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Porzione di villa quadrifamiliare di 290 mq. circa, situata in un complesso residenziale completamente recintato con viale privato carrabile che permette l'accesso alle diverse unit?. La zona ? molto tranquilla e ben servita. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio rustico con ampia cucina in muratura, zona pranzo, zona conversazione, bagno e locali tecnici. Una scala interna conduce al piano terra rialzato composto da: ampio soggiorno con angolo bar, bagno con doccia. Un comodo terrazzo abitabile permette l'affaccio dal soggiorno e l'accesso all'ampio e curato giardino. Una scala a vista posta nel soggiorno permette di accedere ai livelli superiori. Al primo piano troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola con terrazzo, bagno con doccia. Il secondo piano, leggermente mansardato, ? composto da: ampia camera matrimoniale, cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, terrazzi. Di recente costruzione, dotata di tutti i comfort. L'unit? ? arricchita ad ogni livello da eleganti controsoffittature ed ? rifinita con materiale di pregio. Dispone inoltre di: camino e termoconvettore nel rustico, aria condizionata al livello superiore, stufa a pellet per il riscaldamento dei due livelli intermedi, telecamere. Possibilit? di acquistare l'immobile completamente arresdato. Ottimo rapporto qualit?-prezzo. Classe energetica:VA - In Fase Di ValutazioneEpi:N/D

NEGOZIO BEN AVVIATO DI FOTOCOPIE ELIOCOPIE CARTOLERIA IN ZONA BELLA E CENTRALE POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ATTIVITA' E FONDO DI NUOVA COSTRUZIONE TRATTATIVE RISERVATE RIF.4/0002 - (agg. 07/06/2011)

iCase.it : Classe Energetica: NON DEFINITA IPE: NON DEFINITONovoli, via di alto passaggio, cedesi attività di parrucchiera ben avviata, fondo totalmente ristrutturato con vetrina su strada, bagno e resede privato. Possibilità acquisto anche del fondo, informazioni più dettagliate in Agenzia. Rif.AC0006, richiesta ?28.000 trattabili. - Rif. AC0006

CAMPIO BISENZIO, IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, SPLENDISO FONDO AD USO COMMERCIALE DI 325MQ AL PIANO TERRA SU STRADA DI PASSAGGIO CON GRANDE VETRINA, COMPOSTO DA PIU' VANI, BAGNI CON ANTIBAGNI E FINESTRA, CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L' ATTIVITA' , OTTIMO AFFARE. VENDESI RIF.4/0065 - (agg. 07/06/2011)

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BAR. in paese vicino venezia bellissimo bar ben rifinito incasso euro 350 giornalieri,con macchinette che incassano 1200 euor mensili,affitto 1500 euro AC05 RICHIESTI EURO 80000 TRATTABILI. Non soggetto a certificazione energetica. Visita il ns. sito www.matrixconsult.it SCARICA LA NOSTRA APPLICAZIONE GRATUITA SU APPLE STORE PER IPHONE O IPAD OPPURE SU PIATTAFORMA ANDROID. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. All’interno del nostro sito troverai 1200 immobili ubicati in tutto il mondo ed i nostri servizi utili per l’acquisto della vostra casa. I nostri servizi gratuiti offrono : avere una consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per richiedere un mutuo o prestito. La possibilità di accedere ad un mutuo prima casa nella forma 100% all-inclusive. Avere dei tassi d’interesse riservati esclusivamente alle nostre convenzioni bancarie per la richiesta di finanziamenti privati e aziendali, prestiti personali a dipendenti e pensionati. Ottenere un preventivo da parte dei nostri architetti che vi aiuteranno ad arredare la vostra casa . Ottenere la possibilità di acquistare il vostro arredamento direttamente dalle nostre ditte convenzionate ad un prezzo minimo, inferiore del 40% , a quello di mercato. Consulenza e assistenza completa durante le fasi della compravendita o locazione ed in sede di rogito notarile, perizie di stima, certificazioni energetiche, visure catastali, visure ipotecarie, valutazioni immobili, terreni, rustici. Possibilità di scelta di numerose attività commerciali , bar - tabaccherie – ristoranti – hotel – alberghi, con possibilità di richiesta del finanziamento per l’acquisto. Una numerosa scelta immobili di prestigio in tutto il mondo con importanti Partnership Internazionali Possibilità di investimenti su nostri immobili o attività con rendimenti medi tra il 6/7%. I nostri collaboratori con la propria professionalità, correttezza e competenza sono a vostra disposizione per consigliarvi ed avere insieme a voi la possibilità di trovare la soluzione migliore per le vostre esigenze. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinissimo alla città lotto ben posizionato con doppio ingresso carraio. Cubatura ottimale. Informazioni in ufficio.Per maggiori informazioni contattare: Servicecasa Rezzato Tel. 030. 2793626 - Fax. 030. 2595861 www.servicecasa.com Via G. Matteotti n.5 25086 Rezzato (BS) E-mail: rezzato@servicecasa.it Orari di apertura: lunedì - venerdì dalle 9.00 alle 12.30 dalle 15.00 alle 19.30 sabato dalle 9.00 alle 12.30 Pomeriggio su appuntamento. Service Casa opera sul territorio bresciano attraverso le sedi operative di Bedizzole, Montichiari, Rezzato, Mazzano e Villanuova, dispone di una rete capillare di agenti e consulenti immobiliari. I SERVIZI OFFERTI ALLA CLIENTELA Service Casa è in grado di offrire un'ampia gamma di servizi che spaziano dalla consulenza rivolta alla compravendita ed alla locazione, dal monitoraggio del mercato, alla gestione delle trattative ed all'assistenza contrattuale. Eccone un elenco: • Consulenza per l’acquisto, la locazione, la costruzione; • La ristrutturazione di immobili; • Gestione delle trattative e assistenza contrattuale; • Monitoraggio e ricerche di mercato; • Assistenza per l’ottenimento di finanziamenti personalizzati; • Una vetrina ampia e selezionata; • Pubblicità Gratuita attraverso Numerosi Canali Promozionali; • Un opuscolo periodico distribuito capillarmente; • Un sito internet a disposizione dove ricercare o proporre; • Le migliori offerte ; • Valutazioni gratuite;• Servizi grafici e proposte progettuali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: 28 G-AC PROPONIAMO IN VENDITA BAR BENE AVVIATO A BOLOGNA IN ZONA CENTRALE VICINO AD UFFICI, ZONA DI PASSAGGIO PEDONALE. OTTIMI FATTURATI GIORNALIERI. POSSIBILITà DI METTERE A SEDERE PIù DI 60 PERSONE. VALIDO ANCHE A PRANZO ED APERITIVI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO ATTRAVERSO UN PAGAMENTO RATEALE PER LA META'. Classe Energetica: G

