terrestre e Tv satellitare.Impianto di allarme con sensori di presenza a doppia tecnologia, sensori a contatto sul portoncino blindato d ingresso e predisposizione per impianto di rilevazione perimetro esterno.Ascensore di ultima generazione, velocità 1Mt/s, cabina tipo Extra. ( Marca Otis,Top di gamma).Certificazione energetica Classe B/C in base a Classificazione Sacert (Regione Lombardia). La posizione centrale, gli spazi comodi e le finiture di pregio, fanno di questa unità un ottima opportunità , per l acquisto di un immobile realizzato con moderne soluzioni e tecnologie, garanzia d incremento del valore, e per vivere in un ambiente appagante. A1049910

VEND. DIRETTA Sito in zona signorile e centrale a San Bonifacio, VEND. stupendo ed esclusivo attico inserito in palazzetto molto elegante e moderno realizzato con tecniche avanzate e finiture di pregio, l unità sita al piano secondo è composta da 1 ambiente con una zona cucina ed una zona riservata al soggiorno, disimpegno per la zona notte, 1 camera da letto padronale, 2 camere da letto,1 bagno completo, 1 bagno padronale, 1 lavanderia/ripostiglio, 1 terrazzo nella zona giorno con profondità di 4 mt., ed una larghezza di 13.8 mt. completamente coperto, accessoriato con impianto elettrico , luci e tv/satellite ed una predisposizione per l istallo di una cucina esterna , 1 terrazzo nella zona notte con profondità dii 2 mt. Ed una larghezza di 10 mt. completamente coperto.Lo splendido soffitto mansardato interno ed esterno della casa è realizzato in legno lamellare, con una altezza sulla trave di colmo di 3.5 mt. Certificazione energetica Classe C.La Classe Energetica relativa alle rimanenti unità dell immobile risulta essere la B, gli attici avendo una altezza media di 3.30 mt. al soffitto in legno, che rende più godibile in termini di volumi e spazio l unità, scontano un leggero scostamento di Classe Energetica.Disponibilità varie tipologie di garage a scelta del cliente, valutato a parte.Finiture e accessori a corredo dell unità:Impianto condominiale solare termico per la produzione di acqua sanitaria.Riscaldamento autonomo.Caldaia a condensazione (Immergas).Impianto di riscaldamento a pavimento (Eurotherm).Sensori di temperatura in tutte le stanze con regolazione da sistema domotico.Impianto di climatizzazione per ogni ambiente, con inverter e pompa di calore (Hitachi).Isolamento termico delle pareti verso l esterno.Isolamento termico del tetto di legno lamellare.Eliminazione del ponte termico delle terrazze e dei balconi.Isolamento acustico, fra bagni e zona giorno/notte, e le pareti confinanti con altre unità.Isolamento acustico del pavimento formato da un tappeto anticalpestio (Pavigran Extra).Scarichi realizzato con tubazioni a triplo strato silenziate antirumore.Pareti esterne rifinite in mattoncino faccia vista San Marco e parti in colore silosanico bianco.Pavimentazione dei vani scala realizzata in marmo Trani levigato e lucidato, così come i contorni portoncini e soglie interne ed esterne.Pavimentazione della zona giorno e zona bagni in gres porcellanato.Pavimentazione della zona notte realizzata in legno ( listoni prefiniti misure particolari).Pavimentazione delle terrazze e balconi in gres porcellanato antisdrucciolo.Serramenti esterni in legno Pino lamellare sbiancato con vetro camera antisfondamento, basso emissivo.Tapparelle ad azionamento elettrico ( one touch ).Porta d ingresso al vano scala e serramento del vano scala realizzato in alluminio verniciato bianco ( taglio termico ), con vetro camera antisfondamento .Portoncini d ingresso blindati con chiave seriale a doppia mappatura con 5 punti di chiusura di colore bianco.Porte interne laccate di colore bianco oppure poro aperto o sbiancate, la maniglia in acciaio cromo satinato.Sanitari sospesi Ideal standard, piatti doccia Ideal standard spess.4.5 cm., rubinetteria marca(Grohe).Impianto elettrico con punti di comando e prese marca (B-Ticino tipo Living InternationalLuce di emergenza estraibile nel corridoio.Impianto domotico ( funzione di gestione degli impianti ).Videocitofono a colori (domotica).Impianto centralizzato per TV terrestre e Tv satellitare.Impianto di allarme con sensori di presenza a doppia tecnologia, sensori a contatto sul portoncino blindato d ingresso e predisposizione per impianto di rilevazione perimetro esterno.Ascensore di ultima generazione, velocità 1Mt/s, cabina tipo Extra. ( Marca Otis,Top di gamma).Certificazione energetica Classe B/C in base a Classificazione Sacert (Regione Lombardia). La posizione centrale, gli spazi comodi e le finiture di pregio, fanno di questa unità un ottima opportunità , per l acquisto di un immobile realizzato con moderne soluzioni e tecnologie, garanzia d incremento del valore, e per vivere in un ambiente appagante. A1049909

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