iCase.it : Classe Energetica: G IPE: 175,00 kWh/m2 annoAntella in contesto ex colonica, appartamento ben ristrutturato posto al piano terra rialzato. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. 3 posti auto (2 coperti). Possibilità acquisto terreno. Euro 250.000 app296 - Rif. APP296

Rif.: cap/lin/saronno SARONNO-zona esselunga-Ben servita per autostrada,capannone di mq 600 con ampia area di pertinenza.Canone annuo Euro. 30.000,00.Per info 3473775369.Rif.cap/lin/saronno AC-GROUP è una società di intermediazione che opera nel settore immobiliare e creditizio da numerosi anni. Inizialmente operante nella città di Saronno ha esteso la sua attività di servizi immobiliari a livello nazionale grazie all'aderenza alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).AC-GROUP è da sempre un marchio che nel panorama italiano è leader nel settore della compravendita e della locazione. La tipologia della clientela è duplice; Nel caso di cliente Locatore, l'agenzia esegue il sopralluogo gratuito e la valutazione dell'immobile, esegue una scheda tecnica dell'immobile e un servizio fotografico in modo da dare completezza alla valutazione. Viene offerta la consulenza fiscale, consulenza tecnico legale e adeguata valutazione di stima in modo da collocare in modo adeguata l'unità immobiliare nel panorama della locazioni. Nel caso di cliente conduttore, l'agenzia effettua sopralluoghi con i probabili conduttori, valuta le caratteristiche economiche e le caratteristiche socio – ambientale del proponente, della sua condizione familiare e della sua capacità di condurre in modo corretto l'appartamento o la soluzione immobiliare sia essa, commerciale, o industriale. Il team di AC-GROUP è un team di professionisti del settore immobiliare con conoscenze ed esperienze tipiche di una società seria e affidabile il cui unico scopo è quello di soddisfare tutte le tue esigenze e di risolvere qualsiasi problema o difficoltà a livello immobiliare e quindi di trovare nel minor tempo possibile una proposta che risponda alle richieste e alle esigenze del cliente. La scelta di AC-GROUP di estendere la sua attività online è stata una scelta vincente, visti gli sviluppi rapidi del settore informatico ha deciso di realizzare un sito web che potesse rendere chiaramente l'idea della serietà e dell' affidabilità che la caratterizza. Alle fine del 2005 sono incominciati i lavori per la realizzazione del sito e nel maggio 2006 dopo aver acquistato il dominio www.ac-group.it avviene la pubblicazione grazie alla quale AC-GROUP ha visto crescere in maniera esponenziale le richieste sugli immobili e sui finanziamenti. Ad oggi AC-GROUP conta migliaia di visite mensili e contatti grazie anche alla presenza sui principali portali immobiliari italiani quali, Casa.it , Immobiliare.it, Risorse immobiliari, Secondamano e altri, oltre ovviamente ad un nutrito portafoglio clienti e collaboratori Classe Energetica: G

Rif.: 2670 In zona ben servita, disponiamo di appartamento in villa composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale, antibagno, bagno, ampio balcone su 2 lati. Box ampio compreso nel prezzo. (consegna fine 2012) Piantine e maggiori informazioni in ufficio. Rif 2670 Inserzione inserita prima del 31/12/2011 Chi siamo Le-Ca.Se. s.a.s. Immobiliare e' una societa' che si occupa prevalentemente di mediazione immobiliare, oltre che della gestione di immobili in locazione e dell'amministrazione di stabili. Cosa facciamo La nostra esperienza pluriennale ha fatto si' che sempre piu' persone si siano affidate a noi per l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili residenziali e/o commerciali, con la sicurezza e la traquillita' di essere seguiti da una equipe di persone qualificate, iscritte all'albo degli agenti immobiliari, garantendo trasparenza, correttezza e professionalita'. I servizi che forniamo Valutazioni gratuite degli immobili. Assistenza nel recupero della documentazione da produrre a rogito. Certificazioni energetiche. Visure catastali e ipocatastali. Visure protesti. Offriamo anche la nostra consulenza per le richieste di mutuo. Assicuriamo la nostra presenza fino alla stipula dell'atto notarile. Classe Energetica: ND

Rif.: 2570 In zona ben servita, disponiamo di villa su 2 livelli e ampio terrazzo, in fase di completa ristrutturazione (consegna gennaio 2012) Ampio giardino di proprieta'. Possibilita di scelta materiali da capitolato. Piantine e maggiori informazioni in ufficio. Rif 2570 Inserzione inserita prima del 31/12/2011 Chi siamo Le-Ca.Se. s.a.s. Immobiliare e' una societa' che si occupa prevalentemente di mediazione immobiliare, oltre che della gestione di immobili in locazione e dell'amministrazione di stabili. Cosa facciamo La nostra esperienza pluriennale ha fatto si' che sempre piu' persone si siano affidate a noi per l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili residenziali e/o commerciali, con la sicurezza e la traquillita' di essere seguiti da una equipe di persone qualificate, iscritte all'albo degli agenti immobiliari, garantendo trasparenza, correttezza e professionalita'. I servizi che forniamo Valutazioni gratuite degli immobili. Assistenza nel recupero della documentazione da produrre a rogito. Certificazioni energetiche. Visure catastali e ipocatastali. Visure protesti. Offriamo anche la nostra consulenza per le richieste di mutuo. Assicuriamo la nostra presenza fino alla stipula dell'atto notarile. Classe Energetica: ND

Rif.: 2179 Situato in una zona molto ben collegata con le principali vie di comunicazione: vicinanze con autostrada Novara-Milano e stazione ferroviaria tratta Milano-Torino, disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio e stucco veneziano alle pareti. L'appartamento e' posto su due livelli ( piano rialzato e piano seminterrato) ed ' situato in posizione centrale rispetto a Santo Stefano Ticino, nonche' in una piccola palazzina di sole quattro unita' abitative. L'appartamento e' dotato di ingresso indipendente, rispetto agli altri tre appartamenti che hanno l'ingresso comune, e si sviluppa al piano rialzato in: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno e due balconi. Scala interna. Al piano sottostante, anch'esso abitabile, vi sono altre due camere con bagno. Non ci sono spese condominiali. Il riscaldamento e' termoautonomo. La casa e' fornita di doppi vetri, aria condizionata e tende da sole. (Rif.2179) Inserzione inserita prima del 31/12/2011 Chi siamo Le-Ca.Se. s.a.s. Immobiliare e' una societa' che si occupa prevalentemente di mediazione immobiliare, oltre che della gestione di immobili in locazione e dell'amministrazione di stabili. Cosa facciamo La nostra esperienza pluriennale ha fatto si' che sempre piu' persone si siano affidate a noi per l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili residenziali e/o commerciali, con la sicurezza e la traquillita' di essere seguiti da una equipe di persone qualificate, iscritte all'albo degli agenti immobiliari, garantendo trasparenza, correttezza e professionalita'. I servizi che forniamo Valutazioni gratuite degli immobili. Assistenza nel recupero della documentazione da produrre a rogito. Certificazioni energetiche. Visure catastali e ipocatastali. Visure protesti. Offriamo anche la nostra consulenza per le richieste di mutuo. Assicuriamo la nostra presenza fino alla stipula dell'atto notarile. Classe Energetica: G

Rif.: A/122 Querceta in zona centralissima e ben servita, a pochi minuti da Forte dei Marmi, complesso residenziale di nuovissima costruzione con appartamenti di varie tipologie e metrature, tutti con due camere, soggiorno con angolo cottura, uno/due bagni e balconi. Possibilita' di acquistare cantine e posti auto coperti. Piani terra destinati a fondi commerciali. Ascensore dal piano interrato. RIFINITURE DI OTTIMA QUALITA'!!!!! PREZZI A PARTIRE DA Euro 280.000... E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it Classe Energetica: ND

Rif.: 2.122 Firenze Complesso immobiliare industriale: nelle vicinanze di Firenze, proponiamo un lotto di terreno della superficie catastale complessiva di 23.000 mq. Il sito e' attualmente occupato da capannoni, uffici, magazzini, ecc. Tali beni sono conformi, sotto il profilo urbanistico ed edilizio, e sviluppano complessivamente una superficie di 10.500 mq. La superficie edificabile restante e' pari a 8.100 mq. Le destinazioni d'uso ammesse sono quelle industriali, artigianali, di commercio all'ingrosso, di deposito, di trasporto e di spedizione. Una parte del lotto ha anche destinazione residenziale. Gli interventi ammessi sugli edifici esistenti ammettono la ristrutturazione edilizia o la demolizione e la ricostruzione, con ampliamenti e incrementi secondo gli indici previsti dal R.U. Il lotto e' vicino al margine della zona d'espansione. Il prezzo d'acquisto e' riservato. Rif. 2.122 Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: CPGE944 Breve Descrizione Immobile Nelle vicinanze del castello di Parrano, immerso in un angolo di paradiso della campagna umbra tra boschi e uliveti, rudere da ricostruire interamente con ipotesi di progetto in corso. Il fabbricato, di antica costruzione con una superficie di 185 mq, ha possibilita' di ampliamento di 100mq. Attualmente troviamo alcune pareti fatiscenti e tantissime pietre locali, pronte per la costruzione di una bellissima casa colonica. Meraviglioso il panorama sul borgo medievale e su tutta la vallata che circonda la zona. Ubicazione Ubicato tra le colline di Parrano,la proprieta' si trova in un punto facilmente raggiungibile dall'uscita dell'Autostrada A1 di Fabro, dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa 2/3 km di strada bianca. Insiste nel Comune di Parrano,che ben presto diverra' un ricercato centro termale. IL borgo, ben visibile dalla proprieta' e vicinissimo e da esso sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Citta' della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco piu' di un'ora si possono raggiungere anche Citta' come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d'Orcia e la Val di Chiana. Descrizione In un angolo di paradiso della campagna Umbria a due passi dalla Toscana, tra folti boschi e uliveti argentati, rudere di un vecchio casale da ricostruire interamente. Il fabbricato, con una superficie originaria di 185 mq, si sviluppava su tre piani. Al piano seminterrato vi erano le stalle, magazzini e cantina. Al piano primo c'era la zona giorno con una grande cucina e al piano secondo le camere da letto. Grazie alla legge regionale dell'Umbria, si potra' richiedere un possibile ampliamento di 100mq. Il tutto e' in fase di studio con un ipotesi di progetto in corso che verra' concordato con il futuro acquirente in sede di proposta d'acquisto. Attualmente in loco, troviamo alcune pareti fatiscenti e tantissime pietre locali, pronte per la costruzione di una futura casa colonica, il tutto inserito all'interno di un piccolo boschetto di querce e altre essenze naturali, qualche pianta da frutto e un uliveto con 60 giovani piante produttive una ventina da recuperare. Meravigliosa la vista sul borgo medievale con il suo suggestivo Castello, il profilo collinare dei boschi e le valli che circondano la zona. Stato e rifiniture Attualmente e' un rudere che necessita un intera ricostruzione. Interessante il recupero delle pietre, presenti nel terreno. Servizi e Utenze Nelle vicinanze dell'immobile (circa 500mt) vi sono le principali utenze che raggiungono la zona , quindi l'acquedotto comunale e la cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Per il riscaldamento si potra' richiedere l'istallazione, in comodato gratuito, di un bombolone a g.p.l. Situazione Urbanistica e catastale Catastalmente l'immobile e' regolarmente censito al comune di appartenenza. Attualmente e' un rudere antecedente al 67, vi e' un preventivo parere favorevole per la ricostruzione e un ipotesi di progetto in corso. Comunque, in considerazione di eventuali leggi e normative future: concessioni, licenze, permessi e progetti (che rispecchieranno le esigenze del cliente nel rispetto delle normative vigenti), verranno richiesti e presentati al momento della proposta d'acquisto, per assicurare e consentire l'effettiva realizzazione del fabbricato. Dati Proprieta' e Vincoli La vendita della proprieta', in fase di proposta d'acquisto, sara' vincolata al rilascio dei permessi, concessioni o licenze da parte del comune che consentiranno la ristrutturazione e ricostruzione del fabbricato (ridotto attualmente a rudere) Utilizzi e potenzialita' La proprieta' puo' essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa per i week end. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa puo' essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana. Un sicuro investimento futuro, in quanto nelle vicinanze, ben presto verra' aperto un ricercatissimo centro termale. Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: 2685 In palazzina spazioso 3 locali ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile (con lavastoviglie), balcone chiuso con finestre, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. prezzo tratt. Libero subito, Risc. autonomo! Rif 2685, inserzione inserita prima del 31/12/2011 Chi siamoLe-Ca.Se. s.a.s. Immobiliare e' una societa' che si occupa prevalentemente di mediazione immobiliare, oltre che della gestione di immobili in locazione e dell'amministrazione di stabili. Cosa facciamo La nostra esperienza pluriennale ha fatto si' che sempre piu' persone si siano affidate a noi per l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili residenziali e/o commerciali, con la sicurezza e la traquillita' di essere seguiti da una equipe di persone qualificate, iscritte all'albo degli agenti immobiliari, garantendo trasparenza, correttezza e professionalita'. I servizi che forniamo Valutazioni gratuite degli immobili. Assistenza nel recupero della documentazione da produrre a rogito. Certificazioni energetiche. Visure catastali e ipocatastali. Visure protesti. Offriamo anche la nostra consulenza per le richieste di mutuo. Assicuriamo la nostra presenza fino alla stipula dell'atto notarile. Classe Energetica: G

Rif.: APGE951 Breve Descrizione Immobile Luminosissimo appartamento, al piano secondo, di un bel palazzo a Chiusi Scalo con garage-taverna e cantina, per complessivi 135 mq. Ha comodi terrazzi, dai quali si gode una vista panoramica su tutta la citta' e il parco confinante. Vicinissimo a tutti i servizi della zona con negozi, parcheggi e in particolare alla bellissima e attrezzata zona verde. Abitabile da subito non necessita lavori. Possibilita' di acquisto, anche ammobiliato. Ubicazione L'immobile,si trova a Chiusi Scalo ha una posizione comoda e centrale, vicino al parco della citta'. Dista pochi metri dai servizi e dalla stazione ferroviaria, e ha pochissimi minuti di automobile troviamo l'uscita autostradale A1, che collega con poco piu' di un'ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell'Umbria e della toscana come: Chianciano Terme, S. Casciano, Pienza e Siena, Perugia, Assisi ecc. Descrizione L'appartamento, si trova al piano secondo, di un bel palazzo a Chiusi Scalo. Ha una superficie di circa mq 100, dove troviamo: Ingresso, cucina abitabile con terrazzo, sala da pranzo con terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno con doccia idromassaggio. Ha uno spazio esterno condominiale con posto auto e ampia zona manovra che permette l'accesso al garage-taverna con cantina, di proprieta' esclusiva. Vicinissimo a tutti i servizi della citta': stazione ferroviaria, negozi, parcheggi e in particolare alla bellissima zona verde con parco attrezzato. Pronto e ristrutturato, non necessita lavori, e' completamente arredato e si puo' abitare da subito .Possibilita' di acquisto, con o senza mobili. Stato e rifiniture L'immobile e' in ottimo stato manutentivo, Le finiture, decorose e funzionali, sono di buona qualita'. All'interno il pavimento e' in monocottura e ceramica gli infissi sono in legno e metallo. E' rifinito e abitabile. Servizi e Utenze L'appartamento e vicino a tanti negozi di vario genere, scuole, parchi pubblici e reti di varia distribuzione. L'immobile e' servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi e' allacciato all'acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico e' presente e anche la copertura a.d.s.l. L'immobile e' riscaldata con termosifoni alimentati con gas metano. Situazione Urbanistica e catastale Regolarmente censito al catasto urbano del comune di Chiusi. Dati Proprieta' e Vincoli Tutta la proprieta' e' intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita sara' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % per i fabbricati se seconda casa o al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialita' La proprieta' puo' essere utilizzata, come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, l' appartamento, puo' essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell'Umbria e della Toscana. Centralissima, e considerando l' ottimo prezzo, puo' anche essere un investimento, da destinare ad affitti molto richiesti in zona. Immobile con ampie potenzialita', da non perdere. Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: CSGE501 Breve Descrizione Immobile Stupendo casale completamente restaurato della superficie complessiva di circa 630 mq. Oltre a 100 mq di interrati, in una delle zone piu' belle e piu' ambite della Toscana: La Val d'Orcia. La proprieta' comprende anche 4 ha di terreno in parte agricolo e in parte destinati a parco dove all'interno troviamo una bellissima piscina panoramica ed un laghetto . Ubicazione Val d'Orcia. In posizione assolutamente panoramica, al centro di una delle zone piu' ambite al Mondo troviamo questa bellissima proprieta'. Molte delle perle medioevali e rinascimentali della zona si possono ammirare da questo bellissimo poggio come, Radicofani, Castiglion d'Orcia e Campiglia d'Orcia. Il casale dista circa 15 km dall'uscita dell'autostrada Chiusi Chianciano Terme alla quale si arriva percorrendo una strada con un panorama esemplare. Sarteano dista circa 6 Km. Montalcino e Siena sono a circa 40 minuti di macchina. Descrizione Uno dei piu' interessanti e attenti restauri che si possono trovare in questa bellissima area. Il casale e' stato oggetto di una ristrutturazione iniziata con i progetti nel 2001 e finita con i lavori nel 2007. Sei anni di duro lavoro per non lasciare nulla al caso e per scoprire uno dei risultati piu' accurati e perfetti di una ristrutturazione. Dal punto di vista strutturale il casale si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Al pino terra con vari accessi dall'esterno troviamo degli ampi e bellissimi locali giorno e precisamente una grande e attrezzata cucina con camino interno, un'ampia zona pranzo, un bellissimo soggiorno della superficie di circa 100 mq., un ingresso, una camera da letto e due bagni. Al piano primo al quale si puo' accedere sia tramite scala interna che tramite scala esterna con relativo loggiato troviamo 5 bellissime camere da letto tutte matrimoniali di cui 3 con bagno in suite e 2 con un bagno in comune. Oltre alle camere, grande disimpegno di passaggio con camino dove una volta trovavamo la vecchia cucina dei contadini. Infine al piano interrato, al quale si accede direttamente dalla cucina troviamo una spaziosa cantina/deposito dalla quale tramite un tunnel possiamo accedere ad una zona lavanderia, palestra o in generale dei vani che possono essere sfruttati a piacere di chi avra' la fortuna di acquisire questo bellissimo oggetto in Val d'Orcia. Esternamente la vista e' incantevole: spazia dal crinale della collina, al di la della quale lo sguardo si perde su un panorama senza confini, appena velato da una leggera foschia: dolci declivi di colline toscane percorsi dalle sottili linee che segnano i confini tra campi coltivati. Anche il giardino esterno e' curato ma ben inserito all'interno di una campagna e di una natura incontaminata e sembra quasi essere li da centinaia di anni come peraltro la bellissima piscina molto discreta quasi rispettosa della meraviglia paesaggistica che la zona dona ai suoi ospiti. Stato e rifiniture Tutta la proprieta' e' stata perfettamente ristrutturata mantenendo al massimo le caratteristiche di ruralita' della zona. Un casale dove nulla e' dato al caso e dove tutto e' perfettamente armonioso e funzionante. Tutti i pavimenti sono in cotto antico e tutti i solai sono in struttura portante di legno e pianelle come nella migliore tradizione toscana. Su tutto l'immobile il sistema di riscaldamento e' a pavimento ed inoltre in ogni locala abbiamo anche dei fan coil per l'aria sia calda che per il condizionamento. Sugli impianti poi la ricerca della perfezione ha quasi dell'incredibile. La sala impianti con, tra le altre cose, un gruppo elettrogeno di 30 KW e' piu' consona ad un albergo di 5 stelle lusso che non ad un bellissimo casale in campagna. Nessuna relazione potra' comunque dare il giusto merito alle rifiniture dell'immobile che sono veramente fuori dal comune per un casale di questo genere. Servizi e Utenze Tutti i servizi e le utenze sono presenti e completamente funzionanti. Per l'approvvigionamento idrico oltre che l'allaccio all'acquedotto pubblico abbiamo due cisterne dell'acqua piovana di circa 200 mq ed un laghetto che serve come riserva idrica per il giardino per i mesi estivi. Il riscaldamento come detto e' a pavimento e con dei fan coil con i quali oltre che il riscaldamento possiamo avere anche l'aria condizionata. Situazione Urbanistica e catastale Il fabbricato e la piscina sono stati realizzati in conformita' con vari concessioni edilizie e la situazione catastale vede l'immobile censito al N.C.E.U. del Comune di Sarteano. Dati Proprieta' e Vincoli La proprieta' e' intestata ad una s.r.l. e l'acquisto del bene viene fatto tramite la cessione delle quote societarie della s.r.l. stessa. Utilizzi e potenzialita' Trovare la felicita'. Questa frase puo' racchiudere le forti emozioni che potrete vivere su questa bellissima perla della Val d'Orcia. Un posto unico e un particolarissimo casale, vi potranno offrire questa sensazioni che sempre con piu' difficolta' assaporiamo nei nostri frenetici giorni. Un posto dove godersi bellissime e meritate giornate di relax. Se cercate qualcosa di veramente speciale ecco l'immobile adatto a voi. Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: V108 Dati Immobile Ambienti 2 Camere da letto 1 WC/Bagni 1 Spazio utilizzabile 40.00 m² Piano(i) / Posizione III Tv Color Si Autoclave Si Aria Condizionata Si Marina Si Barbeque Si Terrazza Si Descrizione Alcune donne, durante le fasi dell'acquisto svolgono un ruolo determinante di fronte ai maschietti. Desiderano acquistare qualcosa di bello, amano pensare a come sarà bello cucinare per i loro cari in una cucina comoda, mangiare sul terrazzo con vista mare e godere della brezza che accarezza il corpo durante i momenti di maggior caldo. Questo è un appartamento che fà al loro caso. Al "Tuo" caso, a te che ami comprare a: "scatola aperta". Bilocale molto bello, curato e super accogliente in Via Cosenza. Si compone di: un ingresso-soggiorno con angolo cottura; un terrazzo adiacente; un bagno con doccia e finestrella; una camera da letto matrimoniale; completamente arredato. Posizione Questo appartamentino si trova in via Cosenza a soli 180 metri dal mare. Nei pressi due market e altri negozietti rendono la vacanza al mare confortevole. Condizioni L'appartamento è veramente ben tenuto e confortevole. Varie Aria condizionata; giardino in condominio; arredi inclusi; autoclave. Informazioni Finanziarie Prezzo 42.000 Euro Classe Energetica: G

ACQUISTO PRIMA CASA - COMUNE DI CAMPO NELL ELBA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI VARIA METRATURA CONSEGNA NEL 2009. A PARTIRE DA € 200.000,00 I REQUISITI: TABELLA FISCALE RIASSUNTIVA PER LA PRIMA CASA ACQUISTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE O RISTRUTTURATRICE ENTRO 4 ANNI DALL ULTIMAZIONE DEI LAVORI IMPOSTA PRIMA CASA IVA 4 REGISTRO 168 EURO IPOTECARIA 168 EURO CATASTALE 168 EURO L ACQUIRENTE, O GLI ACQUIRENTI, DEVONO DICHIARARE NELL ATTO DI COMPRAVEND.: DI NON ESSERE TITOLARE ESCLUSIVO (PROPRIETARIO AL 100 ) O IN COMUNIONE CON IL CONIUGE (LA COMPROPRIETÀ CON UN SOGGETTO DIVERSO DAL CONIUGE NON È OSTATIVA) DI DIRITTI DI PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE DI UN ALTRA CASA DI ABITAZIONE NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE SORGE L IMMOBILE OGGETTO DELL ACQUISTO AGEVOLATO. DI NON ESSERE TITOLARE, NEPPURE PER QUOTE O IN COMUNIONE LEGALE CON IL CONIUGE, SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE, DI DIRITTI DI PROPRIETÀ O PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE SU ALTRA CASA DI ABITAZIONE ACQUISTATA, ANCHE DAL CONIUGE, USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI PRIMA CASA. DI IMPEGNARSI A STABILIRE LA RESIDENZA, AL MOMENTO DEL ROGITO DEFINITIVO DI ACQUISTO, NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE È SITUATO L IMMOBILE DA ACQUISTARE, QUALORA GIÀ NON VI RISIEDA. QUESTE TRE CONDIZIONI DEVONO ESSERE ATTESTATE CON APPOSITA DICHIARAZIONE DA INSERIRE NELL ATTO DI COMPRAVEND.. SE PER ERRORE SONO STATE OMESSE, SI PUÒ RIMEDIARE MEDIANTE ATTO INTEGRATIVO IN CUI VIENE ESPLICITAMENTE DICHIARATA LA SUSSISTENZA DEI PRESUPPOSTI SOGGETTIVI ED OGGETTIVI PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI. PER IL PERSONALE DELLE FORZE ARMATE E DELLE FORZE DI POLIZIA NON È RICHIESTA LA CONDIZIONE DELLA RESIDENZA NEL COMUNE DOVE SI TROVA L IMMOBILE ACQUISTATO CON LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. NEL CASO DI ACQUISTO DELLA PRIMA CASA È PREVISTA UNA SERIE DI AGEVOLAZIONI: L IMPOSTA DI REGISTRO, O IN ALTERNATIVA L IVA, SI PAGA CON ALIQUOTA RIDOTTA; LE IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI SONO DOVUTE IN MISURA FISSA. PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA NON È NECESSARIO CHE L IMMOBILE ACQUISTATO SIA DESTINATO AD ABITAZIONE PROPRIA E/O DEI FAMILIARI. LO SCONTO FISCALE VALE ANCHE PER L ACQUISTO DI PERTINENZE, SIA PURE EFFETTUATO CON ATTO SEPARATO, MA CON IL LIMITE DI UNA SOLA PERTINENZA PER CIASCUNA DELLE SEGUENTI CATEGORIE CATASTALI: C/2, CANTINA O SOFFITTA; C/6, BOX O POSTO AUTO; C/7, TETTOIA. A120028

ACQUISTO PRIMA CASA - COMUNE DI CAMPO NELL ELBA APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI VARIA METRATURA CONSEGNA NEL 2009. A PARTIRE DA € 200.000,00 I REQUISITI: TABELLA FISCALE RIASSUNTIVA PER LA PRIMA CASA ACQUISTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE O RISTRUTTURATRICE ENTRO 4 ANNI DALL ULTIMAZIONE DEI LAVORI IMPOSTA PRIMA CASA IVA 4 REGISTRO 168 EURO IPOTECARIA 168 EURO CATASTALE 168 EURO L ACQUIRENTE, O GLI ACQUIRENTI, DEVONO DICHIARARE NELL ATTO DI COMPRAVEND.: DI NON ESSERE TITOLARE ESCLUSIVO (PROPRIETARIO AL 100 ) O IN COMUNIONE CON IL CONIUGE (LA COMPROPRIETÀ CON UN SOGGETTO DIVERSO DAL CONIUGE NON È OSTATIVA) DI DIRITTI DI PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE DI UN ALTRA CASA DI ABITAZIONE NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE SORGE L IMMOBILE OGGETTO DELL ACQUISTO AGEVOLATO. DI NON ESSERE TITOLARE, NEPPURE PER QUOTE O IN COMUNIONE LEGALE CON IL CONIUGE, SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE, DI DIRITTI DI PROPRIETÀ O PROPRIETÀ, USUFRUTTO, USO E ABITAZIONE SU ALTRA CASA DI ABITAZIONE ACQUISTATA, ANCHE DAL CONIUGE, USUFRUENDO DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI PRIMA CASA. DI IMPEGNARSI A STABILIRE LA RESIDENZA, AL MOMENTO DEL ROGITO DEFINITIVO DI ACQUISTO, NEL TERRITORIO DEL COMUNE DOVE È SITUATO L IMMOBILE DA ACQUISTARE, QUALORA GIÀ NON VI RISIEDA. QUESTE TRE CONDIZIONI DEVONO ESSERE ATTESTATE CON APPOSITA DICHIARAZIONE DA INSERIRE NELL ATTO DI COMPRAVEND.. SE PER ERRORE SONO STATE OMESSE, SI PUÒ RIMEDIARE MEDIANTE ATTO INTEGRATIVO IN CUI VIENE ESPLICITAMENTE DICHIARATA LA SUSSISTENZA DEI PRESUPPOSTI SOGGETTIVI ED OGGETTIVI PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI. PER IL PERSONALE DELLE FORZE ARMATE E DELLE FORZE DI POLIZIA NON È RICHIESTA LA CONDIZIONE DELLA RESIDENZA NEL COMUNE DOVE SI TROVA L IMMOBILE ACQUISTATO CON LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA. NEL CASO DI ACQUISTO DELLA PRIMA CASA È PREVISTA UNA SERIE DI AGEVOLAZIONI: L IMPOSTA DI REGISTRO, O IN ALTERNATIVA L IVA, SI PAGA CON ALIQUOTA RIDOTTA; LE IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI SONO DOVUTE IN MISURA FISSA. PER FRUIRE DELLE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA NON È NECESSARIO CHE L IMMOBILE ACQUISTATO SIA DESTINATO AD ABITAZIONE PROPRIA E/O DEI FAMILIARI. LO SCONTO FISCALE VALE ANCHE PER L ACQUISTO DI PERTINENZE, SIA PURE EFFETTUATO CON ATTO SEPARATO, MA CON IL LIMITE DI UNA SOLA PERTINENZA PER CIASCUNA DELLE SEGUENTI CATEGORIE CATASTALI: C/2, CANTINA O SOFFITTA; C/6, BOX O POSTO AUTO; C/7, TETTOIA. A120008

Rif.: A3676 MONTEVARCHI Immobile libero su 4 lati con due appartamenti con ingresso a comune oltre resede esclusivo su tre lati ampia tettoia in legno con barbeque, posti auto. l'appartamento al primo piano e composto da soggiorno doppio, cucina, due camere matrimoniali, ampio bagno, 40 mq di fondi oltre ampia cantina. L'appartamento al secondo e ultimo piano sempre e' composto da ampio soggiorno, tinello con cucinotto, tre camere, bagno, 25 mq di fondi e la soffitta grande quanto l'appartamento. Termo singolo a metano. Euro. 420.000,00 Casa Service Rif. A3676 L'agenzia immobiliare CASA SERVICE offre ai propri clienti una solida esperienza, maturata grazie alla pluriennale presenza nel mercato immobiliare. Siamo attivi in Valdarno nel territorio compreso tra le citta' di Arezzo, Siena e Firenze, a Vostra completa disposizione per i servizi di intermediazione per la vendita e l'acquisto di ogni tipo d'immobile, residenziale, commerciale, industriale, agricolo e attivita' commerciali; intermediazione per affitti o locazioni di qualsiasi bene immobile e attivita' commerciale; consulenza e assistenza gratuita sulle opportunita' di finanziamenti e mutui con i principali istituti di credito, alle migliori condizioni. Effettuiamo la valutazione gratuita del Vostro bene immobile. Abbiamo un archivio di beni immobili molto vasto che pubblicizziamo, secondo i canali cartacei e informatici, nei comuni di Montevarchi, San Giovanni Valdarno, Terranuova Bracciolini, Bucine, Cavriglia, Loro Ciuffenna, Castelfranco di Sopra, Pian di Sco', Pergine Valdarno, Latrina, Castiglion Fibocchi, Figline Valdarno, Reggello, Incisa Valdarno. Offriamo consulenza ai costruttori che si basano sulle nostre indicazioni e sulla nostra esperienza per conoscere i prodotti che gli acquirenti preferiscono. In tal modo riusciamo ad avere il perfetto connubio tra la domanda e l'offerta. Assistiamo il cliente nello svolgimento di tutto il rapporto contrattuale fino alla stipula del rogito notarile. Per quello che riguarda le locazioni abitative e/o commerciali, effettuiamo una dettagliata informativa sul profilo del conduttore in modo da fornire al proprietario una maggiore sicurezza. www.casaservice.net www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net Classe Energetica: G IPE: 175,00

Rif.: VA13 Dati Immobile Ambienti 3 Camere da letto 2 WC/Bagni 1 Spazio utilizzabile 50.00 m² Piano(i) / Posizione I Tv Color Si Marina Si Balcone Si Terrazza Si Lavatrice Si Descrizione Occhio a questa soluzione... si vende!!! Un gran bel appartamento al I piano, con balconi e tante comodità- Si compone di 2 camere da letto di cui una con balcone; un comodo soggiorno con angolo cottura, ben illuminato e servito da balcone; un bagno piccolino e funzionale con finestrella nella tromba delle scale. Si vende completo degli arredi semplici e funzionali che vi si trovano al suo interno e che sono ritratti in fotografie. Posizione Questo appartamento si trova in Piazza Olimpia a Roseto Capo Spulico Marina in provincia di Cosenza e quindi in Calabria. La palazzina costruita negli anni 80/90 è posta in posizione invidiabile in quanto si trova nei pressi di 2 piazze e una strada molto importante quale è Viale Olimpia. Si affaccia di fronte ail campo di calcio, di calcetto e a quello di bocce oltere ad un piacevole (sopratutto per i bimbi) parco giochi. Al mare si và tranquillamente a piedi, l'auto si parcheggia sotto il balcone della camera da letto. Markets, bar e mercato estivo di fronte casa. Vieni con noi di Obiettivo Casa, ti accompagniamo in una passeggiata virtuale per farti vedere dove si trova l'appartamento che acquisterai basta cliccare qui Condizioni Abbiamo locato questo immobile per diversi anni e sappiate che risulta una delle case al mare più gradite dai turisti, quindi ha in se anche un ottimo potenziale di reddito. Le condizioni in cui si presenta questa proprietà è buona e con tanta luce. L'esposizione completamente a Est e quindi dal lato del mare, dalla parte ove sorge il sole che illumina la proprietà sino alle 12,30 circa e poi per tutto il pomeriggio e prima serata le finestre e i balconi godono di una piacevole ombra. Varie Posti letto: 4+2 (ove per 4 debba intendersi comodi posti letto fissi e per 2 letti in soggiorno o pieghevoli e quindi per loro stessa natura meno comodi) Lavatrice comodi balconi; piccolo armadio ripostiglio su uno dei balconi; I piano; fronte piazza Olimpia; esposto molto bene. Classe Energetica: G

Rif.: apge362 UBICAZIONE L'immobile e' situato nella zona residenziale di San Casciano dei Bagni, a pochi passi dal centro Termale Fonteverde, uno degli stabilimenti termali piu' famosi al mondo, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Il carinissimo centro storico dista solamente 500 metri ed e' facilmente raggiungibile a piedi. San Casciano dei Bagni e' collocato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall'A1 dall'uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall'uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 20 km. Altri centri storici e paesi di grande importanza e rilevanza storico - artistica quali Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto si raggiungono in circa 40 minuti. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Mansarda in villa bifamiliare della superficie di circa 174 mq. dislocata su due livelli. L'immobile dista pochi passi dal centro termale Fonteverde, facilmente raggiungibile a piedi. Il fabbricato, la cui costruzione risale alla meta' degli anni '70 ed e' stato ristrutturato internamente da pochi anni (bagni, cucine, impianti) e' composta internamente da:ingresso indipendente e soggiorno, al piano secondo cu si accede tramite scala interna abbiamo una mansarda abitabile costituita da soggiorno, cucina, due camere, un bagno e locali di sgombero non abitabili. La proprieta' include una piccola corte di pertinenza che circonda l'abitazione. L'immobile e' dotato di ogni tipo di comodita' ed e' facilmente accessibile. Esternamente si presenta ben rifinito con facciate esterne in parte intonacate ed in parte rivestite in mattoncini. STATO E RIFINITURE L'immobile e' stato edificato nella meta' degli anni '70. I solai ed il tetto sono in latero cemento Le facciate esterne sono parzialmente intonacate ed in parte rifinite in mattoncini. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con serrande in alluminio e plastica. SERVIZI E UTENZE Presenti tutti gli impianti e le utenze che sono in regola con le norme vigenti. Il riscaldamento e' dato dall'impianto a metano comunale e da una termostufa. SITUAZIONE CATASTALE URBANISTICA L'abitazione e' regolarmente accatastata nel Comune di San Casciano dei Bagni. Dal punto di vista urbanistico la situazione e' conforme ai progetti depositati in Comune. C'e' stata una prima concessione per la costruzione e poi tramite una concessione in sanatoria sono state sanate alcune piccole difformita'. DATI PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI Tutta la proprieta' e' intestata a persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 % se acquistata come seconda casa o al 3 % se l'acquisto della proprieta' usufruisce delle agevolazioni prima casa. UTILIZZI E POTENZIALITA Questa casa si presta facilmente, sia ad un uso turistico come pied a terre per weekend e vacanze a pochi passi dal centro termale, sia come abitazione permanente grazie all'ampiezza dei locali ed alla presenza a pochi metri di tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 175,00